キャッスルハイツ西川手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄竹鼻線/笠松駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市西川手10丁目1427
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年9月
総戸数33戸
小学校区域岐阜市立厚見小学校
中学校区域岐阜市立厚見中学校
専有面積95.94m² ~ 115.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社岐建
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ西川手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ西川手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルハイツ西川手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャッスルハイツ西川手を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ西川手の売却ガイド

キャッスルハイツ西川手は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笠松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ西川手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ西川手を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠松駅まで徒歩10分
  • 名鉄竹鼻線/笠松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立厚見小学校
  • 中学校区: 岐阜市立厚見中学校

キャッスルハイツ西川手に関するよくある質問

キャッスルハイツ西川手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ西川手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ西川手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルハイツ西川手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ西川手はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ西川手は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠松駅徒歩10分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ西川手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】名鉄本線に繋がっていて、特急や急行も止まる駅であるから、岐阜方面にも名古屋方面にもすぐに行ける場所。 竹鼻線方面とも直接接続している。 本数も多く終電時間も遅くまであるので便利すぎる場所になる。 タクシー、地域バスもあるため、周囲の場所にも行きやすい。家賃はちょっと高いだろうが、古い家が建っているところもあるため、うまくいけば安く土地が手に入る可能性もある。 物価は普通。車などがあれば、周囲にはトミダヤなどの施設も多め。
【笠松駅に対する口コミ】ほとんどないといっていい。強いて言うなら、主要な国道や県道からはちょっと遠いくらい。南部の旧市街地や商店街は狭い道が多いので、来るまで行き来するのに若干苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】少し南部に行けば、笠松商店街や笠松町役場がある。 寂れてはいるが、複数の商店がまだあるため、買い物も十分出来る。 その他にも、ローソンや個人経営のスーパーもある。 笠松競馬場もすぐ側にある。このあたりで治安が悪いという話は聞かない。 駅の南側の入り口はきれいに再開発されているので、かなりきれいになっている。 街灯も多く、人目も多い。
【笠松駅に対する口コミ】総合的な病院からはちょっと遠い。タクシーなどで松波病院に行く必要がある。競馬場があるので、そこで負けた人がゴミなど捨ててちょっとあらしているっぽい感じがある。 線路したの連絡通尾が若干汚いくらいである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】駅周辺には笠松競馬場内に飲食店があり、西側には喫茶ヒロや誠龍、いろんなんといった飲食店など、ちょくちょく飲食店が点在している。 すごく多いわけではないが、ソコソコはある。
【笠松駅に対する口コミ】人気店やチェーン店といったものは乏しい。 個人経営のお店が多く、規模が小さいものが大半である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】住宅やアパートは多いので、住む場所は多めにある。 笠松小学校、笠松中学校、岐阜工業高校といった学校が近いので、学校に通うのにはいい地域。 駅自体もエレベーター、エスカレーター両方あるため、便利である。
【笠松駅に対する口コミ】トイレが汚い。かなり古いので使いたいと思えない部分がある。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】名古屋駅まで早いと25分で、名鉄竹鼻線も通っているので特急も停まるため便利な駅である。スーパーや薬局が多く家賃も高いわけではないのでとても住みやすい町である。
【笠松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、停まる電車の本数は多いものの、通勤の時間帯名古屋に行く人が多くとても混雑している。強いて挙げればゴミ袋が比較的に高いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】少し前にローソンが駅の近くにできたためさらに便利になった。治安が悪いと感じたことはないし、路線をくぐる地下道もしっかりと電気がついてる
