ガーデンビラ舞子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1、3〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年11月
総戸数109戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立神陵台中学校
専有面積61.40m² ~ 84.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西武都市開発
施工会社清水建設
管理会社西新サービス

ガーデンビラ舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ガーデンビラ舞子なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜85m2という条件が希望に合いました。ガーデンビラ舞子は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、舞子公園駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるガーデンビラ舞子なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンビラ舞子の売却ガイド

ガーデンビラ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数109戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOにはガーデンビラ舞子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ガーデンビラ舞子を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立神陵台中学校

ガーデンビラ舞子に関するよくある質問

ガーデンビラ舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンビラ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンビラ舞子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンビラ舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンビラ舞子はどのような物件ですか?

ガーデンビラ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンビラ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺には海、淡路島、明石海峡大橋、孫文記念館など多数の観光スポットもあり景色も良い。 また駅から徒歩3分以内にはコンビニ、スーパー、本屋、飲食店など多数ある。 バスターミナルがあるので駅からのアクセスは良くまたタクシーも常駐している。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】初めてきた人にとってはエレベーターの位置が少し見つけにくい。 エスカレーターがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。複数路線利用できること。バスターミナルがあり、乗り換えが便利なこと。
強いてあげれば、新快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
駅にスーパー、書店、飲食店、病院などが設備されていること。
もっと飲食店の種類が増えるとより良くなる。
飲食店の充実
ファーストフード、中華、パン屋などが揃っている。
もし、カフェができればもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある。海があり、自然に触れ合える。静かで住みやすい。
特にないが、ショッピングモールができれば良い。
治安
街灯が多い。人通りが多いため安心できる。
一階の駐車場の方は暗い。早めに閉店する店が多いため、周辺のお店が開いていればより良いと思う。
コストパフォーマンス
日常生活を送る上で不便な点はないため、住みやすい。
もし、ショッピングモールなどがあればもっと良くなる。
交通利便性
快速が止まり、三宮まで25分ほどで到着できます
改札とホームの階段の段数が多く、エレベーターの場所が少し分かりずらいのと小さい。
生活利便施設の充実
郵便局、スーパーが入っているビルがあります。
ビルがある割には充実しておらず、空き店舗が多い。
飲食店の充実
改札出てすぐにパン屋があるのですぐに買えます
駅の周りには飲食店やお店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
明石海峡大橋があり景色は抜群です。夕日がよく見えます。
駅のエレベーターが小さいのでベビーカーの台数がほとんど乗らない。
治安
駅周辺はお店はないので、そこまで明るくはないが、飲み屋はないので酔っ払いはいません。
自然や緑、海が周りにはあるので景色は綺麗。
コストパフォーマンス
快速が止まり、明石、三宮に行けるので利便性は良い
海に近く、景色がいいので家賃はやや高めでは?
交通利便性
快速が停まり便利。大阪駅まで1時間あれば着く。階段、エレベーター、トイレ、緑の券売機があります。
階段の中央に手すりを付けて下りと上りを分けてほしい。電車が到着して降りてきた乗客が一斉に階段に来るため階段を下れない。
生活利便施設の充実
北側にはスーパー、ドラッグストア、本屋、金券ショップ、チェーン店(数店)、100均、郵便局、皮膚科等あるので便利ではある。郵便局があるのは助かる。
南側はバス、タクシー乗り場、コンビニしかない。そこを使う人以外、行くことはあまりないかも。
飲食店の充実
チェーン店はロッテリア、王将がある。明石海峡大橋が見える景色のいい小さなカフェもある。
お店が少ない。ロッテリアではなくマクドがほしい。正直、1、2階にしかあまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところには幼稚園、小学校はある。公園も近くにある。駅のトイレは数年前までは汚かった気がするが久しぶり使ったら綺麗になっていた。あまり使用することはないので詳しいことはわからない。
周りにはあまり家がない。少し離れたところにあるのでみんなバス、バイク、自転車で来てる人が多い。駅のトイレは階段下に隠れるようにあるため分かりづらい。
治安
いい意味で駅近くに人家がないので静かで良い。
コストパフォーマンス
実家暮らしのため、家賃は払っていないからわからない。

