キャッスルハイツ西島町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩45分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩53分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩54分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス16分 JR東海道本線/岐阜駅 バス19分 「島小学校前」バス停 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市西島町14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年7月
総戸数27戸
小学校区域岐阜市立島小学校
中学校区域岐阜市立島中学校
専有面積80.70m² ~ 86.73m²
土地権利定期借地権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社サンユートピア

キャッスルハイツ西島町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ西島町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キャッスルハイツ西島町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ西島町の売却ガイド

キャッスルハイツ西島町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ西島町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ西島町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩45分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩45分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩53分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩54分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立島小学校
  • 中学校区: 岐阜市立島中学校

キャッスルハイツ西島町に関するよくある質問

キャッスルハイツ西島町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ西島町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ西島町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルハイツ西島町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ西島町はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ西島町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩45分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ西島町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内や周辺にはスーパーや飲食店も多くため軽食からしっかりとした食事が取れます。 名古屋駅まで快速で20分と近く遠出で新幹線に乗る場合も便利です。 朝夕の出勤時間は混みますが日中はほぼ座ることもできます。 付近には有料ですが駐輪場も多くあり駅までのアクセスも比較的容易です。
【岐阜駅に対する口コミ】車でのアクセスはいいとは言えず乗降する場所も広くないため渋滞していることも多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】アスティという商業施設が数年前にリニューアルオープンし、とても綺麗になりました。スターバックスコーヒーが本屋と併設しているので、のんびり読書をしながらコーヒーを飲めるし、飲食店が他にも増えたので、友人と待ち合わせてランチも気軽にできる店もあります。
【岐阜駅に対する口コミ】トイレが施設の隅の方にあり、個室も少なくて、人が多く利用する曜日や時間帯には、列ができてる印象です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
雨に濡れることなく乗り換えが出来る。主要駅なので本数はある。
JR岐阜駅と離れている。名古屋駅のように何本もすぐダイヤがある訳ではない。
生活利便施設の充実
ロフトや食べ物屋があるので便利。大きな病院はないがクリニックがある。
時間潰しにはいいが、デートや買い物向きではないように感じる
飲食店の充実
パン屋やカフェ等がある。歩けば居酒屋、カキ氷屋もある。
お店が多くない。駅から離れたところにお店があり、駅中ならJR岐阜駅の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレはどこかにはあったように思います。
駅近くに公園等がない。あるならJR方面で、細かい階段が駅中に多いし曲がりくねっている。狭め。
治安
駅は道やトイレも比較的綺麗かと思います。
繁華街ではあるので、夜間は人通りが多いが飲屋街は気をつけた方がいいかもしれません
コストパフォーマンス
駅近くなので、岐阜にも名古屋方面にも出やすい
物価は岐阜の中では高い方かもしれません。
交通利便性
大きな駅なのでタクシーもすぐ捕まえられる。バスも多い。
大きいので方向音痴な方だと迷子になる可能性がある。
生活利便施設の充実
お買い物ができる場所は少しだけある。飲食店は非常に多い。
お買い物ができる場所が少ないので時間を潰しにくい。
飲食店の充実
お酒を出す店〜ファミレスまでどの世代でも入れる店が多い。
改札の中にも何かお店があると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
広めのお手洗いは多いようなイメージがある。
若い方が多いのでトイレを占領する方が多いイメージ
治安
夜になっても人が多く明るいので安心感はある。
週末は酔っ払った人が多く怖いと感じる人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
栄えているのでいろいろと高いかもしれないがしょうがない。名古屋に比べると安い
岐阜市の中では1番と言っていいほど高い土地などは
交通利便性
大きめのバスターミナルがあるので駅までのアクセスが良い。駐車場も20分無料で待ち合わせもしやすい。
強いて言えば改札まで遠く感じるエスカレーターの数が無駄に多い
生活利便施設の充実
ドラッグストアや飲食店など、充実していると思うロフトも近い
病院は大きな病院しかない印象がある大きな商業施設がない(PARCOが潰れてから)
飲食店の充実
かなり充実している駅構内はもちろん、少し歩けば飲み屋街もある
これと言ってないけどもう少しチェーン店が増えたら入りやすいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しくてかなり綺麗エレベーターもしっかり完備
スロープは見た事がない気がするもしくは分かりにくい位置にある
治安
北側出口は治安の良いイメージがある明るい
南は風俗街があるのでどうしても治安の面では良いイメージがない
コストパフォーマンス
駅直結マンションが建った近隣にもマンションが増えている
正直岐阜という都市に住むのに駅近くである必要を感じない家賃はかなり高い
交通利便性
名古屋までのアクセスが便利快速も停まるし、本数も多い
強いて言えば快速は混雑時座れない事がある
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにバス停があり、ショッピングモールまでは行きやすい
駅周辺にはアパレル系がまったくないので、買い物には不向き
飲食店の充実
改札を出て直ぐにアスティがある為、飲食の充実はある
バラバラと店が並んでるので、一箇所にまとまって並んでると選びやすく便利
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子連れでも安心できる
車通りが多い為、お散歩や遊ばせるのは危ない
治安
出口は工事をしてから綺麗になり、街灯も明るい
駅自体は広く、綺麗だけどトイレが古いのが少し気になる
コストパフォーマンス
市街地に行けば商業施設もあるので、慣れれば住みやすい
バスも場所によってはあるが基本車がないと生活出来ないので少し不便

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。