キャンパスシティ箱崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩16分 JR鹿児島本線/博多駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田1丁目42-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数246戸
小学校区域福岡市立筥松小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積18.36m² ~ 31.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋技研
施工会社戸田建設旭工務店
管理会社ジャストインタイム

キャンパスシティ箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャンパスシティ箱崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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キャンパスシティ箱崎の売却ガイド

キャンパスシティ箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数246戸、7階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはキャンパスシティ箱崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャンパスシティ箱崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩16分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筥松小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎清松中学校

キャンパスシティ箱崎に関するよくある質問

キャンパスシティ箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャンパスシティ箱崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャンパスシティ箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャンパスシティ箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャンパスシティ箱崎はどのような物件ですか?

キャンパスシティ箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩16分。築1990年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャンパスシティ箱崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニや学生向けの安い店も近くにあるので飲食店には困りません。(スシロー、王将など)
JR箱崎駅から徒歩10~15分くらいかかりますので、少し遠く感じるかもしれません。少し歩きますが、自転車などで移動すれば全然苦になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みに関しては、道も広く街頭も十分にあります。近くに箱崎公園もありますので、スポーツなどに利用することも可能です。
外人が多いので治安に心配しておりました。実際には特にトラブルもなく問題ありませんでした。高架下に位置しているので若干暗いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションには管理人がいますので、安心して過ごすことができます。困ったことがあると対応してくださり助かりました。清掃も行き届いていました。
ゲストルームや集会所もあったようですが、利用したことはありません。説明もなかったので利用できるかも不明です。付帯設備の説明がもう少しあったらよかったなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂とトイレが独立しており、良かったです。また、1人暮らしには困ることのない設備でした。隣の物音が聞こえたこともないので防音はしっかりしていると思います。
築年数が高いので、部屋の中にラジオ?のようなものが付属していたりしました。使用はできませんでしたが古い設備で怖かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
箱崎駅方に進むと面最寄りは業務スーパーや西鉄ストアがありました。粕谷方面に進むと、トライアルやミスターマックスなどの格安大型スーパーがあり重宝しました。
スーパーがすごく最寄りにあるというわけではないので少し距離があるのが難点です。歩いて10~20分くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
箱崎病院が近くにあるので、急におなかが痛くなったときにかけこみ助けられました。病院が近くにあるのはメリットだと思います。
図書館などが近くになかったのが残念でした。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
クローゼットは割と大きかったです。狭いとは感じません。
キッチンがとても狭いです。まな板を置けるスペースはありませんでした。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレと浴槽が分かれているのは嬉しいあまり物音などは気にならない
洗濯機の置き場がバルコニーなので紫外線で壊れやすい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】都心部にある駅で,駅には商業施設が直結しています。また,様々なバス路線と繋がっているため,市内に行くには便利な場所です。 商業施設内には映画館や百貨店をはじめとした様々な飲食店や小売店があり,建物内をめぐってみるのも楽しいです。
【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば,初めて来た人には,特に地下が入り組んでいるので,わかりにくいなと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
本数が多くて便利。自分の用途に応じた電車に乗ることができる
人が混雑する。どこに行けば良いか分からなくなる。
生活利便施設の充実
直ぐにお土産などを買うことが出来る。近くに色んなお店がありとても便利
大きすぎてよく分からないこともある。表記を見ながら進めるが難しい
飲食店の充実
様々な食事店が入っているためその時の気分に合わせて気軽に入れる
気軽に入れる分時間帯に応じては混むことがある
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい環境であり、段差の少ないため安心である。
強いてあげれば自然が少ない。広々と自然に囲まれるには都心すぎる
治安
交番なども多く安心してせいかつすることができる
夜になるとキャッチが多い。バイクの音などうるさい。
コストパフォーマンス
交通の便もよく様々なところにこんなんなく行くことが出来る
強いてあげるなら一戸建てに住みたいという願いがある人にとっては住みにくい
交通利便性
大きな駅であるため、複数路線利用できます。また、駅の前にはバスターミナルやタクシー乗り場があるため、移動にも便利です。
改札が色んな所にあるため、自分の乗る電車の乗り場をよく見ておかないと間違えやすいです。
生活利便施設の充実
雑貨屋、本屋、飲食店など色んな商業施設が集まっているため、駅の利用ではなくても楽しめる場所があります。
エレベーターがいつも混んでいるため、長時間並ぶ事があります。
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店からフレンチまで色んな飲食店があります。
店内以外で食べるところが少ないため、お弁当など、店内で食べれないものは食べる場所に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には段差が少なく、車椅子の方や高齢の方でも移動しやすいつくりになっています。
お店の中にトイレがある事が多いため、トイレに行く際はお店に入る事が多いです。
治安
駅周辺は清掃者が掃除をしているため比較的きれいです。
休日の夜は若い人が多く、気になる事があったりします。
コストパフォーマンス
大きな駅の近くであるため、とても利便性があります。
家賃は、周辺地域と比べると高くなります。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。