ガーラ元浅草の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区元浅草3丁目12-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年6月
総戸数38戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積20.43m² ~ 30.22m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラ元浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーラ元浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーラ元浅草のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーラ元浅草の売却ガイド

ガーラ元浅草は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラ元浅草の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ元浅草を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ガーラ元浅草に関するよくある質問

ガーラ元浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ元浅草には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ元浅草の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーラ元浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ元浅草はどのような物件ですか?

ガーラ元浅草は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩4分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ元浅草には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線が最寄り。少し歩けば、山手線、総武線、つくばエクスプレス等、路線は豊富。
大江戸線、つくばエクスプレスには5分ほど。他の路線は10~15分ほど歩く。周辺環境が良いので、それほど苦にはなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春日通り沿いで、道路は夜でも明るい。下町で民家も多く、治安は悪くないと思います。 スーパーヤマザキが極近く、夜遅くまでやっている。住んでいたころは24時間営業でした。 御徒町、浅草橋、浅草、上野に歩いて行ける。秋葉原にも散歩がてら行っていました。 買い物環境は非常に便利。 隅田川も近いので、川沿いを散歩できます。
近くに緑のある公園が少ない。夏は暑いです。 5月末から6月は鳥越まつりがあり、朝5時から太鼓で起こされる。お祭り自体は活気があってよいですが。 どこに行ってもとにかく人が多く、食事をしようとしても待たされることが多い。 創価学会の集会所が近くにある。裏が中学校なので、階段を降りるときに時々目があいます。登校・下校時は道が狭くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日勤の管理人のおじさんがいます。代々とてもいい方で、共用部の掃除もとてもきれいにしてくれます。帰ってくると、窓を開けて挨拶してくれます。 ゴミ出しが24時間行えるのが便利。宅配ロッカーもあり不便はありません。
ペットは飼えません。単身者向けのワンルームマンションなので、教養設備はありません。屋上も入れないので、隅田川花火大会を屋上で見ることはできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
密閉性はとても高い。床もしっかりしていて、余程でなければ周囲の音がうるさいとは感じません。 ワンルームですが、台所が二口のガスコンロで料理がしやすい。洗面所・浴室・トイレは別で十分広く、ワンルームとは思えません。部屋も結構広くて、十分生活できました。 ワンルームマンションで、分譲賃貸が多そうなので、周囲の人との関わりは全くありません。
西向きなので日当たりはそこまでよくない。また、玄関を開けないと風はあまり通らない。 ベランダ手すりはコンクリート製なので、花を育てたりはできません。 クローゼットが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーヤマザキが春日通りを渡ってすぐにある。夜遅くまでやっていて便利。 ローソンもすぐ近くにあります。 御徒町、浅草橋、浅草、上野に15分程度で歩いて行ける。秋葉原にも散歩がてら行っていました。 買い物環境は非常に便利。
人が多くてイライラする。飲食店はまず並ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★
白鴎附属中学校や、白鴎高校がすぐ近くにあります。精華小学校が浅草橋方向の少し離れたところにありました。 浅草周辺なので、お祭りは多いが、マンション住人のコミュニケーションは全くありません。 歩いて1分のところに、服部医院という内科・呼吸器科があり、普通の病気はそこで見てもらえます。古い個人病院ですが、呼吸器に強い良い先生です。他にふじ内科、永寿総合病院によく行っていました。永寿は待たされる。 台東区役所も歩きで行けます。
免許更新は入谷警察署なので、自転車がないと行くのは面倒。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックもしっかりしていて隣の音の騒音も特に気にならなくとても良いです。床は物を落としたり叩いたりすると聞こえるぐらいです
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線・つくばエクスプレスの新御徒町駅、銀座線の田原町駅が利用でき、少し足をのばすと大江戸線・浅草線の蔵前駅も利用できるため、4路線利用することができる。都内の主要な駅にはこの4路線+適宜乗換えすることでそこまで時間をかけずに行くことができるためメリットと思われる。
大江戸線・つくばエクスプレスの新御徒町駅、銀座線の田原町駅が利用でき、少し足をのばすと大江戸線・浅草線の蔵前駅も利用できるため、4路線利用することができるが、それぞれの駅が物件から多少離れている(各駅10分前後かかる)ため、駅近が好きな方には少し遠く感じられるかもしれない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニがありますし、24時間スーパーも近くにあるため生活するのに不便は感じません。大きめの商店街が近くにあるため、夜道でも怖さは感じたことはありません。都心部へのアクセスも良いです。
【新御徒町駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは電車賃が高いことだけはマイナスだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。