ガーラレジデンス南馬込の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩7分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩19分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩20分 JR山手線/五反田駅 バス13分
所在地(住所)東京都大田区南馬込1丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2018年2月
総戸数34戸
小学校区域大田区立馬込小学校
中学校区域大田区立馬込東中学校
専有面積55.18m² ~ 76.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社南海辰村建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス南馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーラレジデンス南馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ガーラレジデンス南馬込の売却ガイド

ガーラレジデンス南馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数34戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラレジデンス南馬込の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス南馬込を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立馬込小学校
  • 中学校区: 大田区立馬込東中学校

ガーラレジデンス南馬込に関するよくある質問

ガーラレジデンス南馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス南馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス南馬込の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーラレジデンス南馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス南馬込はどのような物件ですか?

ガーラレジデンス南馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩7分。築2018年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス南馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】朝は渋谷方面へは五反田駅でかなり人が降りるので比較的空いてて良いです。土地柄、夜でも人が多いので女性の方でも安心です。改札出てすぐに月毎にお店が変わるマンスリースイーツがあるので、ちょっとしたお土産やご褒美に買って帰るのが楽しみの一つになります。レミィ五反田直結なので、帰りがけに大変買い物がしやすいです。
【五反田駅に対する口コミ】現在東口が工事中なので少し道幅が狭くなって居ます。通勤ラッシュは五反田で人が降りるので電車は空きますが、退勤ラッシュ時は人が多いので気をつけてください。居酒屋が多いので酔っ払いも多いです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅からも近く、周囲にスーパーや飲食店も豊富なためとても便利です
裏に電車の倉庫があるためすこし騒音が気になるかも
2024年09月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが近くて、品川駅にも簡単に行ける。
京浜東北線しか通っていないのに、人の混み具合が多い。
生活利便施設の充実
駅の近くは買い物も飲食店も何でも備わっている。デパ地下やドンキホーテ、ジムや本屋も充実している。
駅付近はどこに行っても人が多く、静かな場所がない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していて、居酒屋、吉野家、スシロー、ホットモット、ラーメン屋さんなど何でもある。
不便だと感じたことはないが、もし、バイキング形式のレストランがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園、塾なども充実していて子育てする環境は整っている。
もう少し大きい公園など子供が遊べる場所があれば良いと思う。
治安
駅の出口なども綺麗だと思う。駅前にも交番があって治安もいい。
駅の周辺に少し古い建物があって、少し汚い印象を受ける。
コストパフォーマンス
駅周辺の住宅はとても綺麗で、おしゃれな家も多い印象。
駅周辺の土地が高く、駅から少し離れないと手頃な家賃では住めない。
交通利便性
渋谷、品川等の主要駅に近い、電車の本数も多い
敢えていうなら朝のラッシュで混雑することがデメリットといえます
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに東急スクエア店があるので生活用品にはほぼ困らない
これもあえてになりますが本屋の店舗数はかなり少ないといえます
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、定食屋や焼き肉店等各種揃っているので困ることはない
敢えてになりますが敷居の高い高級店も多いので入りにくいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
学校も存在し児童施設の数もかなり多いので問題はないです
東五反田に品川区で一番治安の悪いエリアがあるのが少しデメリット
治安
駅前に派出所がある西口の治安は良い、東口も繁華街以外は特に問題はないです
飲み屋等の繁華街が東口のすぐそばにあるのでそちら方面は夜酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
車が必要ないくらい利便性は非常に高いので生活に困ることはないと思います
交通量や人の流れが多い地域なので騒音が多少ある

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。