キャピタルビュー平和島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩6分 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都大田区大森本町1丁目10-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年4月
総戸数39戸
小学校区域大森第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積16.50m² ~ 20.40m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社力建
施工会社山田建設
管理会社ケイエヌ・マネージメント

キャピタルビュー平和島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャピタルビュー平和島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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キャピタルビュー平和島の売却ガイド

キャピタルビュー平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャピタルビュー平和島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャピタルビュー平和島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩6分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩6分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

キャピタルビュー平和島に関するよくある質問

キャピタルビュー平和島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャピタルビュー平和島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャピタルビュー平和島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャピタルビュー平和島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャピタルビュー平和島はどのような物件ですか?

キャピタルビュー平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩6分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャピタルビュー平和島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅は品川駅まで特急で12分、羽田空港まで25分程度、横浜まで21分とアクセスがよく、また横浜八景島シーパラダイスや三浦半島まで1本で行けるため夏のレジャー等にも強い印象です。駅周辺も充実しており、コンビニ、スーパーはもちろんケンタッキーやマクドナルドといったファーストフード店もあり、ゲームセンター、カラオケ、居酒屋などなんでも充実しています。また平和島駅からBIG FUN平和島という施設までシャトルバスが出ており、温泉やボーリング、ドンキホーテで買い物をしたりと休日を過ごす事も楽々できます。
【平和島駅に対する口コミ】都心が近いせいか、家賃や土地の価格が高い。駅から西側の道路が狭く入り組んでおり、道を知らないと迷子になる。利用者数が多く通勤ラッシュが物凄い。
2023年07月 メリット
交通利便性
大井町、品川とハブになっている駅が近く アクセスが容易。駅前にはバスターミナルがあり、電車が何らかの理由で止まっていてもバスから別のルートを辿ることが出来る。タクシー乗り場もあり、目の前に交番も在るので万が一 揉め事があっても対処できる。
山王口は歩道が狭く急な坂になっており、町の方針上 高齢者が多い町なので、用事のある場合は無理に前方の高齢者を追い抜こうとせず寛容になる事が必要。『ジャンピエール』というペットショップのある方面はビル風が強いので、天気によっては傘が壊される。
生活利便施設の充実
駅の商業施設にスーパー、ベーカリー、書店とだいたいのものは揃っている。表に出ればサーティワンアイスクリームもある。駅から徒歩5分ほどの場所には西友があり、そちらには安い生鮮食品や家電、BOOK・OFF(ハードオフ)、映画館が揃っている。山王側にはゴールドジムやゲームセンターもある。
駅の真ん前にパチンコ屋があるので、人によっては嫌煙するかも?
飲食店の充実
駅の1階に喫茶店や お土産に利用出来そうな菓子類、食べ歩きを前提としたクロワッサン生地のタイヤキ等の店がある。乾物も網羅されており、他では見かけない種類のものも売っている。
本来ならば良い事なのだが、賑わってて落ち着かない。上述の西友があるので、安さを求めると利用頻度は下がる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関連には疎いが、駅の商業施設にはエレベーターが複数ある。
山王側は歩道が狭く 急な坂で高齢者も多いので注意が必要。山王側には車椅子が通ることを想定したであろうスロープが存在するが、S地通路になっていて見通しが悪く 人も通るので使い勝手は悪そうに見える。カーブの広さもギリギリ。
治安
駅の1階に交番がある。終電前には酔っぱらいの相手をしてくれている場合がある。
駅から少し離れたアーケード街には一部 人気の少い路地があり、夜は客引きが点在している。
コストパフォーマンス
実家暮らしで疎いので答えられない。住宅街にもコンビニやスーパーが多いので 買い物には困らない。
町の方針上 高齢者に優しい政策だが、裏を返せば若者向けではない。おそらく子育て等の補助は隣の品川区の方が手厚い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。