【笠松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅内にコンビニがあれば便利だと思うロータリーがない側の出口は多く車が路駐してることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【笠松駅に対する口コミ】笠松駅の近くに飲食店がそもそも少ない気がする
【笠松駅に対する口コミ】もっとや駅近くに飲める所が増えたらいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】笠松自体、学校は多くある。駅内に多目的トイレが設置されている。
【笠松駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレがもっと綺麗だったらいいなと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】ミュースカイ(前席指定席の特急)以外の全ての列車が停車します。名古屋方面だと、始発の名鉄岐阜からは、特急や急行では最初の停車駅なので、比較的席も空いていて着席できます。 駅周辺には、1日500円程度の駐車場もあります。 また、岐阜県庁近くを経由して西岐阜駅方面に向かう路線バス(平日のみ)も開設されました。 スロープとエレベーターもあり、バリアフリー対応もできています。
【笠松駅に対する口コミ】コミュニティバスと最近開設された路線バス以外に公共交通機関がないので、車や自転車がないと、駅までのアクセスが不便かなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】これは私が週末によく行く駅です。 ここはとても広々として風通しが良く、特にここにはとても美しい桜の展望エリアがあり、駅から歩いて数分ほどかかります。電車の密度もかなり高いので、すぐにタクシーを呼ぶのはとても便利です。
【笠松駅に対する口コミ】自動販売機はたくさんありますが、たばこ自動販売機はありませんが、改善できればどれだけいいのか。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで24分で快速特急も停まります。
特にないですが強いてあげるとすれば、利用者が多いので椅子に座りずらいです。
生活利便施設の充実
駅が近い。岐南駅まで2キロくらいしかないので寝過ごしても歩いて1駅行ける。
デメリットは特にないですが、もしバスの本数がもう少し増えたらもっと使用しやすいかと思います。
飲食店の充実
車で少し走れば、飲食店街充実しているところ。
近くに女子が好きそうなカフェはあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いです!お散歩コースに4つくらいあります。
競馬場が近くにあるので、ギャンブルやっている方がよく近くを通るので気になります。
治安
治安悪いことは聞いたことがないです。塾も駅前にあるので安心感はあります。
競馬場が近くにあるので、ギャンブルやっている方がよく近くを通るので気になります。
コストパフォーマンス
周りの市に比べたら家賃が低い。名駅名古屋本線も通っている割に。
バスも通っていますが、車がないと不便なのかなと思います。
交通利便性
名古屋本線と竹鼻線の乗り換えが簡単にできて便利。特急が停まるのですぐに電車が来るのがいい!
駅前のロータリーが狭いから、いつも混雑していて、駐停車が困る。
生活利便施設の充実
大きい総合病院は、駅から3分くらいのところにある。スーパーも比較的近い。
コンビニが駅前じゃなく、駅を出たところにないからわかりにくい。
飲食店の充実
駅前、徒歩1分くらいのところにある中華料理屋さんが有名
歩いて行ける範囲に、有名な飲食店がないので、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
町が運営しているバスも、顕著の方に行くバスもある。スロープやエレベーターも駅にあるから乗りやすい。
大きい公園に行くのに、ベビーカーでは無理。
治安
周りに店がないので、静かで落ち着いている地域だと思う。
店が少ない分、夜になると街灯や雰囲気が暗い。
コストパフォーマンス
住みやすい土地だと思う。有名な競馬場もあったり、春になると桜がきれいで、電車もそれらを撮りに来る人もいる。
駅前の土地は高すぎる。土地代が上がってきていると家賃も上がるだろうなぁ。
交通利便性
名鉄名古屋本線・名鉄竹鼻線が停止します。そのため田舎の駅ですが、特急電車も停止するため名古屋に30分かからず到着できます。
駅まで行くような公共交通機関が町民向けのバスしかないです。
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラッグストア等は近くにあるので生活する方は困らないかと思います。
田舎なので近隣には遊ぶようなところはないです。
飲食店の充実
駅の中にもご当地の売店があります。近隣に中華料理店・喫茶店等いくつかあります。
どれも小さく昔ながらのお店ばかりなので、今どきのお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
複数の乗り換えの駅ですので移動するのにスロープはもちろんエレベーターもあります。中学校・高等学校が駅のすぐ近くにあります。
笠松町はかなり横に広いので、笠松駅から車で20分ほどかかるエリアも笠松町になります。通うことになる小学校・中学校は子供の足ではかなり遠いです。電車も通っていないので少し不便かもしれません。
治安
繁華街などもないので特に近寄りづらい道などはないです。
該当は全体的に少ないので暗い道は多いです。
コストパフォーマンス
なんといっても土地が安い!持ち家、また移動のために車はひとり1台の地域ですが駐車場には困りません。
車がない方は主に町民バス(1時間に1本)を使うしかないので不便です。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。