ガーラヴィスタ武蔵小杉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩3分 東急東横線/元住吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立東住吉小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積20.26m² ~ 20.26m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラヴィスタ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラヴィスタ武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーラヴィスタ武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ガーラヴィスタ武蔵小杉の売却ガイド

ガーラヴィスタ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラヴィスタ武蔵小杉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラヴィスタ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

ガーラヴィスタ武蔵小杉に関するよくある質問

ガーラヴィスタ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラヴィスタ武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラヴィスタ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーラヴィスタ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラヴィスタ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガーラヴィスタ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラヴィスタ武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】・大きい駅なので、東横線の特急・通勤特急が停まります。南武線快速も停まります。 ・駅北口にはバスロータリーもあり、駅周辺も交通の便がいいです。・大きな駅、整備された街や道路、充実したショッピングモール(ララテラス・グランツリー)という点は、女性の一人暮らしや子育て世代には安心して生活することができてよいと思う。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】・大きな駅なので、人の乗り降りが多いです。 ・駅改札が2か所あるのですが景観が似ていて、時々待ち合わせ場所を間違えてしまうことがありました。 (もう少し、それぞれの改札に特徴があるといいなぁと思います。例えば色分けなど…。) ・その一方、大きな駅が最寄り駅ということもあり、家賃は高めという印象を持っている。 タワマンから出てくる住民の方々からは、持ち物や服装からステータスの高さを感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅周りが充実している。(ララテラス・グランツリー) ・ララテラスのレストラン街には、駅から直結したエスカレーターで行くことができます。・周りにはタワーマンションが立ち並び、全体的に落ち着いた雰囲気です。 ・オレンジ色の街灯が町を照らし、駅周辺もあたたかな雰囲気です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】・強いてあげれば、雨の日に駅からグランツリーまで濡れずに行ける経路があるといいなぁと思います。 ・強いて挙げれば、改札周りに人が輪を作って集まっていることがあり、通りにくいと感じることもあった。 しかし、飲食店も充実した駅なので、食事会の解散前に、このように輪になってしまうのも仕方がないのかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅改札周辺には、ベーグル屋さん、ラーメン屋さん、ケーキ屋さんなど、ついでに寄ることができる店舗がたくさんあります。また、ララテラス1階はお惣菜売り場もあり、仕事帰りにお夕飯のおかずなどを買って帰ることができるので、とても便利です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】・飲食店が充実している分、様々な店舗の臭い(食欲をそそる香りではありるのですが…)が気になることもありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】・小さい子供連れには、グランツリーがおすすめ。子ども服ショッピング→フードコートでランチ→屋上で遊ばせることができます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅周りのショッピングモールは子育て世代には、とても充実した品ぞろえ&環境だと思います。 ・駅としてはエスカレーターやエレベーターが設置されていますが、やはり大きい駅なので、利用者が多く、ベビーカーユーザーが列をなしてエレベーター待ちしている姿を何度も見ました。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から直接商業施設にアクセスできる。 エレベーターも完備 スーパーなど店舗が多い。 電車の特急や急行があるので都心部まで一気に出ることができる。 新しい店もあるが昔ながらの商店街もあるので新旧の風景が混在していて面白い
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】土・日は人が多く周辺施設を含め混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。
▼南武線・東横線から横須賀線方面への乗り換えに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
▲東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。
▼特にはないが、強いて言えば駅前の病院が混んでいること。
飲食店の充実
▲ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。
▼もっとチェーン店を増やしてもらえるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。
▼強いて言うなら公園がもう少しあると良い。
治安
▲駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。
▼駅から少し離れると時間帯によっては治安が悪く感じる時もある。
コストパフォーマンス
▲アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。
▼家賃相場が高騰しているため、物件探しが大変。
交通利便性
▲JRとも繋がっているので、どこでも行けると思います!
▼横須賀線のホームがかなり遠いくらいですかね、
生活利便施設の充実
▲ほんとになんでもあるので買いたいものはなんでも買うことができると思います!
▼強いて言うなら映画館がないくらいですかね、
飲食店の充実
▲スタバも三件あるし、ご飯屋さんもとても充実しています
▼もうちょっとオシャレなカフェが増えるといいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが沢山あるので子育てにはいいと思います
▼近くに学校があまり無いかな?と思いますね
治安
▲治安はいいほうだと思います。そんなに変な人もいないです
▼治安がいい地域と悪い地域が駅を挟んで別れます
コストパフォーマンス
▲周りになんでもあるので割にあったコストパフォーマンスかなと思います
▼やはり土地代として少し高めですが充実しています

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。