キャニオンマンション上鷺宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区上鷺宮4丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年4月
総戸数25戸
小学校区域上鷺宮小学校
中学校区域北中野中学校
専有面積47.08m² ~ 60.42m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社自主管理

キャニオンマンション上鷺宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション上鷺宮の売却ガイド

キャニオンマンション上鷺宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション上鷺宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション上鷺宮を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上鷺宮小学校
  • 中学校区: 北中野中学校

キャニオンマンション上鷺宮に関するよくある質問

キャニオンマンション上鷺宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション上鷺宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション上鷺宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャニオンマンション上鷺宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション上鷺宮はどのような物件ですか?

キャニオンマンション上鷺宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩4分。築1978年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション上鷺宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分程度の近さ。 横浜まで直通電車も出ており、有楽町線への乗り入れもあるため便利。 池袋までも15分程度で出れるため、交通の便はとても良い
いろんな方面へ行く電車があるため、乗り間違えには注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが凄く近いため、夜も比較的明るい。公園も近く静か。 石神井公園までも徒歩20分で行ける
練馬高野台の方に向かっていく途中にも商店街はあるが、閉まっている店も多く、活気はない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日当たりが確保された環境のため、1階でもベランダに十分陽が当たる。 通いの管理人がおり、清掃も行ってくれるため、住民による当番は無い。
4階建のため、エレベータはなく、1階は4段ほどの階段を下がるため、バリアフリーではないため車いすでの利用は困難
お部屋の仕様・設備 ★★★★
所有者がリフォームをしている部屋については段差もなく、バリアフリーになっている。部屋それぞれで間取りが異なるが、広さは十分と思われる。 また、1階の部屋は広い専用庭がついており、物置も設置されている。
元々分譲の物件を賃貸に使用しているため、所有者でリフォームしているしていないというバラツキがあり、全戸統一された内装ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
改札の真ん前にスーパーがあるため買物も便利。 コンビニや100円ローソン、薬局も複数あり、買い物に困ることはない
肉屋・魚屋といった個人商店がないため、駅改札前のスーパー以外での購入となると隣駅まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所や歯科、調剤薬局も揃っており安心。広い公園もあり子供が十分に遊べる。
駅前に保育施設などがあれば、もっと良くなると思われる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】池袋に近く、駅前にはスーパー、パン屋さん、ドーナツ屋さんなど一通りの買い物ができるお店があり、いい意味でこじんまりした駅です。ザ住宅街といった感じ。隣の練馬高野台には大きめのスーパーがあり、徒歩でもそれほど時間がかからず行けます。また駅前にある焼肉屋さんがやっているお惣菜屋さんがとてもおいしく、コロッケ、メンチなどが低価格でとっても美味しいです。こちらの駅に降りた際には必ず購入します。富士見台といったらこちらのお惣菜屋さんがあることが、唯一無二の魅力だと思います。
【富士見台駅に対する口コミ】住宅街のため、駅から少し離れると夜はとても暗い印象です。治安が悪いとは聞いたことはありませんが、もう少し、街灯などが多いと安心出来るかと思います。
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多く、とても便利です。 近年少なくなっている書店や文具店もあるため、お子さんのいらっしゃる方は非常に便利だと思います。
駅前の道路が狭く、歩道と車道の境界が曖昧で危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に小さな公園がたくさんあります。大きな広場もあるので、小さなお子さんは公園に困らないと思います。
駅から近いという環境上、駅への送迎や買い物のためか路上駐車がよく見受けられます。本物件の南側の道路は信号がなく、大通りへ抜けられるため、飛ばしている車が多いです。そのため自転車も飛ばしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は割ときれいです。自転車置き場も整理され、来客も自転車を止めることができます。
郵便受けに今どき施錠対策がされてないのは不用心ですね
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階は見晴らしがよく、日当たりも良好でした。
買い物に不便はしなさそうですが強いて言うならファストフード店がないくらいでしょうか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
比較的充実していると思います。書店・文具店があるのは何かと便利です。
買い物に不便はしなさそうですが強いて言うならファストフード店がないくらいでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は比較的落ち着いていると思います。中学校も見た目がやんちゃな子はいません。
中野区の端の方なので、通える保育園が限られてしまうかもしれません。 保育ママも見つかりにくいと聞きました。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線乗り入れているところ、小さな駅なので改札まで近い、都心部まで行きやすい
各駅停車しか止まらない、タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
北口南口それぞれ駅近にコンビニがある、スーパーが目の前にある、カフェやパン屋さんもある、本屋さんも駅すぐにある
駅前のスーパーが割高、カフェの閉まる時間が早い
飲食店の充実
人気の焼肉屋と中華屋がある、駅周辺にテイクアウトできるお店が複数ある
1人で入りやすいお店が少ない、カフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、駅にエレベーターがある
学校が駅から離れている、遊べる場所が少ない
治安
歓楽街ではない、駅横に交番がある、街灯も多い
2駅先の駅が歓楽街なので時間によっては酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
家賃相場も高くはない、ファミリー層も多い住宅街
利便性もあるが強いといえば観光スポットや娯楽施設などがない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。