キャッスルハイツ藍川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長良川鉄道越美南線/関駅 バス20分 JR東海道本線/岐阜駅 バス32分 「芥見南山」バス停 徒歩2分 「大船霊友会講堂前」バス停 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県岐阜市芥見南山2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年1月
総戸数28戸
小学校区域芥見東小学校
中学校区域藍川東中学校
専有面積91.64m² ~ 125.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社濃尾産業
施工会社岐建
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ藍川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスルハイツ藍川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ藍川の売却ガイド

キャッスルハイツ藍川は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は関駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ藍川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ藍川を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 芥見東小学校
  • 中学校区: 藍川東中学校

キャッスルハイツ藍川に関するよくある質問

キャッスルハイツ藍川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ藍川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ藍川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスルハイツ藍川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ藍川はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ藍川は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関駅徒歩2分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ藍川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】隣接しているアクティブGとハートフルGには公的施設が併設されているので、とても便利です。カフェも何軒かありますが、カレー専門店のエリックサウスがオススメです。一階のスーパーにもテイクアウトのお弁当を出していますが、店内飲食ができるのと冷凍食品も扱っています。 25年くらい前の岐阜駅とは全然違う違います。
▼【岐阜駅に対する口コミ】駅隣接地施設は電車の音が響くので会話をするにはすこし大きめの声にする必要があります。 改札がほぼ一箇所なので電車の到着時は混雑しますが、出口に迷うことはないので、デメリットではないのかも。混雑でぶつからないようにすることと、3年後までバリアフリー工事のためちょっとごちゃついているので災害時は見通しが悪く危険度が上がってしまうかもしれません!
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】駅には飲食店やコーヒーショップ、お土産屋さんスーパー、コンビニエンスストアが設置されていて、駅ビルのようになっています。 名古屋駅まで約十五分と都心へアクセスもしやすく、周辺はきれいに整備されていています。
▼【岐阜駅に対する口コミ】混雑時が多くてこまります。夜は少し治安がわるいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲複数の路線の電車が停まるし、新幹線や快速もあるので移動に便利。
▼他の路線に行くとき長く歩かなきゃいけないため移動が大変。
生活利便施設の充実
▲飲食店がある程度揃っているため途中で寄ったときなどに楽。
▼コンビニとキヨスクくらいしか駅内に売店がないためお土産などはあまりない
飲食店の充実
▲充実していて好きな店を選べるのでいいと思った。
▼敷いて言えば店からトイレが少し遠いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが充実していていい
▼駅周辺に公園や子供画素べるところが少ない。
治安
▲駅周辺はきれいで特に治安が悪いというイメージはない
▼強いて言うならゴミが舞っている時があるからそこが気になる。
コストパフォーマンス
▲飲食店はあまり値段も変わらずリーズナブルでよい
▼コンビニ、お土産が少し高めかなと思った。
交通利便性
▲ほぼ全列車が止まり、名古屋までのアクセスも良い。
▼上下ともに途中駅であるため、座席に座れない可能性が高い。
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさん入っているので、買い物には困らない。
▼駅ビル自体の大きさがそこまでで大きいという訳ではない。
飲食店の充実
▲周辺の商店街も合わせると、多くの飲食店がある。
▼駅の中のテナントだけだと、選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の広場も綺麗で、エレベーターも何箇所か存在する。
▼駅一体で再開発?をしているので、学校は周りにない。
治安
▲駅自体が明るく、駅とその周辺は安心である。
▼駅の南側はちょっと暗めで、中に一本入るとさらに暗くなる。
コストパフォーマンス
▲名古屋までのアクセスと地価を考えると、ベッドタウンとして最適。
▼特に思い浮かばないが、通勤時の名古屋方面は地獄である。
交通利便性
▲乗り継ぎに便利。バスも多いし、交通アクセスは良い。
▼窓口がよく混むので、もっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲JR岐阜駅を挟んでアクティブGとアスティの施設があって買い物に便利です。スタバとマツモトキヨシをよく利用します。
▼魅力あるお店が少ないかなと思います。空きのテナントもあるので有名店に入ってほしいです。
飲食店の充実
▲吉野家とサイゼリアは安いのでよく利用します。
▼店内が狭いので、お昼時は並ぶことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲隣接しているハートフルスクエアに図書館や会議室などがあって便利です。
▼図書館の本数をもっと充実させてほしいです。
治安
▲事件は聞かないし、変な人がたまっていることもないので治安は良い方だとおもいます。
▼強いて言えばもっと警察官の巡回を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲周辺に新しく高層マンションが建っているので段々住みやすくなっています。
▼問屋街が古臭いので人によってはマイナスかなと思います。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。