キリンズマンション北美原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/五稜郭駅 徒歩43分
所在地(住所)北海道函館市北美原2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数12戸
小学校区域函館市立北美原小学校
中学校区域函館市立亀田中学校
専有面積43.96m² ~ 67.93m²
分譲会社春建ホーム
施工会社田畑建設

キリンズマンション北美原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キリンズマンション北美原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キリンズマンション北美原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キリンズマンション北美原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道函館市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道函館市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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キリンズマンション北美原の売却ガイド

キリンズマンション北美原は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはキリンズマンション北美原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キリンズマンション北美原を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩43分
  • JR函館本線/五稜郭駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立北美原小学校
  • 中学校区: 函館市立亀田中学校

キリンズマンション北美原に関するよくある質問

キリンズマンション北美原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キリンズマンション北美原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キリンズマンション北美原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキリンズマンション北美原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キリンズマンション北美原はどのような物件ですか?

キリンズマンション北美原は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭駅徒歩43分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キリンズマンション北美原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】周辺の地域の治安とか歩きやすいところがいいと思います。家賃はやはり駅周辺なんで高いと思いますが便利な地域です。
【五稜郭駅に対する口コミ】学生が良く利用しているんで自転車が放置されているのが目に余ります。函館駅よりはさすがに田舎ですし賑やかではないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】スーパーとかはありませんが総菜屋はあります。電気屋とスターバックスはありますね交番も近くにありますし道路とかも広いし駅周辺は治安がいいと思います。
【五稜郭駅に対する口コミ】スーパーがないから不便なんで車が必要だと思います。デメリットは特にないですね夜になると誰もいないからそこがデメリットかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】スターバックスとラーメン屋が数件ありますね。パン屋もあります。
【五稜郭駅に対する口コミ】飲食店は多いんでよく利用者がタバコとか吸っているんで嫌ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】保育園や病院やドラックストアがあるんで育てやすいと思います。
【五稜郭駅に対する口コミ】近くに公園がないからそこがちょっとデメリットかもしれません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【五稜郭駅に対する口コミ】立体駐車場が駅のすぐ横にあるので、車で移動してJRに乗るとき、特に悪天候の時でも気にせず利用することができるので助かります。小さい駅で機能が凝縮されているぶん、駅を出てすぐにタクシー乗り場やバス停があり移動時歩かなくて良い。
【五稜郭駅に対する口コミ】改札を越えたあと乗り場へ行くまでに歩道橋をこえなければならず、大荷物での移動、足腰の悪い方の移動は大変。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】周辺には、ビックカメラ、ヤマダ電機などの大型家電屋があります。またツルハやスーパー魚長、郵便局、ローソンなどが近くにあります。 駅内にはお菓子やパン、新聞、函館のお土産が買える小さい売店があります。 駐車場が広いです。
【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅という名前がついていますが、五稜郭からは遠く徒歩で行くには時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】駅の周辺が観光に富んでいるので、観光客も沢山集まる事が多い。また、スムーズな接客により回転が早いので、乗ってて快適だ。電車のデザインも時期によって異なり、飽きない。街灯もとても綺麗で見ていてとても綺麗だ
【五稜郭駅に対する口コミ】もし、もう少し電車が大きかったらスムーズになる。
2024年08月 メリット
交通利便性
函館駅まで行かなくても五稜郭公園までならここからが近い
施設が古く観光客にはさびしくみられるかも
生活利便施設の充実
函館駅まで行かなくても五稜郭公園までならここからが近い
施設が古く、観光客にはさびしくみられるかも
飲食店の充実
飲食店はなく、田舎のえきといったところ。
飲食店があればいいとは思うが、個人では利用はしないと思う
暮らし・子育て環境の充実
病院も函館駅に比べてりべんせいがよいと思う
とくに近隣に施設があるわけではないので可もなく不可もなく
治安
地元民が主に利用することから、地元の駅といったところ
地元民が主に利用するので、学生が多くうるさい
交通利便性
札幌行きの特急列車が停まる。話せる自動販売機がある
駅舎が古い。エレベーターやエスカレーターなどバリアフリーになっていない
生活利便施設の充実
周辺にはショッピングセンターとスタバ、市立病院、飲食店、家電量販店あり
ショッピングセンター、市立病院に少し距離あり
飲食店の充実
スターバックスが至近にあり。ラーメン屋も近い
ファミレスなどファミリー向けの飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などは駅近くにはほとんどない。
エレベーターやエスカレーターはない。公園等も駅周辺にはない
治安
駅周辺は明るく歓楽街もないので酔っ払い等もあまりいない
治安については特に心配することが思い浮かばない
コストパフォーマンス
家賃も普通だと思われ比較的住みやすいと思われます
駅の直近にはマンションやアパートはあまり無い

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。