キングスコート三谷2A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県蒲郡市三谷町東2丁目226
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年12月
総戸数33戸
小学校区域三谷東小学校
中学校区域三谷中学校
専有面積65.10m² ~ 85.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社高光トラスト

キングスコート三谷2A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キングスコート三谷2A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キングスコート三谷2A棟の売却ガイド

キングスコート三谷2A棟は愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三河三谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングスコート三谷2A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

キングスコート三谷2A棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河三谷駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三谷東小学校
  • 中学校区: 三谷中学校

キングスコート三谷2A棟に関するよくある質問

キングスコート三谷2A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート三谷2A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート三谷2A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキングスコート三谷2A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート三谷2A棟はどのような物件ですか?

キングスコート三谷2A棟は愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河三谷駅徒歩10分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート三谷2A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河三谷駅に対する口コミ】JR東海道線の三河三谷駅です。 ここは三谷温泉の最寄駅になります。 東海道線ですが、かなりのんびりした雰囲気を醸し出しています。 停車列車は普通と一部快速列車が止まります。 どんなルールで三河三谷に止まっているのかは分かりませんが、 3本に1本くらいは止まります。 ここで降りてミカンの木と三河湾を見ながらのんびり過ごすのも良いですよ!
【三河三谷駅に対する口コミ】とても小さな駅です。駅前にロータリーは、ありますが・・・食事をしたりお土産を買うようなお店はなかったと思います。 なので...
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三河三谷駅に対する口コミ】基本的には普通列車しか止まらない駅ですが朝夕の通勤通学時間には快速列車も止まるため比較的便がいいです。始発、終点となる豊橋駅から近いため電車内がすいていることが多く、大概座ることができます。駅前のロータリーもいつもすいているため車での送迎も落ち着いてできます。
【三河三谷駅に対する口コミ】駅回りの商業施設が線路と道路を挟んだ向こうにある100円ローソンしかなく時間がないときには不便です。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東海道本線「三河三谷」徒歩12分の好立地です。
駅の近辺は坂道が多いので徒歩での移動は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅地の中にあり、騒音等の心配がほとんどありません。
ハエや蚊が発生しやすい側溝が多々見られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用の設備管理・保守点検がしっかりされています。
防犯のシステムが少し古いので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の全域に渡ってとても日当たりが良いです。
リーズナブルな飲食店があまり無いので不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
規模の大きなショッピングセンターが近いエリアにあります。
リーズナブルな飲食店があまり無いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
複数の医療機関が近くにあるので利用しやすいです。
入園しやすい認定こども園が近くにあるので安心です。
2024年08月 メリット
交通利便性
最寄りの駅で、静かな駅。駅前にはロータリーもあり、三谷温泉に行く為のタクシーを拾いやすい。
出勤時のピークタイム以外は快速の本数がとても少ないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大通りに出て、喫茶店やコンビニや飲食店がある。
駅中にコンビニや飲食店があれば、雨の日等に便利だと思われる。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、安くてボリュームあるランチが有名な喫茶店がある。
駅から歩かないと行けない場所が多いので、雨やお年寄りに不便と思われる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校等の教育施設も多過ぎず少なすぎず、適度にある。
スーパーが少なく、ドラッグストアがとても多いので、生鮮食品がもう少し手軽に買える環境だともっと良くなる。
治安
警察が取り締まりをしたり、身近な存在としていてくれる。
車道、歩道共に道が狭い部分が多いので、危ないと思われる。
コストパフォーマンス
静かで小さな駅なので、地価は低く、建売住宅やアパート等も安い。
車や自転車、バイク等がないと買い物に行くのに少し不便な方もいると思われる。
交通利便性
人が少ないから混まない=電車に乗りやすい
駅員が居ないから聞けない自動券売機が1つしかない
生活利便施設の充実
やまと海に囲まれてるところが少ないからいい
服などの買い物できるとこがない食品も少ない
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいある近くにいろんなとこがある
店が小さいから混む値段がねあがりしている
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいある=子供の遊び場が充実。
駅のトイレが汚い駅のトイレにトイレットペーパーが置いてない
治安
出入口が1つしかない駅がほんの少しきれい
夜くらいから夜道が怖い駅周辺が夜うるさい
コストパフォーマンス
治安がそこまでわるくなく意外と静かだから住みやすい
家賃や土地の値段、物価がすべてが高い。。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。