キャッスルハイツ蒲郡神明の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県蒲郡市神明町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年5月
総戸数31戸
小学校区域蒲郡市立蒲郡南部小学校
中学校区域蒲郡市立蒲郡中学校
専有面積89.68m² ~ 100.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域近隣商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社近藤組
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ蒲郡神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 キャッスルハイツ蒲郡神明の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県蒲郡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県蒲郡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ蒲郡神明の売却ガイド

キャッスルハイツ蒲郡神明は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蒲郡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ蒲郡神明の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

キャッスルハイツ蒲郡神明を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲郡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲郡市立蒲郡南部小学校
  • 中学校区: 蒲郡市立蒲郡中学校

キャッスルハイツ蒲郡神明に関するよくある質問

キャッスルハイツ蒲郡神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ蒲郡神明には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ蒲郡神明の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルハイツ蒲郡神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ蒲郡神明はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ蒲郡神明は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲郡駅徒歩5分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ蒲郡神明には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンション敷地内から歩いて信用金庫本店があります。 マンション1階にソフトバンク店舗がはいっています。 蒲郡駅まで徒歩6分程度。蒲郡駅周辺はアピタ、ABホテル、ユニクロ、セブンイレブン、鳥貴族、笑笑があります。
名古屋のアクセスは多少時間がかかり、特別快速で40分程度。 夜道は人通りが少なく危ない感じはする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼間は特別に騒音を感じる工場や周辺の施設はない。 周りは住宅と商業店舗が半分ずつくらい。
トラックの交通量が多い道路が前にあり、夜間までうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
デザインはエントラスが和風で少し変わった印象。 ある程度清掃は行き届いている。
宅配BOXの使用状況はあまりよくない。 故障中などが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高は普通のマンションより少し高めで広さを感じる。
西面に同じ高さのマンションがあり、季節によっては午後の日照が遮られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩5分程度の場所にあり、商品も充実しているのでとても便利。
ショッピングモールが市内にはなく少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校は近くにあり徒歩5分程度。 私立幼稚園はバスがある。
近所の公園はあるが歩くと10分ほどかかる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】快速が止まる。快速なら豊橋まで一駅。名古屋までも40分ほどで行くことができる。住みやすい。周辺の街に比べると土地も安い。
【蒲郡駅に対する口コミ】15分ほど電車の間隔があるので、少し待つ場合がある。車がないと生活できないので、車がない人にとってはコスパは悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】アピタが近いので、駅周辺でも買い物する場所はある。少し歩くとユニクロもある。治安は良い。車のマナーも悪くない。下道は混むことが多い。
【蒲郡駅に対する口コミ】基本的に車移動なので、駅周辺以外に行く場合は車が必須。夜になると暴走族が通ることがたまにある。スピードを出しすぎている車もたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】北側に飲食店は少しある。チェーンの居酒屋もある。
【蒲郡駅に対する口コミ】北側の商店街は寂れている。地下道に有名な焼き鳥屋があったが潰れてしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】車が必須になるが、住みやすい。小さな公園もいくつかあり、ファミリーも住みやすい。
【蒲郡駅に対する口コミ】子供が遊べる施設が少ない。生活用品以外の買い物ができる場所が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】まず、駅が綺麗でどっち方面に行く電車は何時に出発するっていうのが改札を通る時に目に入りやすいところにあるのがいいと思ったのと駅のホームに自販機があって飲み物だけではなくお菓子やパンやアイスなどもうっていたからいいと思う
【蒲郡駅に対する口コミ】駅にコンビニがあるけど狭くて商品の品揃えがあるまりよく無かったからもう少し広くして品揃えを良くしたほうがいいと思うあと蒲郡のお土産などをうったらもっと買う人が増えると思うからお土産なども売った方がいいと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】特別快速など全ての快速で必ず止まる駅です。駅前にはアピタや居酒屋などあります。蒲郡市内に住む方にとって、通学や通勤などなくてはならない主要駅です。駐車場も割と多いと思います。南側も北側もロータリーあり。
【蒲郡駅に対する口コミ】駅構内にはキヨスクしかないので、できればコンビニがすぐそこにほしかった。今は少し増えてきましたが、居酒屋さんがもう少し増えてくれたら嬉しいかなぁと思います。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。