ガーデンプラザ柴又の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩9分 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩13分 JR常磐線/金町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又2丁目5-26、28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年11月
総戸数324戸
小学校区域北野小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積53.95m² ~ 81.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ガーデンプラザ柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンプラザ柴又は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンプラザ柴又を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンプラザ柴又の売却ガイド

ガーデンプラザ柴又は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数324戸、11階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンプラザ柴又の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンプラザ柴又を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数324戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩9分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩9分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩13分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ガーデンプラザ柴又に関するよくある質問

ガーデンプラザ柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンプラザ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンプラザ柴又の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンプラザ柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンプラザ柴又はどのような物件ですか?

ガーデンプラザ柴又は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩9分。築1984年、総戸数324戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンプラザ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新築の頃住んでいました。 基礎工事から見ていましたが、さすが、長谷川工務店、杭が深く埋め込まれ、非常にしっかりした工事がされていました。
柴又駅はあまり本数もなくて、不便なので、主に高砂駅を利用していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅地の中に建てられていました。今はいろんなお店ができたようですね。
元は工場の跡地でした。そのせいか、街全体の区割りが不自然ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
これだけ大きなマンションですから、きちんと管理されていると思います。
小さな部屋は60平米弱でした。子供のいる方には少し狭いかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
一番広い部屋で81平米でした。もう少し大きな部屋もあったらよかったですね
小さな部屋は60平米弱でした。子供のいる方には少し狭いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
当時は高砂駅前のイトーヨーカ堂を利用していました
都会にあるようなおしゃれなお店はなかなかないですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
昔は近所の北野小学校の子供のレベルが高いと評判でした
当時は子育て熱心な方が多く、皆、塾とスイミングがマストでした。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅はとおいですが、小学校や中学校は近くにあり子育てはしやすい。また、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあるため生活はしやすい。
金町駅までのアクセスが遠く、便利な立地とは言えません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴又駅に対する口コミ】観光地でありながら閑静な住宅街なので住みやすい。羽田空港や成田空港にも1時間ほどで乗り換えが少なく行くことができるため便利。家賃が安い。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店は最低限揃っている。
【柴又駅に対する口コミ】駅前には24時間やっているお店が少ないので、夜などは暗い印象。しかし治安はそれほど悪くないので安心
2023年07月 メリット
交通利便性
国内、国外共に飛行機での出張が多かったので羽田と成田空港へのアクセスが良い落ち着いたら場所という意味では非常に良い駅です。
強いて挙げれば、金町線の本数が少ない時間帯があるため京成高砂駅で15分待つことも、、。その場合は健康を考えて歩いております。
生活利便施設の充実
商店街に生活感が溢れており、観光地でありながらも生活し易い何とも言えない雰囲気が大好きです。
駅前商店街は早い時間帯で閉まりますので、遅い時間のご飯は少し困っております。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋『ビスキュイ』や、パン屋『リオンセレブ』は、本当にレベルが高いと思います。
早く売り切れてしまうことと、若干値段が高くなって気軽に食べれなくなった感は否めません。
暮らし・子育て環境の充実
観光地であることもあるとは思いますが、家族世帯が増えたこともあり、子育て環境は充実していると思います。
強いて挙げれば、駅前に公共のトイレがあっても良いと思います。
治安
都内に比べると割と落ち着いてますので、安心感があります。
強いて挙げれば、毎回決まった浮浪者っぽい格好の人が散歩しているくらい。
コストパフォーマンス
都内の中ではコスパは良いエリアだと思っておりましたが、、。
ここ2、3年で相場が上がったため、本当にコスパが良いかは分からなくなってきました。
交通利便性
本数もそこそこおおい。昼間でも10分に1本はある。
快速が止まらないので、都心に行くには北千住での乗り換えが必要。しかも地下駅なので、階段の上り下りがかなりきつい。
生活利便施設の充実
東急ストアからコンビニまで、商業施設はたくさんある。
病院などはちょっと駅から離れる必要がある。
飲食店の充実
駅前について言えば、飲み屋、吉野家、日高屋などなど。
ファミリーレストランと言われるようなところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
葛飾区といえども、東京都というだけあって不便はしないと思う。
小学校、中学校は駅から離れたところにしかない。
治安
特に何も気になるところはない。交番もある。
葛飾区の隣が荒川区なので、心配な人には心配かもしれない。
コストパフォーマンス
都内では比較的安い方だと思う。さすがは葛飾区。
比較的安いといえども、川を挟んで隣の松戸市の方がコスパはいいと思う。
交通利便性
都心まで直通で20分程度でいける。バス通りも活気があり、駅全体が賑わっている。
各駅しかとまらないので、乗り換え駅でタイミングをはずすと何本か見送る必要があります。
生活利便施設の充実
スーパー、ファミレス、コンビニ、銀行、ファストフード店全て駅近にあります。個人的には便利だと思います。
人が多いのと、車線がせまいうえにバス通りになっているので歩道とスレスレで車両が通り、子供と歩いてると怖く感じます。
飲食店の充実
ほとんどのチェーン店の店舗がそろっている。駅の再開発が進んでいて、最近はお洒落なお店も増えた。
とにかく人が多いのと、ざわざわしてるのでなんとなく落ち着いかない。
暮らし・子育て環境の充実
子供2人を育てていますが、まだ小さいので施設の充実さは重視しています。個人的にはとても満足できる環境です。
とにかく人がおおいのと、時々行儀の悪い方がいる。(少し多いイメージ…)
治安
再開発が進み、近代化されてる施設と昔ながらの施設といい具合に調和している
年寄りの方の質があまりよくない…子供と散歩していて、ベビーカーに舌打ちをされた経験が何度かあります。
コストパフォーマンス
施設がおおく新しいタワマン次々とたたっていてどんどん綺麗になっている。
戸建にすんでいますが、駅周辺ばかりが発展していき近所はなかなかすすまない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。