キャッスルハイツ柳山津興の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩26分 伊勢鉄道/津駅 バス15分
所在地(住所)三重県津市柳山津興392-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数18戸
小学校区域津市立育生小学校
中学校区域津市立橋南中学校
専有面積97.12m² ~ 107.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域
分譲会社濃尾産業
施工会社生川建設
管理会社合人社計画研究所

キャッスルハイツ柳山津興を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルハイツ柳山津興は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ柳山津興を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルハイツ柳山津興のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ柳山津興の売却ガイド

キャッスルハイツ柳山津興は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津新町駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ柳山津興の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ柳山津興を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津新町駅まで徒歩26分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立育生小学校
  • 中学校区: 津市立橋南中学校

キャッスルハイツ柳山津興に関するよくある質問

キャッスルハイツ柳山津興の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ柳山津興には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ柳山津興の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスルハイツ柳山津興の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ柳山津興はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ柳山津興は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津新町駅徒歩26分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ柳山津興には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が豊富にあります。朝、夜問わず、食べることができると思います。夜道は少し駅を離れると暗いところが多いです。主要道路には徒歩で5分程度で行くことができます。バス、タクシーも利用できます。 電車の混雑状況については、通勤時間帯は名古屋行きは混みます。鳥羽、伊勢方面はそれほど混まない印象です。
【津駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店やスーパー等の買い物ができるところはありません。 また、名古屋へは1時間、大阪へは2時間半ほどかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】津市内の中では飲食店は充実しているので、気軽に2軒目3軒目と行きやすい。 駅商業施設も本屋、ダイソー、花屋、コンビニ、飲食店などあり。 駐車場も充実しているため、車を停める場所がない、ということはほとんどありません。
【津駅に対する口コミ】スーパーがあれば更に良いと思う。 また東口に車で送迎した際に、乗り降りする場所がかなり少ないので、もう少し広いといいなと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】この周辺では大きな駅です。近鉄とJRが通っています。 お店もいくつか入っていて三重県のお土産を買うことができます。併設してあるビルには飲食店が沢山入っているので食事には困りません。百均や本屋もあるので時間も潰せます。
【津駅に対する口コミ】強いて上げるならば、建物が古い。あとは西口東口がどちらなのか、初めてきた人にはわかりにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】一番便利な駅だと思います。 バスも乗れるし、周りに駐車場もたくさんあるので、泊まりで車を置いていきたいときにも便利です。 周りにごはん屋さんもそこそこあるので、時間もつぶせるのでいいと思います。本屋さんもあるし
【津駅に対する口コミ】終電が早い!!!! 津駅に限らずだけど、夜の不便さ! タクシーも遅めの時間だといない
2024年05月 メリット
交通利便性
名前が1文字で珍しいのでアプリで調べやすい。
県庁所在地にも関わらず全く開発されていない上に、新幹線が通ってない。
生活利便施設の充実
本屋と百均、マツキヨはある。アパレルは入っていない。
駅は汚く、駅周辺も全く発展していないため使いづらい。他県の方から、本当にここは県庁所在地かと何度も言われたことがある。
飲食店の充実
ほぼチェーン店なのでリーズナブルではある。
使える飲食店がほとんど無い。ご飯を食べる場所に困る。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等が多いイメージは無い。駅の近くに大きめの公園はあるが、暗く入り組んでいるため治安がとても悪い。
全く発展していないため、子育てしづらい。バスもほぼ一方向にしか行かないため、行きたい所へ行けない。
治安
そもそも人が少ないため、治安は悪くは無い。
駅周辺をもう少し明るく、行きたくなるような場所にして欲しい。
コストパフォーマンス
他の地域と比較して土地や家賃は高い。住みやすい地域は無い。
利便性が悪く、住みにくいにも関わらず家賃が高い。
交通利便性
県庁所在地の駅なので三重県の中では大きい
三重県の中では大きいが、他の県の駅に比べたら小さく店も少ない
生活利便施設の充実
駅の中では薬局や本屋などがあり最低限の買い物はできる
新しい店がほとんどできていないので、新しいものを得ることができない
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなど最低限の店はあるコンビニもある
居酒屋が少ない新しい店がほぼできていないので飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
最低限のエレベーターやトイレはある。スロープもある。
周りに保育園や学校もなく、不便。規模も小さい
治安
人がそもそも少なく、変な人を見たことがない
明かりがあまりついていないので薄暗いので歩くのは怖い
コストパフォーマンス
田舎のこともあり売っているものが全部やすい
電車の本数が少なく、乗り遅れたら数十分待たないといけない
交通利便性
改札からホームに行くためのエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子のかたでも大丈夫です。名古屋方面行きの津新町発も時間によっては出ており、利用者の多い駅です。1.2番線には自販機があります。
1.2番線に行くには地下を一度経由しなければならないので、階段の上り降りが必要です。コンビニは改札外にあります。
生活利便施設の充実
エリア内にはぎゅーとら、ヤマナカ、スギドラッグ、ウェルシアなどがあり、普通に住んでいる人の多い駅なので生活する分には問題ないと思います。
娯楽施設は少ないので車がないと不便です。イオン津南までいけば映画館があります。
飲食店の充実
大森屋、ラマーム、いとう料理店など個人経営のお店が多い印象です。ぎゅーとらで焼いているパンが安いです。
赤ちゃんがいても気兼ねなく食べれるようなチェーンのファミレスは、津駅あたりまで出ないとないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
センターパレスにあるつまちなか児童館が清潔感があり、赤ちゃん連れでも過ごしやすいです。
私怨になってしまいますが、保育園の数が少ないので一昨年、0歳児途中入園はできませんでした。
治安
歓楽街は津駅あたりまででないと、あまりないかと思います。
駅に交番はありますが、警察官がいない時間も多いです。
コストパフォーマンス
土地の値段はわかりませんが、物価は普通だと思います。
強いていうなら開発がある程度落ち着いて、動きがないことでしょうか。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。