キャッスルマンション箱崎B号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年4月
総戸数29戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積16.48m² ~ 27.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園都市計画
施工会社東部産業
管理会社九州ビルサービス福岡

キャッスルマンション箱崎B号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンション箱崎B号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション箱崎B号館の売却ガイド

キャッスルマンション箱崎B号館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション箱崎B号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション箱崎B号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

キャッスルマンション箱崎B号館に関するよくある質問

キャッスルマンション箱崎B号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション箱崎B号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション箱崎B号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルマンション箱崎B号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション箱崎B号館はどのような物件ですか?

キャッスルマンション箱崎B号館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩3分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション箱崎B号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅の出入り口は階段ばかり。エレベーターは、1ヶ所のみです。東区役所側にもエレベーターもしくはエスカレーターの設置を希望。車の通りはそれほど多くないが、路幅が狭い道路は、車とのすれ違いが子供や高齢者には少し不安を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】デメリットとは思わないけど、本屋や雑貨店はありません。駅の利用者がそれほど多くないので、夜に女性ひとりで歩くのは少し不安を感じるのではと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】パン屋やスイーツ店がもう少しあったら嬉しいかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】小さな子供が気軽に遊べる公園は少ないと感じる。
2022年08月 メリット
交通利便性
博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。
本数が非常に少ないので、合わせていく必要がある。
生活利便施設の充実
豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。
チャリチャリでカバーできるが、車か自転車が無いと少し不便。
飲食店の充実
パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。
強いて言えば、駅の周りの飲食店がすこし少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。
強いて言えば、歩道がもう少し舗装されていると歩きやすい。
治安
駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。
夜が暗いわけではないが、駅前の通りが広くて少し寂しい雰囲気。
コストパフォーマンス
地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。
JRの方数が少ないので、地下鉄から遠いと少し不便。
交通利便性
博多からも近いのであまりお金も時間もかけずに行くことができるのでありがたいです
快速の止まらない駅なので乗り換えができず、はやく帰ることが出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近いので困った時に欲しいものがすぐ買えるのでありがたいです
強いて挙げるなら周りに商業施設が少ないのが気になる
飲食店の充実
近くにマックがあるのですぐ寄れてありがたい
強いて言うなら学生には少し高い店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには公演も保育園もありいいと思います。
公園がコンクリートなのが子供には危ないと思います
治安
駅前に交番があるのは治安守れて良いと思います。
コンビニの前で何人かがタバコを吸ってるのが迷惑と思います
コストパフォーマンス
交番も色々なお店もあってすごく住みやすくていいと思います
強いて挙げるなら家賃相場が少し高いと思います

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。