ガーラステージ武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩9分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年1月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積21.10m² ~ 21.27m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラステージ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラステージ武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ガーラステージ武蔵小杉の売却ガイド

ガーラステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラステージ武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラステージ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩9分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガーラステージ武蔵小杉に関するよくある質問

ガーラステージ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラステージ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラステージ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラステージ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラステージ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガーラステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩9分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラステージ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅周辺にマルエツ、イトーヨーカドーがあり食料品の買い物にこまらない ・東急スクエア、ららテラス、グランツリーのように商業施設がたくさんあり、洋服や化粧品や雑貨の買い物も駅前ですますことができる ・商業施設はすべて駅前にあるのでそれほど移動距離もなく買い物がしやすい ・平日の夜の飲み会から休日のごはんする場所も多く、おいしいお店も多い ・東横線や南武線を利用することで横浜、川崎、渋谷へ行きやすい。また、東急目黒線も通っているため目黒や直通の南北線/三田線沿いへもアクセスが良い
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・高層マンションが多いからか風が強い。通常時も常に風が吹いている場所があり、そのため天気が悪い日にはより風が強くなる
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小杉まで歩いていける。新丸子駅もある。
JRの方の武蔵小杉が非常に遠くて混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
うるさい場所もなく、非常に過ごしやすい。
バスケットボールの試合があると少し人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心感がとても強くて良いです。
エレベータでもキーカードが必要でめんどい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も綺麗で築年数を感じさせないところがある
洗面台が少し詰まりやすくて使いづらいところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩けば新丸子の商店街があって便利。真横にもお店がある
とにかくある程度歩かないといけない。武蔵小杉まで。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が近くにあって何かあった時への安心感がある
救急車の音がときどき鳴り響いて不安になる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】メリットを3つ挙げます。 1つ目は、横浜や東京の中心部に乗り換え無しで行ける点です。 2つ目は、駅周辺には飲食店や商業施設が栄えている事です。 3つ目は、タワーマンションが有名という事もあり住民の民度が高いように感じます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと横須賀線の距離が遠い為、乗り換えが不便だと感じます。もう少し近くに設置して欲しいと思います。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
路線が多く、都心にアクセスしやすい。 人身事故などで電車が止まっても他の路線で目的地に行ける場合が多い。
通勤時間帯は混雑が激しい。 マンションから駅までの道は歩道が狭い箇所があり、危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で、基本的に昼夜ともに静か。 多摩川に近い。
サッカースタジアムが近くにあり、サッカーの試合があるときは多くの観客がいて道を歩きづらかったりコンビニの商品があまり残っていない状態になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や共用部分は毎日掃除されており、清潔。 ゴミ置き場が屋内にあり、いつでもゴミを出すことができる。
住人に対して宅配ボックスが少ない。 エントランスのデザインが安っぽい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上の部屋の音はほとんど聞こえない。 室内に段差はない。
トイレと洗面台が同じ空間にあり、清潔感に欠ける。 収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニとドラッグストアが近くにあるため、簡単な食事を買うのには困らない。
スーパーが近くにない。 ショッピングモールも遠く、日用品を買うのに不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩圏内にある程度揃っている。 近くに幼稚園がある。
幼稚園や保育園の空きが少ない。 マンションの住人同士のコミュニケーションは特にない。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅内部は広く、路線も多く使いやすい駅です。
乗り換えの時、路線によっては距離がある。特に横須賀線
生活利便施設の充実
都心のベッドタウンで商業施設が充実しております。
飲み屋等も多くあり、多少がやがやしている
飲食店の充実
オシャレな店、学生向けのお店が多い印象。
飲食店でチェーン店があまりないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、娯楽施設、保育園等が多いイメージ。
時間帯によっては人混み等が多少発生する。
治安
交番が駅のすぐ近くにあるので安心できます。
酔っぱらいが多少いる。バイクなどの音等。
コストパフォーマンス
都心とは比べればだいぶ安く押さえられる。
タワーマンションが多い、一軒家が少ない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。