キャッスルステージ東池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/向原駅 徒歩7分 JR山手線/大塚駅 徒歩10分 JR山手線/池袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目28-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年8月
総戸数30戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積18.30m² ~ 21.78m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社第一ヒューテック
管理会社アーバン・ビルセンター

キャッスルステージ東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルステージ東池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルステージ東池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルステージ東池袋の売却ガイド

キャッスルステージ東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は向原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルステージ東池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルステージ東池袋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向原駅まで徒歩7分
  • 都電荒川線/向原駅 徒歩7分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩10分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

キャッスルステージ東池袋に関するよくある質問

キャッスルステージ東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルステージ東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルステージ東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルステージ東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルステージ東池袋はどのような物件ですか?

キャッスルステージ東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向原駅徒歩7分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルステージ東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】何でもそろっています。ないものはありません。西武デパート、東武デパート、パルコ、丸井、ルミネなどデパートが充実していますし、ビックカメラ、ヤマダ電機など家電量販店もそろっていますので、買い物に不自由することはまずありません。行政も池袋駅、東池袋駅にありますので必要な手続きも他の駅に行かなくて済みます。 買い物、アクセス、とにかく何でも便利です。
【池袋駅に対する口コミ】人が多いので、落ち着いた環境を希望する場合は騒がしすぎるかもしれません。 ラブホテルや風俗店が密集している場所もありますので、子育てには不向きな地域もあります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
イメージよりも治安は悪くないと思う住んでいて怖い思いをしたことは無かった
住民が若く派手な感じの住民もいたので騒音等気になる時もあった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】生まれも育ちも池袋なので完全にバイアスの掛かった評価になってますが、実際何でもある町に西武線沿線の方々をつなぐハブ駅なので、過剰な評価では無いはず。子供の頃は池袋に行くだけでドキドキしていましたが、大人になるとまた感覚変わるんですよね。色々知ると余裕が生まれるのか…面白い
【池袋駅に対する口コミ】生まれも育ちも池袋なので完全にバイアスの掛かった評価になってますが、実際何でもある町に西武線沿線の方々をつなぐハブ駅なので、過剰な評価では無いはず。子供の頃は池袋に行くだけでドキドキしていましたが、大人になるとまた感覚変わるんですよね。色々知ると余裕が生まれる
2023年06月 メリット
交通利便性
いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすい
しいてあげるなら地下降りるのが大変なのと迷路みたい
生活利便施設の充実
西武や東武などがあって買い物に超便利で最高
しいてあげるならごちゃごちゃしすぎている
飲食店の充実
いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち
いろいろな店があってごちゃごちゃしすぎている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い
臭いとにかく臭いそれに尽きるあと人が多すぎる
治安
昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい
池袋に住むなら別の都会に住んだほうが絶対いい
コストパフォーマンス
いろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い
池袋に住むなら別の都会に住んだほうが絶対いい

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。