ガーラシティ蒲田南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩7分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩15分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷1丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年1月
総戸数64戸
小学校区域仲六郷小学校
中学校区域志茂田中学校
専有面積20.90m² ~ 41.31m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社籐栄建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラシティ蒲田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラシティ蒲田南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ガーラシティ蒲田南の売却ガイド

ガーラシティ蒲田南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラシティ蒲田南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラシティ蒲田南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩7分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩15分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲六郷小学校
  • 中学校区: 志茂田中学校

ガーラシティ蒲田南に関するよくある質問

ガーラシティ蒲田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラシティ蒲田南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラシティ蒲田南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーラシティ蒲田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラシティ蒲田南はどのような物件ですか?

ガーラシティ蒲田南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩7分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラシティ蒲田南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・オーケーサガン店、商店街があり、日々の生活において特に不便はない。 ・ここ数年で整備された雑色駅周辺、および駅までの道はいくらか綺麗な状態。 ・東京/品川方面でも、横浜/川崎方面へのアクセスでも実用的なレベル
・地元の商店街をはじめ、良くも悪くも庶民的な町 ・ショッピングには、東京方面や川崎へ出る必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・駅を離れると住宅街が多く、特に治安は悪くなく、変な人もいない印象
・窓を開けると電車の音は聞こえるが、あまり気にならない程度 ・周辺道路は広くない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃や管理に不満はなく、基本的に常に綺麗な状態。 ゴミ出し場も綺麗で便利。
特になし。駐車場は無い(ようなものだ)が、マンションの裏手に一時的に停めて荷物を運ぶ程度のことは可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、天井、室内設備全般について特に問題なし
築年数相応の老朽化はあり。ただし、破損や故障といったことは特に起きていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・日々の買い物や、飲食店は雑色駅周辺で事足りる。 ・コンビニ(セブンイレブン)が近く、便利。 ・JR蒲田駅方面まで足を伸ばせば、居酒屋や飲食店が豊富
・特筆する程の魅力的な店舗がない。 ・地域密着型の小さなお店は一見で利用しづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
・周辺には子供や子育て世代も多く暮らしている。当物件にはあまりいない。 ・祭りや、駅前での地域イベントを定期的に実施している
・行政サービスに関しては特に利用していないため不明
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街、OKストアがあり、買い物には困らない。
自転車なども多く、落ち着いた雰囲気ではない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが近い,飲食店の充実度がたっぷり
電車に近すぎ、騒音があります、隣の人が夜中に変な音が立ってる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿い虫の発生しない公園の近く踏切沿い スーパーが近い,飲食店の充実度がたっぷり
デメリットは駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通り 隣の部屋から音が聞こえることがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デメリットは駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通り 隣の部屋から音が聞こえることがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さはたっぷり スーパーが近い,飲食店の充実度がたっぷり
隣の部屋から音が聞こえることがあります デメリットは駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通り
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雑色駅に対する口コミ】駅員さんがいつもニコニコしてて優しいです。 落としものやチャージのことで困っているといつもすぐ対応してくれます。 また、駅がいつも綺麗でつかいやすいです。 いつもお世話になってます。ありがとうございます。!
【雑色駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅前でおじさんたちがお酒を持って溜まっているのが気になります。 駅員さんに対応していただきたいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。