キャッスルハイツ中竹屋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩31分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩36分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス8分 JR東海道本線/岐阜駅 バス10分 「伊奈波通り」バス停 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市中竹屋町13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年5月
総戸数46戸
小学校区域岐阜小学校
中学校区域岐阜中央中学校
専有面積86.79m² ~ 148.02m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社大日本土木
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ中竹屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ中竹屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルハイツ中竹屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルハイツ中竹屋町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ中竹屋町の売却ガイド

キャッスルハイツ中竹屋町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ中竹屋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ中竹屋町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩31分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩31分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜小学校
  • 中学校区: 岐阜中央中学校

キャッスルハイツ中竹屋町に関するよくある質問

キャッスルハイツ中竹屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ中竹屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ中竹屋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルハイツ中竹屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ中竹屋町はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ中竹屋町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩31分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ中竹屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR岐阜駅と名鉄岐阜駅を利用することができる。約20分で名古屋に出ることができる。どちらの駅にもスーパーマーケットがある。
駅そのものは近年少しずつ便利になってきているものの、駅周辺は飲み屋が多く、食事で気軽に利用できる飲食店などは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
バス停が徒歩5分以内にあり、また本数が多いので、駅方面に向かうには便利です。歴史のある町なので治安がよく、夜に出歩いても不安がない。散策も楽しめる。
歴史的な町並みで古い家が多いため、街灯等は控えめで、夜は少し暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが2基あるため、1フロア2邸で利用することになるので、朝の通勤通学時間などにも混み合うことが少ない。
入口のドアが手動のため荷物のあるときや車椅子だと不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建具など全体的に良いものが使われており、年数が経っても古びた感じがしない。
北側窓に結露が起こりやすい(二重窓ではない)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
老舗の名店が点在しているので、スペシャルな食事には事欠かない。
最寄りのコンビニまで徒歩10分位かかり、スーパーなどはなく、近くの飲食店もあまり遅くまで営業していないため不便な面がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校に近く、歴史的文化的なエリアのため雰囲気も良い。近くの神社などに公園もある。
付近に病院・診療所等はなく、車などで出かける必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内には、ドラッグストアや飲食店、服屋やパン屋、スーパーなど沢山お店があり、電車の待ち時間に暇つぶしができて良いと思います。今は工事中ですが、駅内は綺麗で通いやすいです。警備員さんがいるので安心して通えます。
【岐阜駅に対する口コミ】駅の待合室が一箇所で小さいため、いつも自分が通う時間帯では座るスペースがなく、立っているのがきついです。また駅の案内板のところによくビールの缶が置いてあります。置いていく人に注意してくれる方がいると良いなと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】 高架化により現駅舎の北側にあった旧駅舎が最近取り壊されたことや、周辺ビルの老朽化が著しいことから、現在「岐阜駅北口駅前広場整備計画」に基づいて、北口では大規模な駅前再開発が行われている。また、岐阜駅北約21ha及び柳ヶ瀬通周辺約9haの地域は、「都市再生緊急整備地域」に指定され現在再開発が進んでいのでこれから更によくなる。 JR岐阜駅バスターミナル、名鉄岐阜駅、名鉄岐阜駅に隣接するバス停(岐阜バスターミナル、名鉄岐阜のりば)までは中央改札口のある2階部分からペデストリアンデッキで接続され、駅とバス停との一体化を図っているので安全である。
【岐阜駅に対する口コミ】駅から徒歩で移動となると非常に高齢者の方は、大変かもしれません
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】電車の本数も結構出ていると思うので、そんなに待たなくていいと思います。それに、もし外で待つのが嫌だったら中でジュースを飲みながら待てる所があります。座りながら少しの時間そこで待てるのが良い所だと思っています。
【岐阜駅に対する口コミ】エスカレーターがなく徒歩で階段を駆け上がらなければならない事。
2023年12月 メリット
交通利便性
名古屋へのアクセスしやすく、また、反対には大垣、滋賀、京都、大阪にもアクセス出来、最高です
強いて挙げれば、駅の売店を充実してたら、待ち時間が有効活用できそう
生活利便施設の充実
近くに大きい病院や、安くてうまい飲食街があります
夜の飲食が多く、昼間が少ない。コンビニがもう少しあるといい
飲食店の充実
焼肉店が多く、またリーズナブルなお店が多い。
お店の割に、駐車場が少ないから、満車ばかりで、探す時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が近くにあるため、夜間の救急に助かる
歓楽街があるので、子供が遊ぶには教育上心配
治安
駅前、駅裏ともに整備され、照明もあり安心
駅裏の歓楽街は夜には酔っ払いが多く、ちょっと危険
コストパフォーマンス
アパートは、少し離れればあるから大丈夫。
土地のかかくは高いため、新たに家を立てるには向かない
交通利便性
タクシー乗り場専用のロータリーや駅までの屋根付きの通路ができておりかなり利用しやすい駅の北口、南口共に車、タクシー、バス、徒歩でも利用しやすい鈍行(普通)・快速共に止まり、通勤時間帯の混雑もさほどない
土地柄、地域的に仕方ないが、運行本数がもう少し多いと良いと思う通勤時間帯以外の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
パルコが無くなってしまったが、徒歩数分に名鉄駅近くにロフトがある
昔は繊維街が栄えていたり、柳ヶ瀬ブルースという歌もあるくらいで賑わっていたが現在は商店街は寂れてしまっている印象
飲食店の充実
飲み屋街が駅から徒歩数分圏内にあり、その通りは様々な形態の飲食店が軒を連ねている定番の居酒屋からおしゃれなバー、カフェ、朝から夜まで楽しめる場所
一箇所に飲食店が集まっている印象でそれ以外ななかなか良いお店を見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅前あたりから離れるととても子育てしやすい環境もあると思う。自然が多く、公園も多い印象
強いて挙げるならばもう少し、ファミリーが一日かけて遊べるような大きな商業施設が近くにあると良いと思う。
治安
地域的にローカルな場所ではあるので昼間か夕方にかけては比較的治安は良い
ただ、飲み屋街付近に限っては注意が必要。夜遅い時間帯は不審者や酔っ払いも多く見受けられる
コストパフォーマンス
家賃は都市部に比べると比較的安めで名古屋まで快速で15分程度と利便性はある
もう少し家賃が安いとかなり住みやすい印象です、高くはないが、決して安くもない
交通利便性
名古屋行きの新快速が止まるので、名古屋まで20分で行けて便利
京都方面に行く時は大垣で乗り換える電車がほとんどなのでストレスになる。
生活利便施設の充実
駅の中にカフェやレストラン、薬局などがあって便利である。
大きなスーパーマーケットがないので、色々買いたい人には不便かもしれない。
飲食店の充実
安くて美味しい店が多く、学生やファミリー層に良いと思う。
居酒屋などがあまりないので、サラリーマンには物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが何箇所にもあるので、子供にも対応している。
駅内に階段が多いので、ベビーカーなどは不便だと思う。
治安
夜まで明るく、人通りもあるので安全だと思う。
近くには居酒屋があるので酔っ払いなどがいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが、駅の近くは施設が充実しているので仕方ないと思う。
マンションやテナントばかりで、一軒家を建ててしまうと景観が悪い可能性がある。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。