ガーラシティ新丸子駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩1分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年7月
総戸数65戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積20.10m² ~ 20.45m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社大旺新洋
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラシティ新丸子駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラシティ新丸子駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーラシティ新丸子駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーラシティ新丸子駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーラシティ新丸子駅前の売却ガイド

ガーラシティ新丸子駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラシティ新丸子駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラシティ新丸子駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩1分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガーラシティ新丸子駅前に関するよくある質問

ガーラシティ新丸子駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラシティ新丸子駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラシティ新丸子駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーラシティ新丸子駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラシティ新丸子駅前はどのような物件ですか?

ガーラシティ新丸子駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩1分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラシティ新丸子駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉まで徒歩圏内なので、色々路線が使える。橋を渡ればすぐに田園調布。田園調布より、安い。
【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺は一方通行が多く、慣れるまで車での移動は気を遣う。タワーマンションあたりの物件は浸水問題があったりするので、適正価格が、わかりづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】100円ショップ、安い八百屋、飲食店が豊富。大きな病院があったり、タワーマンションがあるので街全体的に綺麗。
【新丸子駅に対する口コミ】精肉店はないのでスーパーで買うことになる。飲み屋街あたりは、夜になると酔っぱらいがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】飲み屋、ラーメン屋、寿司屋など基本なんでもあるので気分で選べる。
【新丸子駅に対する口コミ】マクドナルドはないので、好きな人は武蔵小杉までいく。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】等々力競技場や土手があるので、運動や散歩など楽しめる。
【新丸子駅に対する口コミ】等々力競技場まで距離があり、徒歩だと遠い。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新丸子駅周辺は治安が良く、飲食店も充実している。個人経営店が多い。武蔵小杉が近いので買い物には苦労しない。
急行電車が止まらないため、本数が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近エントランスに電子掲示板が導入された。
ゴミ捨て場が汚く、分別をしない住民が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りの設備・収納が充実している。 部屋も広く感じる
隣の部屋から掃除機の音が聞こえる。 駅前なので金曜日の夜はうるさい。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急線新丸子駅から徒歩1分の好立地。周辺には多くの飲食店もあり食事に困らない。
新しく立つ建物が多く、工事の音がすこし気になる。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文句なしに素晴らしいです。治安、立地、アクセスの良さにおいて満足しています。
特にございません。強いて申し上げますと駅近なので夜中は電車の音が少し聞こえるレベルです。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。
時間帯によっては、混雑する可能性もあります。
生活利便施設の充実
家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。
平均的に物価が少し高いかなと感じております。もう少し下がると良いなと思います。
飲食店の充実
とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。
元々も値段も高いのですが、10月からまた値上がりをして良い値段になっているのでもう少し下がると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。
人にもよるかと思いますが、口が悪い人が多いので子供に影響がないか不安なところです。
治安
治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。
特にデメリットはありませんが、公園で寝ている人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
交通性とのバランスが取れているので気に入っております。
土地の価格はかなり高いので支出がかなりかかります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。