キャッスルハイツ大福町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩58分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩58分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス19分 JR高山本線/岐阜駅 バス20分 「島県営アパート前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年11月
総戸数21戸
小学校区域岐阜市立城西小学校
中学校区域岐阜市立島中学校
専有面積70.55m² ~ 88.64m²
土地権利定期借地権
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社サンユートピア

キャッスルハイツ大福町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ大福町の売却ガイド

キャッスルハイツ大福町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩58分)です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ大福町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ大福町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩58分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩58分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩58分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立城西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立島中学校

キャッスルハイツ大福町に関するよくある質問

キャッスルハイツ大福町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ大福町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ大福町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャッスルハイツ大福町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ大福町はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ大福町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩58分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ大福町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内には、コンビニ、お土産屋さん、飲食店、スポーツジムなど多くの施設があり、すごく便利です。改札もいっぱいあって多くの人が出入りしても並ぶことはありません。また切符売り場も自動切符販売機を多く設置してあるため、待ち時間も少ないです。
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋街があるため、酔っ払いがたまにうろついていたり、痴漢被害などもあります。飲食店の営業時間が短い。夜はすぐに閉店する。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺にホテルはたくさんあり、飲食店も一通りあります。一人旅でも複数でも快適に過ごせる環境なのではないでしょうか。駅から車で10分ほどのホテルには温泉もありますし、岐阜市内以外でも周辺は温泉が沢山あり日帰りでも楽しめます。
【岐阜駅に対する口コミ】JRの岐阜駅から名鉄岐阜駅が少し歩く距離のため、乗り換える場合は若干不便に思えます。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで快速で18分で到着することができます。
名鉄岐阜駅までの距離が歩くには微妙に遠いです。
生活利便施設の充実
駅にはアクティブGとアスティという商業施設が入っています。
駅直結の商業施設しかないので、物足りないです。
飲食店の充実
アクティブGとアスティに飲食店が入っています。
飲食店の数が少なく、選択肢を増やそうと思うと名鉄岐阜駅のほうまで歩いていかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に学校はほとんどありませんが、駅がゆったりした作りなので、子連れにはやさしいです。
保育園、学校等はほとんど見かけませんので、子育てしやすいとは言えないかもしれません。
治安
都会の騒々しさはなく、落ち着いた雰囲気の駅です。
夜遅くなると、駅の利用者があまりいませんので、女性は気をつけたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで18分にかかわらず、愛知県に比べると、相場は安いです。
駅前にマンションが増えているので、今後は高くなるかもしれません。資産価値は上がりますが、岐阜県民には敷居は高いかもしれないです。
交通利便性
それなりに本数があっていいあまり遅延とかもない
あまりないけれど もっと道が広かったら嬉しい
生活利便施設の充実
そこそこ充実してる雑貨の類が多いような気がする
100均あると嬉しいダイソーはあるから他の100均もあると嬉しい
飲食店の充実
割と充実奥の方にあるオムライスの店が値段高めだけど凄い美味しい。
もっと道が広かったら嬉しい天井が低めだからそう感じるのかも
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレありエレベーター多め環境はいいと思う
保育園とかは近くにないかなそれ以外は基本よさげ
治安
そこまで悪い感じではなさげ。時間によっては人もそこまで居ない
時間によってはかなり人が多いちょっと治安も悪くなる
コストパフォーマンス
周りに結構いろんな店があって住みやすそうではある
特になし。強いて言うなら駅だから人が多いくらい
交通利便性
どこにでもいける!名古屋への便が良い事!
新幹線が導通してないしリニアも導通しない!
生活利便施設の充実
本屋や飲食店が立ち並び商業施設もそれなりにある!
臭い!街並みも人混みも!臭いんじゃ!ワレ
飲食店の充実
有名なお店かは分からないけどおいしいとこはあるよ
大衆的な店が多い半面高級志向の人向けの店ないね!
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターを完備しています。
騒がしいので子供連れてくのは非常識です。
治安
治安はいいとおもわれるのでだいじょうぶです
強いてあげるなら警察署がとおいかもしれんな!
コストパフォーマンス
駅が近くにあるってことはべんりやんけな!
とちがたかいんじゃない?あまり住みたいと思わん

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。