キャッスルハイツ長良西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス19分 JR東海道本線/岐阜駅 バス21分 「長良高見」バス停 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市八代1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年6月
総戸数18戸
小学校区域長良西小学校
中学校区域長良中学校
専有面積100.01m² ~ 101.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社濃尾産業
施工会社内藤建設
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ長良西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ長良西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャッスルハイツ長良西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルハイツ長良西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 キャッスルハイツ長良西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ長良西の売却ガイド

キャッスルハイツ長良西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ長良西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ長良西を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長良西小学校
  • 中学校区: 長良中学校

キャッスルハイツ長良西に関するよくある質問

キャッスルハイツ長良西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ長良西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ長良西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルハイツ長良西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ長良西はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ長良西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩4分。築2004年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ長良西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】複数路線利用可 快速、普通線あり 主要駅 バス、タクシー乗り場あり 駐輪場東西にあり駅隣にシティタワー(43階建て)があり、住在する人もいる 近年ライオンズマンションも建設された
【岐阜駅に対する口コミ】5分以上の遅延が多い 電車の赤信号や踏切と線路等の故障で止まることがある(過去に1本で2回止まった経験あり)駅周辺は基本的商業施設が多め →住宅街は少ない、駅に着くまでちょっと遠いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅ないに商業施設あり 1階 モスバーガー、マツキヨ、スーパー、パン屋 2階 飲食店多々、銀行、ATM 3階 体験教室、おもちゃ屋、花屋アパレル 岐阜駅周辺飲み屋街駅構内は綺麗(清掃員さんによる) 駅前に交番あり
【岐阜駅に対する口コミ】柳ヶ瀬商店街が栄えてない 岐阜駅近くの高島屋が閉店した飲み屋街は時間帯によっては治安悪め ゴミの散らかり具合 夜中にスケボーしてる人がおり衝突しそうになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅周辺に人気店が増加中 岐阜駅内に数多くのジャンルの飲食店あり
【岐阜駅に対する口コミ】デメリット特に浮かばず 和洋折衷様々な飲食店があるため文句なし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅近くに学習塾 大原学園、啓晴高校あり 就活向けの場所がある
【岐阜駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園、保育園等の子育て支援場が少ない気がする
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】いろんな路線に乗れるので、ここまでこれば困りません。周辺には飲み屋さんがたくさんあり、岐阜1番です。ロフトもつながっているので、時間を潰すにはもってこいのところです。喫茶店系列もたくさんあります。岐阜での新しい店がたくさんあります。
【岐阜駅に対する口コミ】ごちゃごちゃして迷いやすいかもしれません。駅員さんはたくさんいらっしゃるので、聞けば大丈夫です。JRと名鉄が別駅なのに注意してください。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市中心部にあり、最寄りには玉宮町という繁華街やシティビル等の商業施設が立ち並び、市内であればバスを使って220円で行くことが出来るアクセスの良さと、雨天時はアーケードで傘入らず便利で、名古屋まで電車で約25分でいけるのも魅力です。
