キャッスル伊東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊東駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県伊東市湯川333
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1965年12月
総戸数39戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積73.56m² ~ 272.63m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一不動産
施工会社前田建設工業
管理会社自主管理

キャッスル伊東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル伊東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県伊東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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キャッスル伊東の売却ガイド

キャッスル伊東は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスル伊東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

キャッスル伊東を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩4分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

キャッスル伊東に関するよくある質問

キャッスル伊東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル伊東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル伊東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャッスル伊東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル伊東はどのような物件ですか?

キャッスル伊東は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩4分。築1965年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル伊東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅は広くて、エレベーターもあります。 とても綺麗です。物価・家賃相場・土地は満足でした、安いです。
【伊東駅に対する口コミ】ラッシュアワー時に人が多く、コロナウイルス関係危なです。乗り換え時に、時間かかりました。ちょっと不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】電車来るのは時間通りに来ました。 電車の中は綺麗治安はとても安心している。定員者もういっぱいいるから
【伊東駅に対する口コミ】忙しいとき駅定員者対応するのが遅かったです。天気悪いとき、くらいとき、ちょっと怖かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】お店とか、コンビニ、あります。 自動販売機もう
【伊東駅に対する口コミ】自動販売機に好きな飲み物置いてなかったです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅近くに住んでいますから、とても便利です
【伊東駅に対する口コミ】事故あったことありました。ちょっと不安です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のショップと案内所などが新しくできて、シンプルで使いやすい駅です。今まではバスターミナルがわかりにくかったのですが、案内所が近くにできて待ち時間も室内で過ごせるようになりました。駅から見えませんが、すぐ近くに便利なスーパーがあります。
こじんまりしています。大型のショップや流行の店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐの1分くらいのところに、見えませんがローカルの人が利用するスーパーがあります。
敷いてあげれば、近くには郵便局がなく歩いて5分以上かかります。
飲食店の充実
小さな店があり、商店街もあります。地元の人だけでなく誰でも入りやすい雰囲気です。
やはり駅前は観光客を対象とした店があり、足が遠のきます。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりした街なので、徒歩圏で用事が済むなど、買い物もできるので便利だと思います。
子育てにはあまり向かない場所だと思います。高齢化が進んでいます。
治安
安心して過ごせる落ち着いた雰囲気が好きです。
少し物寂しい場所もあり、自然がいっぱいなので環境的にはプラスかと思います。
コストパフォーマンス
住居費などは安く済む場所があることや、高くないです。
あまり物価が安いとは思えないので、大型スーパーなどを利用して買い物をします。
交通利便性
伊豆急行線に繋がる駅で、構内ショップもあり、さらにバス案内所もあるので観光予定を組みやすく便利です。各ホテルのシャトルバスやお迎えバスなどもあります。
一時間に1本など特急以外の本数が少ない。終電が早い。
生活利便施設の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなどおみやげを楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
飲食店の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなど食事を楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター&エスカレーターあり。駅を出て右側にトイレあり。
学校は合併し少なくなりました。公園はだいたい小さいです。
治安
駅を降りて右手側にすぐ交番があるので治安は良いです。
お店が早く閉まるので夜暗い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
一年の温度が安定しており住むには最高の気象です。海もあり山もあり水もキレイで温泉もあるのですばらしいです。
わりと物価が高い。給料の安い仕事しかない。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。