ガーラ武蔵小杉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分 東急目黒線/新丸子駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町911-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年11月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積18.30m² ~ 18.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社エフジェー・ネクスト
管理会社日本ハウズイング

ガーラ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラ武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーラ武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ガーラ武蔵小杉の売却ガイド

ガーラ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラ武蔵小杉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガーラ武蔵小杉に関するよくある質問

ガーラ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーラ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガーラ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線が通ってるので、湘南新宿ラインも使え、神奈川〜埼玉まで使えかなり便利神奈川の横浜と東京の間で、少し家賃相場は抑えられ、かつオシャレな街並みに開発されてきているので、住みやすい。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の乗り換えまでの距離がとても遠いので、時間に余裕を持たないといけない。多摩川沿いなので、近年ある大雨や氾濫になった際、すこし水害リスクが懸念される
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパーが駅近に何軒か備わっているので、便利。大きめな商業施設も駅近にあるので、休日も楽しめる生活環境。ファミリー層にはもってこい。割と賑わってる駅なので、街灯が暗いところはあまりない点に加え、駅すぐ近くに警察署があるので安全面はマル。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きめな家電量販店や生活雑貨(ニトリなど)店があまりないので、そこまで揃うとかなり利便性はある。駅前に繁華街があるので終電間際は騒音が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋もあるし、ファミレスも駅近にあるし、オシャレなカフェもあるので、どの層にも当てはまる飲食店が多い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】チェーン店が少ないイメージなので、もう少し増やすとファミリー層は有難いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から少し歩くが、保育施設は複数あるので子育てには嬉しい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】道が狭い割に自転車使用者がかなり多いので、危ない面があるのが難点。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワーマンションが沢山立ち並んでいる街で、比較的裕福な方が住んでいるためか、おしゃれなお店が多い街並みです。また、駅前のショッピング施設も充実しているので、生活する上でもとても便利なエリアだと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて言えば、駅がかなり混んでしまうところ。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心の主要駅(東京、品川、新宿、渋谷、横浜)に各20分以内でアクセス出来るのは、他にはない利便性です。
朝の混雑は都内の沿線内でもかなり上位にきます。9時半頃でもまだ座ることが出来ないくらい利用者が多いです。
生活利便施設の充実
再開発でおしゃれなショップや大きなスーパーがあるため、都心に出なくても大体のものは揃います。
人口が多いため、休日の混雑は中々のものです。
飲食店の充実
駅ビルや周辺の商業施設に沢山あるため、種類が豊富で色々なニーズに応えるラインナップです。
やはり混雑がデメリットです。休日のお昼時は並ばない店はほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設やお店がたくさんあり、子育て世帯に優しい環境です。
武蔵小杉に共通のデメリットは混雑です。子供もたくさんいるので、このご時世密は気になるところです。
治安
新しく明るい施設が多いので、暗い路地に入らなければ問題ないと思います。
再開発されるまではあまり柄のいい土地ではなかったため、たまにあまり柄の良くない人がいることもあります。
コストパフォーマンス
都心にあるような雑貨屋等は大体揃っています。
物価は高い方かと思います。コスパよりおしゃれ重視という感じです。
交通利便性
複数線路利用できる。快速が止まる。東京駅、新宿駅、横浜駅など主要駅へのアクセスがよい。相鉄線乗り入れがあり海老名方面へのアクセスもよい。踊り子号、成田エクスプレスなども停車する。羽田空港、成田空港への直通バスあり
横須賀線口と東横線口の距離が離れており乗り継ぎが悪い場合もある。
生活利便施設の充実
グランツリー武蔵小杉あり。駅前に図書館あり。
映画館はない。大型家電量販店の充実に欠ける。ノジマ電気があるが川崎ラゾーナのビックカメラの方が大きく買い物しやすい。
飲食店の充実
カフェやレストランがたくさんあり、昔ながらの地元のお店も美味しいお店が多い。
美味しいパン屋さんが少ない。雨の日はグランツリー渋滞が起こる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、塾や習い事が充実している。
子供の人数が多いために人気のイベントなどはすぐにいっぱいになることもある。
治安
他から移り住んでくる子育て世代が多くお互いに協力し合いながら、子育てや地域活動に参加する方が多い。
大きな幹線道路があり交通事故などを見かけることが少し多いような気がする。
コストパフォーマンス
利便性が良くレジャーでのお出かけに出やすい。家賃は高めだが、分譲で購入した場合は値崩れしにくい傾向にある。
市民税が少しづつ上がっている。人が多い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。