キャッスルハイツ長良平和通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス19分 JR高山本線/岐阜駅 バス21分 「長良平和通り」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市平和通2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年1月
総戸数20戸
小学校区域長良西小学校
中学校区域長良中学校
専有面積90.32m² ~ 98.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ長良平和通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ長良平和通の売却ガイド

キャッスルハイツ長良平和通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ長良平和通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ長良平和通を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長良西小学校
  • 中学校区: 長良中学校

キャッスルハイツ長良平和通に関するよくある質問

キャッスルハイツ長良平和通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ長良平和通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ長良平和通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスルハイツ長良平和通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ長良平和通はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ長良平和通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩1分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ長良平和通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東海道本線岐阜駅まではバスで21分なので十分に通勤は可能です。
通勤時間帯のバスの混雑が緩和されると良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
長良図書館が近くにあり良く利用していました。 国道256号線が近いこともあり、割とにぎやかな場所でした。
子どもを遊ばせることができる公園が近所に少ないように感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが設置されていたので、上の階に住んでいたので便利でした。
朝の時間帯は少しエレベーターの混雑が気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南面が開けており、日照と通風が十分に確保されていました。
築年数が少し古いこともあり、住戸間の壁や床からの音が少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー三心さぎ山店やコープぎふ長良店が徒歩圏内にあるので、食材の買い物には便利でした。
岐阜駅までバスを利用する必要があったので、大きな買い物をするときには少し不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
長良保育園と長良西小学校が徒歩圏内にあるので、子供の通学には便利でした。
国道の車通りが多いので、子どもが事故に遭わないか心配でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える(河合塾の隣)がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 (私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います)
【岐阜駅に対する口コミ】綺麗だけどお商業施設が弱すぎてまとまりがなくバラバラ。スペースがあるのに無駄な空間が多い。利用者の利便性より見た目とコンセプト重視。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で20分ほどで行ける。 岐阜シティタワーが近くにあり、ショッピングや食事ができる。 坂などは少なくアクセスは非常に良い。 駅近くの居住施設は充実。 バスが多く出ている。 名鉄線への乗り換えが近い。
【岐阜駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュで混雑する。 駅周辺の道路は休日は時だが混雑傾向にある。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋まで近く頻繁につかいますホームも広く混雑しすぎることはいまのところないです
名古屋にいくさいに大垣方面からのお客が多く席が大抵埋まっているためお昼時以外はまず座ることができないです
生活利便施設の充実
駅ビルに飲食店も増えてきてとりあえずの食事には困りません
せっかくの駅ビルなのに商店などは弱いです帰りに夕飯を買う等はあまりできません
飲食店の充実
いろいろなジャンルの飲食店がそろっています
特別人気なお店がないため。それ目当てでいこうとはおもえないです
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきれいでじゅうじつしてるとおもいます
1かいのさびれぐあいがきになります。全体的にくらい
治安
なごやにくらべたら大分家賃がやすいですね
しゅうまつは飲み屋かえりのよっぱらいがおおいですね
コストパフォーマンス
なごやにくらべたら大分家賃がやすいですね
えきしゅうへんに魅力的な商業施設が何もないシャッター街ばかり
交通利便性
始発の電車が多くあるため、込み合う時間帯でも座席に座れる可能性がある。
基本的に当該駅まではバスで移動することが多い。またバスが交通状況によって大幅に時間がずれることも。
生活利便施設の充実
駅を中心として、郵便局・銀行等の金融サービス。住民票の取得などの窓口が駅構内にあるなど充実した生活環境。
駅周辺に集中しているため、少し離れると車が必須の生活環境に一変。
飲食店の充実
駅の北側には飲食店が多く、駅構内にも日中から楽しめる居酒屋がある。
基本的に駅の北側に集中しており、南側はアダルトな雰囲気で近寄りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は充実している。駅を中心に交通網が敷かれているので、離れた学校へ行くにも必ず関連してくる点も子供の進学にはプラスポイント。
学力が低い学校(高校)は駅から離れた地域にある場合が多い。
治安
再開発から駅周辺の警察警備が強化され防犯面は大幅に改善されている。
人の往来が多い分、様々なトラブルが起きるのも事実。
コストパフォーマンス
古くから中心地として成り立ってきたことから利便性は良い。
利便性と家賃相場が釣り合っていない。少し離れると大幅に相場が下がる場所もある。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。