ガーデンホーム千鳥町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩3分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区千鳥2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年1月
総戸数33戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積42.52m² ~ 60.47m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社安藤建設
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンホーム千鳥町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ガーデンホーム千鳥町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム千鳥町の売却ガイド

ガーデンホーム千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンホーム千鳥町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム千鳥町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩3分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

ガーデンホーム千鳥町に関するよくある質問

ガーデンホーム千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム千鳥町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンホーム千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム千鳥町はどのような物件ですか?

ガーデンホーム千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩3分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム千鳥町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】3両編成で、改札が前から後ろに寄っていることが多いので、混雑時でも真ん中の車両は割と余裕があります。池上線沿いは東急線の割には価格設定が少し抑えられておすすめです。
【千鳥町駅に対する口コミ】ローカルな池上線で乗り継ぎなどなく、通勤や地元民ユーザーにとどまるのが惜しいですね。土地のブランドが欲しい方には少し欲求を満たさないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】万人受けするお店やスーパーがあり、便利です。商店街も規模は小さいですがおります。比較的治安よく昔ながらの住民が多い、目の届くエリアだと思います。
【千鳥町駅に対する口コミ】衣服やファッション系のお店があまりないのが残念です。大きめの病院がないですが、隣の駅に大きめの病院があるので搬送には問題なさそうです。少し奥の道や暗い場所は子供だけで行動させないよう注意しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】万人受けするお店やスーパーだけでなく、駅周りに美味しいベーカリー、サロン仕立てのフルーツカフェがあり、降りたら何らかのグルメを楽しめる場所です。
【千鳥町駅に対する口コミ】ファミレス系がないので家族で外食の際にはお気に入りのお店を見つける必要がありそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千鳥町駅に対する口コミ】保育園は選ばなければ入れる環境になってきました。小学校の治安も良くおすすめです。
【千鳥町駅に対する口コミ】駅の近くは中学受験するご家庭が少し増える印象なので、子供が友人の影響を受けるかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
いつでもすいていることくらいしかないと思う
小さい駅なのに屋根がないところがあるので雨に弱い
生活利便施設の充実
大きめのスーパーがあるので買い物は楽な感じ
コンビニが駅の近くにない。雑誌とかを買える店がない
飲食店の充実
ラーメン屋がいっぱいあるのでそれなりに店の種類は多いです
ファーストフード店がないから時間を潰しにくいと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校はいっぱいあるので通う距離は短いはず
遊べそうな施設がないし、子供が欲しがるような物が置いてある店はない
治安
キレイだし静かな場所なので特に困ることはない
今どき歩きタバコをしている人が結構いる。
コストパフォーマンス
コスパは良い。都内にしてはかなり安い方だと思う
工業地帯とかいううるさそうなイメージのある名称がついている
交通利便性
閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる
路線が一本で大きいお店はないので少し移動が必要
生活利便施設の充実
学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし
商業施設は多くはないので少し移動が必要となる
飲食店の充実
パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている
ご飯やさんや大きいお店はないのですこし不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい
子供が遊ぶ場所は少ないように感じるが緑が多い
治安
飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う
高級な住宅が多いので治安がいいことは間違いないと思う
コストパフォーマンス
家賃が安くて物価もやすいです。利便性はいい
住みやすさはいいが全てが手に入るわけではないので移動が必要
交通利便性
・4分で蒲田駅、7分で多摩川まで行ける・小さな駅なので、改札からホームまですぐに行ける
・トイレと駅員さんがいる窓口が、多摩川駅方面の改札にしかない・駅中のコンビニはない
生活利便施設の充実
近くに居酒屋、牛丼チェーン店があり、飲食するには困らない
大きな商業施設がないため、買い物するときは蒲田等に行く必要がある
飲食店の充実
駅から5分圏内に居酒屋が数軒、持ち帰り専用の焼き鳥屋、牛丼チェーン店がある
近くにふらっと入れるカフェはない。飲食店の種類も少ない
暮らし・子育て環境の充実
・近くに小さな公園がいくつかある・歯医者や内科など、病院は充実している
・大きな公園や遊べる場所が少ないので、子どもを遊ばせるには不便
治安
駅周辺は街灯もあり、比較的明るい環状8号線が近いため、車や人通りも比較的多い
・近くに交番はない・大きな道が少なく、狭い道が多い
コストパフォーマンス
・23区の中では家賃は比較的安い方・蒲田駅が近いため、主要な駅へのアクセスは良い・スーパーも近い
・生活には問題ないが、娯楽をするためには遠出必須
交通利便性
改札からホームまですぐに行ける。駅員さんもアットホームでとても優しい。
終電の時間をもう少し遅くして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
周辺にはクリニックが多い。駅から各施設までが近い。
駅ビルがない。駅ビルがあれば、一つのビルで様々な買い物やサービスを受けられると思う。
飲食店の充実
焼き鳥やさんが多いので、持ち帰りに便利。
カフェチェーンが少なく、仕事の打ち合わせ場所がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
個別指導塾は何件があるのはいいと思います。
保育園が少なく感じるので、施設を増やした方が良いと思う。
治安
治安は割りと良いと感じる。不審者がいるようには感じない。
交番が近くにないため、交番をつくって欲しいとは感じる。
コストパフォーマンス
八百屋やスーパーは割りと安いとは感じます。
家賃は安そうに見えるけど、高い。もう少し家賃を低くして欲しい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。