ガーデンハウス名谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷5丁目12-25
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1983年3月
総戸数116戸
小学校区域神戸市立神の谷小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
専有面積97.70m² ~ 107.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社熊田工務店
管理会社日本総合住生活

ガーデンハウス名谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで98〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鉄骨造で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ガーデンハウス名谷は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ガーデンハウス名谷は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス名谷の売却ガイド

ガーデンハウス名谷は兵庫県神戸市須磨区に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数116戸、2階建の建物です。

最寄り駅は総合運動公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンハウス名谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ガーデンハウス名谷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 総合運動公園駅まで徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神の谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

ガーデンハウス名谷に関するよくある質問

ガーデンハウス名谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス名谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス名谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンハウス名谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス名谷はどのような物件ですか?

ガーデンハウス名谷は兵庫県神戸市須磨区に位置する鉄骨造です。総合運動公園駅徒歩13分。築1983年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス名谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】自転車置き場が線路を挟んで2箇所あり、無料で利用できるのがありがたいです。かなりの台数停められるので朝も早く行かなければと気にする必要なしです。駅自体が広々としているので、行く人・着いた人とぶつかりあう事はほとんどないです。
【総合運動公園駅に対する口コミ】公園の中にあるので、人が少ない時間帯があり、夜とか何かあった時に助けを呼べない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】大きい野球場のスタジアムがあったりサッカーの競技場があったりして試合を観戦したりして楽しめるのと広い公園があるのでピクニックや散歩や運動などができるところがあるのでアウトドアなどが好きな人にはよいところだ
【総合運動公園駅に対する口コミ】カラオケやパチ屋や居酒屋などは少なくて駅からは離れているので行くのに遠い場所であるのと夜は人通りが少ない時間帯が多いので怖い感じもするし買い物などは週末か違う駅などで買い物をしとかないと開いてるお店が少ない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】この駅周辺のメリットは、駅の名前の通り周辺に運動施設が多い点です。神戸市総合運動公園など、様々な運動施設が多いので、自宅近くに運動できる場所が欲しいという人はこの周辺に住めば、運動好きには便利となってます。
【総合運動公園駅に対する口コミ】デメリットはこの周辺にはあまり運動施設以外のものがない点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
イベントなどが開催されている場合、臨時で特別便が出るなど快速電車などが臨時で運転されるうえ、本数も多いです。改札までの距離は遠くなく、周囲にはバス停も完備されています。
普段は普通の地下鉄電車しかないため、コンサートのようなイベントが開催されない限り、電車の本数は多くないうえ、バスもそれほどないです。
生活利便施設の充実
西進の方に行けば大型商業施設のほか、コンビニもありますので生活品を購入するに際して苦労はしません。
病院施設が駅前には個人経営の病院しかない点が難点です。
飲食店の充実
西進方面にバスで移動すれば、有名なベーカリーや飲食店が立ち並ぶ住宅地に出ることができて便利です。
この駅周辺の住宅地はコンビニはありますが、大型の施設がなく、飲食店も同様に少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
中学校と専門学校が近くにあり、バスを利用して精神に行けばさらに学校も多いので学校は豊富です。
学校は豊富なんですが、病院施設については西進の方面に移動しても大病院が一つある程度で病院は多くありません。
治安
閑静な住宅地ですし、街灯も比較的多いので夜間も安全です。
暴走族のような大きな音がする車とか、バイクの往来が夜間ものすごく多いのが難点で騒音があります。
コストパフォーマンス
家賃については、個人向けであれば6万円からマンションがあり、自動車を置く駐車場も屋根なしですが8000円くらいからあるので家賃は高くはないです。
住みやすさにおいては、家電などを購入するとなると困るエリアで自動車などが無いと購入が難しいです。
交通利便性
オリックスの休場の最寄なので野球好きには最高です。
オリックスの試合がある日は、乗車人数が非常に多くなり、混雑するので会社勤めで帰社する時間と被ると座れなくなるので本数をもう少し増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
ほっともっとフィールド試合終わりに花火大会があるので子供たちも楽しめます。
大型ショッピングセンターはないので出来たらうれしいと思っています。
飲食店の充実
駅を出てすぐにローソンがあるので最低限のものはそろいます。
飲食店の店舗数的には少ないのでもう少し充実すると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園がたくさんあるので遊ぶ場所には困りません。
移動は基本電車移動になると思うので、赤ちゃんと乗車するときには少し気を遣います。
治安
街灯はたくさんあり、住宅街もあって子供連れの方も多いので治安はいいほうだと思います。
交番が一駅いかないとないので出来れば駅の近くに設けてほしいです。
コストパフォーマンス
物価は全国的に高騰していてその影響は当然受けているが、近くにコストコがあるので大量のものを安く購入できると思います。
スーパーまで電車に乗っていくことが多いのでどうしても交通費がかかってしまいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。