キャッスルハイツ岐阜西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年10月
総戸数45戸
小学校区域岐阜市立市橋小学校
中学校区域岐阜市立精華中学校
専有面積87.25m² ~ 100.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ノウビ
施工会社守谷商会
管理会社長谷工コミュニティ

キャッスルハイツ岐阜西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ岐阜西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャッスルハイツ岐阜西を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスルハイツ岐阜西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ岐阜西の売却ガイド

キャッスルハイツ岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャッスルハイツ岐阜西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ岐阜西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立市橋小学校
  • 中学校区: 岐阜市立精華中学校

キャッスルハイツ岐阜西に関するよくある質問

キャッスルハイツ岐阜西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ岐阜西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ岐阜西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルハイツ岐阜西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ岐阜西はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩11分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ岐阜西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】混雑しすぎない・岐阜駅や名古屋駅まで一通岐阜駅まで一駅で行ける事を考えると、駅周辺の家賃は安い。
【西岐阜駅に対する口コミ】駐車場やバス乗り場から階段を上がる必要がある・近隣の店(コンビニなど)から坂を上がる必要がある・電車の本数が約30分に1本強いて挙げれば、安いスーパーを探すなら駅から少し離れる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】徒歩約5分のところにコンビニがある。徒歩約5分圏内に産婦人科や耳鼻咽喉科がある。住宅街の中にある為、周辺は静かである。街灯も多い。
【西岐阜駅に対する口コミ】ショッピングを楽しみたい場合は、車で移動する必要がある。駅、駅周辺はあまり清潔ではない印象がある。車やバス、自転車で移動する人が多いため、静かなぶん駅周辺の人の気配が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】徒歩10分弱のところにカフェやお酒を飲める飲食店がある。駅を中継地点にして、バスや車で移動すればおしゃれなカフェや飲食店にも行ける。大きめの事務キチ(事務用品専門スーパー)があるところが便利。
【西岐阜駅に対する口コミ】駅周辺にお店は少ない。美味しい飲食店へ行く為には車で移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などの子育て施設は充実している。美術館や科学館など学びになる施設がある。
【西岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば駅のトイレが狭く、あまり清潔ではないところが気になる。また、駐車場やバス乗り場から駅まで2分ほど歩く必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、岐阜駅と比べて混雑しないため、車での送り迎えにとても適しています。 出口を出てすぐ橋の上で車が路駐でき、多くの車が止まっていますが比較的すぐに空くので混み合うことはあまりありません。環状線からも近いので動きやすいです。
【西岐阜駅に対する口コミ】駅自体に施設があるわけでは無いので、大きな駅のように遊んだりすることはできません。また、トイレがかなり古いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅以西は全ての電車が停車するため、15分に1本と名古屋までアクセスが良い。 駅周辺には小学校、中学校があり、県図書館、市民公園など、文化芸術の施設も配置されており、子育て環境にも良い。 岐阜県庁の最寄駅にもなる。
【西岐阜駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニはあるが、酒類の提供があるような飲食店が全くと言って良いほど無い。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】ここから電車に乗れば岐阜駅まで3分以内で行くことができる。大きい駅ではないが、快速電車の停車駅にもなっており、便利である。近くにコインパーキングがたくさんあり、岐阜駅よりも安い値段で車を駐車することができる。
【西岐阜駅に対する口コミ】小さい駅だが利用者が多く、朝と夕方は混雑する。駅に自販機はあるが売店は無いので不便である。また、トイレがあまりきれいではなく、においも気になるところがデメリットである。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシーが常在しています。笠松駅と西岐阜駅を繋ぐバスも開通されました。トイレが改札内と外に2箇所あります。駐輪場もあります。そんなに大きな駅ではない割に1時間に4本電車が来ます。岐阜駅まで2分で着きます。
朝はホーム〜改札が混みます。人身事故で電車が止まることが多いです。
生活利便施設の充実
10分ほど歩けばメインストリートに繋がり、県図書館、美術館、スーパーマーケット、本屋、飲食店、薬局、車屋などなどがあります。
10〜15分歩かないと利便施設はないです。
飲食店の充実
マクドナルド、スシロー、ブランコビリー、一蘭、サイゼリヤなどチェーン店が目立つ印象です。
もう少し駅から近いところにあって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園があります。駅にエレベーター、スロープはあり困らないです。
駅にオムツ替えをする台やスペースはありません。
治安
徒歩1分の距離に交番があります。少し田舎なので基本安全です。
夜は少し暗くて静かです。たまに不良がいます。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、生活必需品はすぐ買え、岐阜駅には電車で2分で着きます。
カラオケJOY JOYはありますが、他に娯楽がありません。
交通利便性
主要都市までのアクセスが良い。運行本数が多いので利用しやすい。
駅までのアクセスが悪い。コミュニティバスでもあれば助かる。
生活利便施設の充実
駅周辺には、特にないもなくて混雑することがない。
特にないも無いが、しいてあげれば商業施設があれば便利かも。
飲食店の充実
商業施設のような物は特に何もないため周辺が混雑することがない。
特にないもないが、しいてあげれば近くに飲食店なりコンビニ等があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
環境が静かで良い。混雑するような場所もなく良い。
住むには良い場所だが、学校・公共施設等が近くに無い。
治安
治安は良いと思う、周りに飲食店等が無いので人が集まる用な場所もない。
特にないが、しいてあげれば人通りが少ないくらい。
コストパフォーマンス
都心から離れているので家賃などは安いと思う。
特にないが、しいてあげれば駅周辺にも商業施設があれば便利かも。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。