キャニオングランデ三鷹の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数31戸
小学校区域三鷹市立第四小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積58.41m² ~ 79.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社有村建設
施工会社間組
管理会社キャニオンサービス

キャニオングランデ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ三鷹の売却ガイド

キャニオングランデ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャニオングランデ三鷹の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ三鷹を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第四小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

キャニオングランデ三鷹に関するよくある質問

キャニオングランデ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャニオングランデ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ三鷹はどのような物件ですか?

キャニオングランデ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩12分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は都心部へのアクセスが最高です。 新宿までは15分、東京駅までは30分乗り換えなしで行くことができますし 中央線の他に、総武線、東西線もあるので万一中央線が動かなくなった場合でも色々な行き方をすることができます。 しかも総武線、東西線は三鷹駅発なので朝の時間帯の混雑を避けたい場合は総武線、東西線を利用すれば 比較的混雑を避けて移動することができます。 また南口側は商店街になっているので大型商業施設はありませんが、ついでに夕食の買い出しなどもすることができます。
▼【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は利用者が多く、まれに人身事故などがあった場合に駅構内にすら入れないこともあります。 また、大型商業施設はありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲ほとんどの電車が止まる大きな駅です。吉祥寺駅、武蔵境駅の隣で交通の便も良い駅です。
▼とくにないが、バスロータリーが複雑なため初見者の場合はバス停を探すのが大変
生活利便施設の充実
▲OKストアなどのスーパーが充実しています。
▼家電量販店やデパートなどの大きな商業施設がない。吉祥寺駅まで出向く必要があります。
飲食店の充実
▲南側に飲食店が多数展開されています。珍しい店もあります。
▼北口は南口に比べて少ない。あと飲食店の価格が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駐輪場は比較的充実している方だと思います。
▼図書館などの公共施設は駅から遠いと思います。
治安
▲治安は比較的よい。駅周辺も綺麗な方だと思います。
▼良くも悪くも吉祥寺駅、武蔵境駅よりパッとしない印象があります。
コストパフォーマンス
▲スーパーの値段は比較的安定しているため、日常買い物には便利。
▼家電量販店などの大型買い物は三鷹では難しいので、吉祥寺駅に行く必要があります。
交通利便性
▲中央線や総武線、東西線など交通網がとてもよい。
▼西武線など乗る時は国分寺まで行かなければ行けないところ。
生活利便施設の充実
▲めちゃくちゃ利用しています!!色々なお店も揃っています
▼もし、もっと広かったらたくさんのお店が入った。
飲食店の充実
▲スタバやサーティーワンなど入りやすいお店がある。
▼ガッツリ食べれる系のはあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通面がいいので揃えるには十分だと思います。
▼少し大きなスーパーなどは近くにないイメージですね。
治安
▲酔っ払いなどぜんぜんいません!とてもいいと思います。
▼強いて言うならばたまに夜中叫んでる人がいるかもです。
コストパフォーマンス
▲たくさんマンションもあって選び放題です。
▼家賃が駅近だと高くなってしまいます。バスもあるので少し遠くてもいいかもしれません。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。