ガーデンホーム東十条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区東十条4丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積61.23m² ~ 75.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンホーム東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム東十条の売却ガイド

ガーデンホーム東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンホーム東十条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム東十条を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

ガーデンホーム東十条に関するよくある質問

ガーデンホーム東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム東十条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム東十条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンホーム東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム東十条はどのような物件ですか?

ガーデンホーム東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩3分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム東十条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】東十条商店街が近い。駅自体古くて小さい。コンビニはニューデイズがある。駅員の方も高齢の方が昔は多く対応もなんとも言えない感じだったが、最近改善傾向にある。赤羽駅にいけばJRは色々線があるし、隣の王子に行けばメトロもある。王子神谷駅までもそこまで距離はないので使い勝手のいい中間駅という感じ。
【東十条駅に対する口コミ】しいてあげるなら駅のトイレをもう少し広くしてほしい。エスカレーターも少ないので混雑時は大行列になる。汚いが、たまに吐瀉物があるのが気になる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】・東京、横浜方面へも埼玉へもアクセスが良い。 ・商店街で昔ながらの果物屋、お茶屋などがある。 ・居酒屋、チェーン店も多く、食べるのに困らない。 ・学校、病院も近くにあり住みやすい。 ・団地が多く住宅街であり、治安も良い。 ・赤羽まで1駅なので新宿方面へのアクセスも良い。
【東十条駅に対する口コミ】・商店街なのでお店が閉まるのが早い。深夜は買い物に困ることもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
改札が広い、いろいろな出口がある。綺麗。
お店が入っていないエレベーターが直結ではない
生活利便施設の充実
スーパーファミレス病院近くになんでもあります
外国人が多い。夜間は心配になります。子供1人の塾通いは心配。
飲食店の充実
あるがもっとファミリー向けが増えて欲しい
もう少し店舗数が増えて欲しい。ファミリー向けが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とてもよい。病院たくさんあり、北区の子育て支援は充実している。
検診の場所が遠くなってしまったのでそこは改善してほしい。
治安
商店街が多く活気がある。お店が多くて明るいので、日中などはいい。
アジア系外国人が多く夜は不安夜で歩くのは不安が残る。
コストパフォーマンス
駅近くでお店も多く暮らしやすい。物価もそこまで高くない。
お店が古い。もう少し店舗数をふやしてほしい。
交通利便性
上野方面へは京浜東北線、池袋方面へは埼京線へと2駅利用可能なのでアクセスは良いです。
ラッシュ時には京浜東北線、埼京線ともに大変込み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、東十条銀座通りという昔ながらの商店街や総合病院もあります。
家電量販店などの大型店や食品スーパーが少ないです。
飲食店の充実
東十条駅周辺には個人経営の飲食店が少しあります。
周辺の駅と比べると、チェーンの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院もあり、全体的な閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。
大型店などは少ないので十条や赤羽や王子を利用することになります。
治安
繁華街も少なく、駅周辺も静かで治安も良いです。
環七沿いは交通量も多く、騒音もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃も安く、昔ながらの商店街もありコスパは良いです。
激安の大型スーパーがあればもっと良いです。
交通利便性
京浜東北線が利用できるので、大宮方面・東京都内・横浜方面と広い範囲の移動が乗り換えなしでできます。
タクシー乗り場が無いので、駅からの移動は基本的に徒歩になります。
生活利便施設の充実
北口には商店街があり、スーパーみらべる、薬局等生活に必要なものは駅周辺で手に入ります。
南口側にはセブンイレブンがあるくらいで、買い物ができる施設はありません。
飲食店の充実
北口側は気軽に入れる飲食店が数店舗あるので、駅近くで食事を済ませる事ができます。
南口側に用があっても、食事をするために北口まで歩かなくてはいけない為、南口側も飲食店があると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や図書館があり、子供が多い印象なので、安心して子育てができると思います。
近くに公園が無いので、子供を遊ばせるために公園に行くには自転車や車が必要だと思います。
治安
商店街は夜も明るく、治安に心配はないと思います。南口の近くには交番があります。
南口の駅前に商店街に似合わない派手なパチンコ屋があるので、第一印象があまり良くありませんでした。
コストパフォーマンス
都内でも家賃は安い方だと思います。治安も良く生活環境としては満足できます。
賃貸は古い物件が多く、リノベーション物件も配管等内部の経年劣化が心配です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。