ガーデンビラ舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.92万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
10.37 42.31 74.24 2013-11-11 4LDK 73.69㎡ 39.03万円/㎡2014-01-15 4LDK 73.69㎡ 34.54万円/㎡2015-07-16 3LDK 68.86㎡ 38.89万円/㎡2016-03-01 3DK 63㎡ 37.78万円/㎡2016-12-01 3DK 63㎡ 51.42万円/㎡2017-02-22 3DK 61.4㎡ 36.61万円/㎡2017-03-25 4LDK 80.43㎡ 40.28万円/㎡2017-05-15 3DK 61.4㎡ 36.61万円/㎡2017-06-02 3DK 63㎡ 51.42万円/㎡2017-06-30 4LDK 84.65㎡ 30.46万円/㎡2017-07-02 4LDK 80.43㎡ 40.28万円/㎡2017-08-11 3DK 61.4㎡ 33.92万円/㎡2018-02-12 3DK 61.4㎡ 31.77万円/㎡2018-03-15 3LDK 73.69㎡ 33.2万円/㎡2018-07-14 3LDK 73.69㎡ 33.2万円/㎡2018-07-22 3DK 61.4㎡ 31.77万円/㎡2018-12-17 3DK 61.4㎡ 53.73万円/㎡2019-09-26 3LDK 63㎡ 26.24万円/㎡2019-10-20 3DK 61.4㎡ 43.02万円/㎡2019-12-18 3DK 61.4㎡ 43.02万円/㎡2020-01-15 3LDK 63㎡ 44.08万円/㎡2020-05-14 4LDK 73.69㎡ 26.92万円/㎡2020-08-04 4LDK 73.69㎡ 41.72万円/㎡2020-10-13 4LDK 73.69㎡ 39.93万円/㎡2022-06-26 2LDK 76.89㎡ 36.54万円/㎡2023-04-13 4LDK 73.69㎡ 43.96万円/㎡2023-05-27 4LDK 73.69㎡ 39.48万円/㎡2023-06-10 2LDK 76.89㎡ 51.59万円/㎡2024-05-09 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡2024-05-26 4LDK 80.05㎡ 26.84万円/㎡2024-06-02 3LDK 72.04㎡ 42.68万円/㎡2024-07-25 4LDK 80.05㎡ 24.36万円/㎡2024-08-19 3LDK 72.04㎡ 42.68万円/㎡2024-08-21 3LDK 61.4㎡ 68.92万円/㎡2024-11-16 3LDK 61.4㎡ 63.53万円/㎡2024-12-18 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡2025-01-25 3LDK 72.04㎡ 37.63万円/㎡2025-02-06 4LDK 80.05㎡ 20.65万円/㎡2025-05-08 4LDK 80.05㎡ 19.82万円/㎡2025-07-28 4LDK 80.05㎡ 15.69万円/㎡2025-10-31 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡2025-12-07 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡2025-12-17 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡2025-12-21 4LDK 80.05㎡ 56.99万円/㎡2026-01-18 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡2026-01-22 4LDK 80.05㎡ 56.99万円/㎡2026-02-06 3LDK 72.04㎡ 33.5万円/㎡2026-02-19 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡2026-03-15 3LDK 78.56㎡ 49.65万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 1階 3LDK 78.56㎡ 49.65万円/㎡
2026-02-19 1階 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡
2026-02-06 2階 3LDK 72.04㎡ 33.5万円/㎡
2026-01-22 4階 4LDK 80.05㎡ 56.99万円/㎡
2026-01-18 1階 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡
2025-12-21 4階 4LDK 80.05㎡ 56.99万円/㎡
2025-12-17 1階 3LDK 78.56㎡ 53.86万円/㎡
2025-12-07 2階 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡
2025-10-31 2階 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡
2025-07-28 4階 4LDK 80.05㎡ 15.69万円/㎡
2025-05-08 4階 4LDK 80.05㎡ 19.82万円/㎡
2025-02-06 4階 4LDK 80.05㎡ 20.65万円/㎡
2025-01-25 3階 3LDK 72.04㎡ 37.63万円/㎡
2024-12-18 2階 3LDK 72.04㎡ 35.79万円/㎡
2024-11-16 1階 3LDK 61.4㎡ 63.53万円/㎡
2024-08-21 1階 3LDK 61.4㎡ 68.92万円/㎡
2024-08-19 3階 3LDK 72.04㎡ 42.68万円/㎡
2024-07-25 4階 4LDK 80.05㎡ 24.36万円/㎡
2024-06-02 3階 3LDK 72.04㎡ 42.68万円/㎡
2024-05-26 4階 4LDK 80.05㎡ 26.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。