ガーラプレシャス武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年6月
総戸数37戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積20.45m² ~ 20.50m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社リンク・トラスト
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラプレシャス武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ガーラプレシャス武蔵小杉の売却ガイド

ガーラプレシャス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラプレシャス武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラプレシャス武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガーラプレシャス武蔵小杉に関するよくある質問

ガーラプレシャス武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラプレシャス武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラプレシャス武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーラプレシャス武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラプレシャス武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガーラプレシャス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラプレシャス武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜と渋谷まで1本でつながっていて急行も止まるので便利です。東横線沿いのエリアとしては物価はリーズナブルな方だと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】帰ってデメリットを上げるとするのであればタクシーのアクセスが悪い。学生向きの激安物件は駅から徒歩20分以上歩かないとない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にスーパーなど一通り生活に必要なものは揃っている。大学が近くにあり学生が多いので基本的に治安は良いです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】あえて挙げるとすれば、産婦人科が少ない。夜になると元気の良い学生たちが騒いでいたりするのがデメリットでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】学生が多い街なので安くてボリュームのある食堂などが多い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】あえてデメリットを挙げるとすれば、大人向けの落ち着いた店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅は綺麗でエレベーターなども設置されています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などもありますが、子育て世代が多いのか激戦区です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ゴミ出し可能で便利です。来ない日もあるみたいですが、午前中にゴミの仕分けをする管理人みたいな人が来ます。
ゴミステーションが汚い。床も汚れたまま。ゴミの仕分けはしてくれるけど、ゴミの置き場所が狭くて、ゴミ屋敷のよう。分別の箱も蓋がしにくかったり、使い勝手が悪い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】登戸から15~20分ほどの距離にある。駅前は郊外ではあるが、それなりに商業施設も多く栄えている。多摩川も綺麗で学生や部活動などでスポーツをしている人が多い。最近だと駅前にタワーマンションが建ち綺麗だが、街に馴染んでいなくどこか違和感がある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大型の台風が来た時にタワーマンションや駅前が浸水した。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急東横線とJR南武線、JR 湘南新宿ラインがあり、駅前にはバスロータリーもあるので、公共交通機関だけで移動がしやすいです。
JRの乗り換えはめちゃくちゃ遠いです。そしてバスロータリーも2箇所あり、(小杉前というバス停は別のところにもある)慣れていないとどこのバス停かわかりにくいことはあると思います。
生活利便施設の充実
駅前は再開発されていて、なんでも揃います。グランツリーなどは屋上でも遊べて特に2歳くらいからはちょうどいい規模感だと思います。
特にありませんが、強いて言えば駅前に全て密集しすぎていて、少し離れると何もなくなるところでしょうか。
飲食店の充実
東横線沿線にはおしゃれなお店から居酒屋まで幅広くあります。グランツリーや東急スクエアの中などにもあり、食べる場所には困らないと思います。
駅からちょっと離れると、住宅地ばかりで全然飲食店はない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
グランツリーは各フロアに赤ちゃん休憩室があり、子育てファミリーにとても優しいです。ベビーカーも無料で貸してくれます。屋上庭園の他、ボーネルンドの遊び場(キドキド)もあり、幼児教室も入っています。
駅前の商業施設に必要なものがぎゅっと詰め込まれているような街なので、タワマンが周囲にたくさんあるので、平日も土日も混みます。
治安
駅周辺は綺麗で交番も近いです。近年さらに綺麗になったように思います。
夜の様子などはよくわかりません。少し離れると飲み屋街もあるので、イメージとしてはガヤガヤしていそうです。
コストパフォーマンス
スーパーなども手の届く価格で珍しい食材を売っていたり、美味しいものが多いです。
家賃、物価など、やや高いです。格安をウリにするタイプのお店は近くにないと思います。
交通利便性
横浜と渋谷の両方に東横線で移動でき、直通で池袋にも行けるので便利です。
東京、丸の内エリアへのアクセスは微妙に遠いです。また、埼玉千葉へのアクセスも微妙です。
生活利便施設の充実
新興住宅地のため何でもそろっています。不便はまったくありません。
駅から少し離れると、やや閑散としたエリアも散見されます。
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなお店まで、幅広く充実しています。
こだわり抜いた食材を使った高級な料理店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー、子どもも多く、子育てには持って来いの環境です。公立学校の質も高いです。
車通りが多いので、小さい子が一人で歩くのは危険な個所が多いです。
治安
基本的にはすごく良いです。ある程度の高級住宅街なので、治安面は安心です。
何と言っても川崎市であるので、治安に悪いイメージを持っている人は多いです。
コストパフォーマンス
凄く住みやすいのに、東京都内の一等地よりは安いので良いです。
タワーマンションを中心に値段は高いので住むには覚悟が必要です。
交通利便性
東急東横線と繋がっていて信号機無しでJRに乗り換えられる。
JR横須賀線などに乗り換える場合東急東横線から5分程度かかる
生活利便施設の充実
近くにデパートがいくつもある。なので様々なものを買うことができる
今話題など流行りのものがあまりなくデフォルト感がある
飲食店の充実
グランツリーなどに様々な食べ物の店が、揃っていて良い
オーソドックスなものしかないのでここと言ったらこれという物がない
暮らし・子育て環境の充実
グラツリーでおむつを変えるところや赤ちゃんの店もあってよい
グランツリーで出口とエレベーターの距離が遠い
治安
基本的にお酒で酔っていたり危なそうな人もいない
ちかくに交番などが少ないのです万が一事件が起きたら大変そう
コストパフォーマンス
物が揃う点(グランツリー)はとてもよくものを揃えられる
土地のねだんがとても高く、となりと全然違う
交通利便性
品川や東京まで横須賀線が使えるのでかなり早く着く
東急東横線は使いやすいが、東横線からJR横須賀線までが遠すぎる。
生活利便施設の充実
武蔵小杉は新宿並みに何でも揃っているし、表参道や海外のような雰囲気もありながらファミリー向けになっていて最高
昔に比べて物価が高くなってきたことが気になる。グランツリー武蔵小杉の中に売っているものも高い
飲食店の充実
昔ながらの安いお店もあり、駅前におしゃれなお店もある
駅前は物価が上がっている。ランチに1000円が普通になってきた
暮らし・子育て環境の充実
子供連れが多いのがうれしいが、都会のセレブ的なママが多すぎる
もっと田舎ぽいファミリー層もほしい。都会を代表するファミリー層しかいない
治安
閑静な住宅街でパチンコ屋もなく最高に良い。
武蔵小杉の周辺の駅、日吉、元住吉、綱島は汚め
コストパフォーマンス
日吉、元住吉、綱島に比べて、武蔵小杉になると急に物価が上がる。
おしゃれなものが多すぎてコスパが悪いものが多くなった

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。