【岐阜駅に対する口コミ】商業施設の内容が充実していない。名鉄とJRが分かれていて距離があり、中間アーケードが途切れているのと、間に商業施設が無い事が不満です。
2024年07月 メリット
交通利便性
三代都市圏の名古屋にも、急行などでいけば、あまり駅にも止まらず一本で行くことができ、駅内のお店などが充実していて遊ぶ分にも楽しめます
駅に、むだなスペースがたくさんあり、そのせいで、間隔が長くて移動が大変
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあって、普通に楽しめる。
飲食店がおおく、あまり買い物ができるところが少ない
飲食店の充実
飲食店がたくさんあって、駅だけで1日の食事が済ませる
逆にありすぎて、何を食べようか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
噴水の広場があってとてもおもしろいです!
噴水の広場ぐらいしか遊ぶところがないです
治安
ケンカなど、あまりなくて、何事もなく楽しめる
強いてあげればもう少し何か起きて欲しいなと思う
コストパフォーマンス
家賃が結構安くて、近くにマンションがたくさんある
あまり、遊べるところがないし、山しかない
交通利便性
タクシー乗り場専用のロータリーや駅までの屋根付きの通路ができておりかなり利用しやすい駅の北口、南口共に車、タクシー、バス、徒歩でも利用しやすい鈍行(普通)・快速共に止まり、通勤時間帯の混雑もさほどない
土地柄、地域的に仕方ないが、運行本数がもう少し多いと良いと思う通勤時間帯以外の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
パルコが無くなってしまったが、徒歩数分に名鉄駅近くにロフトがある
昔は繊維街が栄えていたり、柳ヶ瀬ブルースという歌もあるくらいで賑わっていたが現在は商店街は寂れてしまっている印象
飲食店の充実
飲み屋街が駅から徒歩数分圏内にあり、その通りは様々な形態の飲食店が軒を連ねている定番の居酒屋からおしゃれなバー、カフェ、朝から夜まで楽しめる場所
一箇所に飲食店が集まっている印象でそれ以外ななかなか良いお店を見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅前あたりから離れるととても子育てしやすい環境もあると思う。自然が多く、公園も多い印象
強いて挙げるならばもう少し、ファミリーが一日かけて遊べるような大きな商業施設が近くにあると良いと思う。
治安
地域的にローカルな場所ではあるので昼間か夕方にかけては比較的治安は良い
ただ、飲み屋街付近に限っては注意が必要。夜遅い時間帯は不審者や酔っ払いも多く見受けられる
コストパフォーマンス
家賃は都市部に比べると比較的安めで名古屋まで快速で15分程度と利便性はある
もう少し家賃が安いとかなり住みやすい印象です、高くはないが、決して安くもない
交通利便性
快速も鈍行も割となんでも止まるから使いやすいと思います。バス乗り場もあって、タクシー乗り場もあり使いやすいのもあります。ロータリーもあり、ロータリーに車がいっぱいなときは、近くに20分無料で停めれるのも良い。
ロータリーが狭いのでなかなか車が待っていられない。そして、終電の時間をもっと遅くして欲しい。
生活利便施設の充実
ここ数年で色々なお店が増えて嬉しいと思います。 食べる系のお店はもちろん、養老軒など、お土産にも最適なお店が増えたのでとても嬉しいと思います。モスバーガーがあると、朝ごはんも帰るのでとてもありがたいと思います。
商業施設が圧倒的に少ない。もっと色んなお店が増えると、人も増えて活気が出ると思います。
飲食店の充実
個人的にはモスバーガーがあるのが嬉しいです。 ポムの樹も、学生の頃よく行った思い出があります。 他にも最近色々なお店が増えてきて色々選択肢があるので学生はもちろん、サラリーマンなど色んな人が嬉しいと思います。
サブウェイがなくなったのが悲しいです。 大好きなサンドイッチを食べれるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、エスカレーターもあるので車椅子の人とかもどんなあらゆる障害がある方でも来やすいと思います。 ほかにも近くに公園もたしかあった気がるのでそういう点も人が集まるきっかけになると思います。
トイレの数がとても少ないと思います。改札の周辺にトイレを作ってもらえると嬉しいです。
治安
治安は割といいと思います。そんなに酔っ払いもいないし、人が多すぎることもないので使いやすいです。駅前に交番も北口にも南口にも確かあったので、とても安心して電車に乗ったり駅を使用することが出来ると思います。
付近に居酒屋が多いので岐阜駅の北口はキャッチが多いのでそのあたりはちょっと治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
岐阜の家賃は安いほうかと思います。とても使いやすいです。近くの名古屋に比べると全然安いので、名古屋勤務とかでも、岐阜に住んで、電車で通ってる人も多くいると思います。スーパーも多いので利便性も良いと思います。
もっと家賃が安いとさらに嬉しいです。岐阜駅に商業施設(名古屋でいうゲートタワーみたいな)が出来ると嬉しい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。