ガーラステーション新丸子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年1月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積21.38m² ~ 21.72m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラステーション新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーラステーション新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラステーション新丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーラステーション新丸子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーラステーション新丸子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガーラステーション新丸子の売却ガイド

ガーラステーション新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラステーション新丸子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラステーション新丸子を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガーラステーション新丸子に関するよくある質問

ガーラステーション新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラステーション新丸子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラステーション新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラステーション新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラステーション新丸子はどのような物件ですか?

ガーラステーション新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラステーション新丸子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】駅のホームから隣駅のホームが見えるくらい近いので、他線を利用する際は、徒歩でも武蔵小杉へ行ける距離です。道中、高架下に新しい飲食店街があり、様々なお洒落なお店があります。夜道も賑やかで暗くなく安全です。都心や横浜や川崎方面へのアクセスもよく、武蔵小杉も徒歩圏内なので利便性は高いです。ただ、その分家賃や物価も高めです。東横線沿線の都内の駅や武蔵小杉に住むよりは価格が抑えられるのが良いところだと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、急行や快速などは止まらない、東横線のみの駅なので多少の不便はあるかも知れません。やはり、あまり大きな駅ではない割りに家賃は高いです。駅だけを単体で見ると、何もないのに高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】隣駅の武蔵小杉まで出れば生活雑貨や書籍、アパレルなど何でも揃うと思います。新丸子自体は小さな駅ですが、駅前にスーパーがあったり、大きな病院もあるので生活自体はしやすいと思います。割と駅近に綺麗な銭湯もあって、オススメです。昼間は散歩をしていても色んなお店があって楽しいです。新しいお店と古いお店が入り混じった街で、正直そんなに綺麗な道ではないです。高架下は飲食店が多いので、終電後などに武蔵小杉から徒歩で帰宅しても道は明るく人も多くて安全だと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、雑貨やアパレルなどの買い物は、隣の駅の武蔵小杉まで出ることになると思います。居酒屋などが多いので、酔っ払いは多いと思います。また、道を1本入ると暗い路地があったり、夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】お洒落なパン屋さんや居酒屋さん、カフェなどが武蔵小杉に向かう高架下などに集結しています。その他にも唐揚げ屋やスポーツバー、タイ料理などの多国籍料理のお店など様々な飲食店があり、なかなか奥が深いです。
【新丸子駅に対する口コミ】あまりありませんが、贔屓にしていたスポーツバーが閉店したり、お気に入りのパン屋さんが武蔵小杉に移転してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】東横線の駅なので、エレベーターやトイレは駅にあるので子連れでも困りません。駅周辺には広い公園はありませんが、等々力緑地は徒歩圏内です。Jリーグの川崎フロンターレのスタジアムも近いので、街が賑わっていて子連れ観戦も出来ます。
【新丸子駅に対する口コミ】川崎市全般に言えることですが、保育園は入りづらいです。繁華街なので、子育てにはあまり向かない気がします。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新丸子駅は外食にこまらない。武蔵小杉駅も歩いて行けるので、そこにあるナチュラマーケットは美味しくてリーズナブル。
飲み屋街ということもあって、吐瀉物がよく落ちてるのがとても嫌でした。
2021年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
白が基調な内装となっているので、明るい印象です。
部屋な天井が低いため、全体的に部屋が狭く感じました。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトで無駄のない間取り。設備はどれも新しく使い勝手がよく、スタイリッシュだった。
天井が低いからか狭く、圧迫感がある感じがした。
2023年08月 メリット
交通利便性
色んな駅に乗り換え無しで行けるので便利で素敵
通勤ラッシュ時が厳しい。なかなか乗れない。
生活利便施設の充実
病院からショッピングモールまでいろいろあって素敵
映画館やブックオフなどがないのは改善してほしい。
飲食店の充実
ファストフードからおしゃれな店まで種類が豊富で素敵。
飲食店の規模は小さいので土日を中心にかなり混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
お店などが充実していて素敵。グランツリーの利便性の高さは異常。
大きな公園が近くにないので運動がしづらい。
治安
ファミリー層が多いので安心感はつよい。素晴らしい。
ファミリー層が多い分、若々しさが足りない。
コストパフォーマンス
いろんな施設がギュッと集まっているのが素晴らしい
物件が高額すぎる。また車の便は良くないので改善してほしい。
交通利便性
複数の路線が利用でき、急行もとまるので便利です。電車おりたらバス停やタクシー乗り場もあります。
日中の時間帯に利用するには問題ないですが、朝の通勤時にはとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅近くにショッピングモールやスーパーなどの施設もあり便利です。
施設のご飯エリアやフードコートなど休日はいつも混雑しています。
飲食店の充実
ショッピングモールの中だけでなく、駅近くにカフェや居酒屋なども充実していると思います。
休日はどこも混雑しているため、時間帯をずらしたりしなければならないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、ショッピングモールの授乳室やトイレなどは充実していると思います。
公園が少なすぎます。子供が溢れていますが、子供が思いっきり遊べるところが少ないです。
治安
駅周辺は綺麗かつ、昼も夜も雰囲気に差はあまり感じられません。
夜公園や川沿いでお酒を飲んだり騒いだらしている学生をたまにみかけます。
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性が高く、新しい綺麗なマンションが多いことです。
公園など子育て世代が必要とする場所が足りない、子育てをしやすい環境ではないと考えると家賃や物価は高い方だと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。