ガーデンハウス九反の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩20分 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩26分
所在地(住所)長野県長野市中御所4丁目12-12
構造木造
階建て2階建
築年月1992年10月
小学校区域長野市立裾花小学校
中学校区域長野市立裾花中学校

ガーデンハウス九反を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガーデンハウス九反は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンハウス九反のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス九反の売却ガイド

ガーデンハウス九反は長野県長野市に位置する木造のマンションです。1992年築(築34年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはガーデンハウス九反の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス九反を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩20分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩20分
  • 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立裾花小学校
  • 中学校区: 長野市立裾花中学校

ガーデンハウス九反に関するよくある質問

ガーデンハウス九反の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス九反には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス九反の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンハウス九反の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス九反はどのような物件ですか?

ガーデンハウス九反は長野県長野市に位置する木造です。長野駅徒歩20分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス九反には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】バス路線はアルピコ交通の千歳町停留所と長電バスの南千歳町停留所、市役所入口停留所があります。駅周辺は飲食店、買い物施設、公共施設などがあり便利な所です。
【市役所前駅に対する口コミ】トイレは改札口脇に設置されており男女共用です。長野駅にも近く賃貸物件の家賃は比較的高めの設定です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺にはもんぜんぷら座という公共サービスセンターと食品スーパーマーケットの合同施設があります。市役所などの公共施設が周辺にあるので治安はいいです。
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺には救急病院などの大きな病院はありません。駅周辺には交番や警察署はなく少し離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅から歩いて行けるところにRoyal Hostがあります。
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺には人気の飲食店や有名店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺には長野市立鍋屋田小学校、信越情報専門学校21ルネサンス学院があります。
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園や保育園、公園などはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県最大のターミナル駅になります、新幹線も止まるので、関東方面からのアクセスは簡単です…Suicaは使えませんが…。 善光寺は徒歩やバスで、戸隠神社はアルピコ交通の長野駅前総合案内所前の7番乗り場から(観光で長野市に来たらこの2つがメインですかね?) MIDORI長野とも直結してるので、お食事やお土産にも困りません。 駅の外観的には善光寺口から見るとお洒落、東口は地味な印象です。
【長野駅に対する口コミ】長野駅のせいではないが、長野18時台の上りが極端に少ない。コロナ前から変わらない。自由席のある列車は1本しかなく、いつも混む。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅の雰囲気がとても明るく、朝の通学に利用していますが、元気な気持ちで利用させて頂いております。 また、駅なかのお店も便利です。衣類や雑貨だけでなく、食べ物も充実していて、学校帰りには友達と寄って楽しい学校生活を送っています。
【長野駅に対する口コミ】人によると思いますが、駅員さんが無愛想な時があるので明るくするともっと良くなると思います!
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】平日の通勤時・帰宅時は首都圏に比べると混雑が少ないのでよい。 仕事やプライベートで東京に行くときなど、北陸新幹線で1時間30程度でいけるため、首都圏へのアクセスは良いと思う。 善光寺まで10分程度で歩いて行けるので、観光にも良いと感じている。
【長野駅に対する口コミ】飲食店や商業施設の数が少ないため、買い物等がなかなかできない。
2023年08月 メリット
交通利便性
清潔感があって使い心地もよく、駅員さんも優しいです。
特にデメリットがないけど、強いて言うならば飲食店が少なくなった。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんからメガネ屋さんまで色々充実している。
雑貨屋さんやちょっとしたデパートがあるのはいいが、どれもこれも高い。
飲食店の充実
飲食店は和洋折衷なんでもござれで悩んでしまうくらいあります
飲食店は和洋折衷なんでもござれで色々ありますが、どれも高いです。
暮らし・子育て環境の充実
改装したため、すごくいい環境になっていると思います。
もし、もう少し駅の近くに安いスーパーなどがあったもっと需要があると思います
治安
ほぼほぼ変な人は見た事ありません。駅前交番もありますし。
強いて言えばヤンチャな20代が夜中にワイワイ言ってるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は安い方なので、いい物件は探せばあると思います
強いて言うなら公園等の遊具関係が少ないので子供はちょっと退屈かも
交通利便性
タクシー乗り場が近くてバス停もち海浜公園
少し混雑してしまうので改札を広げてほしい
生活利便施設の充実
コンビニなどがあって楽で良いと思います。
もっと明るくすれば色々な人が来ると思う。
飲食店の充実
近くにいろいろなおみせがあるのでいいとおもう
こうさてんをまたがなくては、行けないのでやだ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるのでいいとおもう
たもくてきといれがすくなくちょと困ってしまう
治安
あまりよるは、いかないのですがあさはいいかんじ
トイレにこもっているひとがいるのでこわいとおもう
コストパフォーマンス
ねだんもいいかんじなのでいいとおもいます。
まわりのマンションがたかいのでちょとつらい

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。