ガーデンハイツ松本の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩25分 JR大糸線/北松本駅 徒歩26分
所在地(住所)長野県松本市北深志3丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年5月
総戸数55戸
小学校区域松本市立旭町小学校
中学校区域松本市立旭町中学校
専有面積67.32m² ~ 88.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社佐藤工業施工 キョウデン地所販売
管理会社太平ビルサービス

ガーデンハイツ松本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンハイツ松本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンハイツ松本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県松本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンハイツ松本のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンハイツ松本の売却ガイド

ガーデンハイツ松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはガーデンハイツ松本の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハイツ松本を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩25分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩25分
  • JR大糸線/北松本駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立旭町小学校
  • 中学校区: 松本市立旭町中学校

ガーデンハイツ松本に関するよくある質問

ガーデンハイツ松本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハイツ松本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハイツ松本の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンハイツ松本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハイツ松本はどのような物件ですか?

ガーデンハイツ松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩25分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハイツ松本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅JR松本駅は都心から特急あずさが直通でつながる信州の中心で、近郊の温泉や松本城など様々な観光名所の拠点として充実した施設を整えた駅である。
▼都心から特急あずさで2時間半は長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くには信州大学のキャンパスを始め、深志高校、開智小学校などの学校施設や、松本中央図書館もあり、閑静な文教地区である。
▼大型商業施設などは近辺には無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐輪場、駐車場、宅配Box、管理室などは完備。ゴミは管理会社が毎日搬送してくれ、共用部の清掃も行き届いており、きれいな印象。
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲冬でも暖かい構造で、とても快適に過ごせる。
▼1階西側のため、日当たりは悪くはないが、空気の循環が良くなくお風呂場などは壁にカビがつきやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲特になし
▼近くにあるスーパーは歩いて15分ほどの所にあるアップルランドであるが、価格は普通である。休みの日に車で郊外まで出かけて買いだめするほうが経済的。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲信州大学付属の幼稚園、小学校、中学校が近くそこに通う人には最高の場所。松本中央図書館まで徒歩10分で行けるのは最高に良い。
▼特になし
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】中信地区の中心駅です。駅舎はあまり新しくはありませんが、ところどころ改装されており、それなりに使い勝手は悪くないです。駅を出てすぐにスターバックスがあるので、ゆっくり待つこともできます。また、エキナカコンビニはお土産も充実しています。
▼【松本駅に対する口コミ】古い駅なので全体的にホームが狭いです。よって、通勤ラッシュの時間帯の待機列が整列されていないことが多いです。また、待合室がとても小さく席が少ないのと密になりがちです。ゆっくり休みたいのであれば、駅ビルにあるスターバックスに入ったほうが良いです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】松本駅は特急の始発兼終着駅なので都会等に行くのにアクセス良好です。その他に駅構内のお店が豊富で買い物に滞在するだけでも十分事足ります。付近には飲食店が多く夜遅くまで営業しているのでとても過ごしやすいです。
▼【松本駅に対する口コミ】もし、駅構内の飲食店の閉店時間が9時までならもっと魅力的になる
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに信州大学病院や図書館などがあり子育てするにはとても安心出来る場所だと思います。
▼駅からは少し離れています。北側の道路はバスも通っていますが、歩道が狭く少し怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲篠ノ井線は塩尻駅との間が複線になっており、特急あずさや特急しなのの停車駅でもあり、上高地線との連結で奥飛騨へのアクセス拠点としても要となる駅
▼特急が停車するとは言え、乗り降りを含めれば東京から3時間近くかかる点を考えると、新幹線が通っている長野駅の方が利便性が高いと感じる
生活利便施設の充実
▲お土産や飲食店だけでなく、アパレルや本屋も揃っている
▼駅ビルのテナントという都合もあってか店が小規模で、利用客も多くは無いので寂しい感じがする
飲食店の充実
▲一応は名物でもある「そば」を食べられはできる
▼駅ビルの中の飲食店は決して多くは無く、地元民からすれば観光地価格とも思えるのでオススメは難しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあるので、高齢者でも駅中へのアクセスは便利
▼トイレの場所が奥まっているので、一見して分かりにくいと思う
治安
▲駅前に交番があり、その周辺の治安は良いかも
▼交番から離れている広場は、特に夜間では若者がたむろしている時があるので怖い
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはマンションが立ち並んでおり、住居している人数(人口)は少なくないと思われる
▼ドーナツ化現象が起きており、商業施設が減ってきている
交通利便性
▲駅員さんのたいおうがすごくよいですさらにピアノもあります
▼強いてあげれば少しよごれがきになります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルはすごくひろくとてもよいてます。トイレもあります。
▼もう少しお店を増やしたらとてもよくなると思う
飲食店の充実
▲中にスタバもありますし近くにマクドナルドもあります
▼強いてあげればもう少しおみせをでかくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもありとても安心して利用出来ます。
▼もう少しエレベーターをでかくしてほしいです。
治安
▲昼間は人も多く安心してりようできますよ。
▼夜になるとエスカレーターを降りたところにたくさん人がいます。
コストパフォーマンス
▲コンビニも多くとても充実した暮らしができます。
▼少し夜中暗いところもあるので少し治安はわるいです。
交通利便性
▲松本を回れるバスがたくさん出ているし、アルピコの会社が近いためたくさんタクシーがある。
▼朝の時間帯にバスがあまり出ないから少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
▲本屋や服屋、ドラッグストア、さまざまなご飯屋さんがある。
▼改札近くには小さいコンビニとスターバックスコーヒーしかない。
飲食店の充実
▲上の階にたくさん飲食店があって長居できるし、下にはラーメン屋などがある。
▼もっと若者が集まるようなカフェやレストランがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもある。また、多機能トイレも完備されている。
▼主な高校まで距離がある。公園などはなく、あまり駅内に緑はない。
治安
▲駅の隣に交番があるため、ある程度心配しなくていい。
▼夜になるとスケボーをする人がいたり、若者が集まっている。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、商業施設が揃っているため住みやすい。
▼駅前となるとさすがに家賃や土地代は高い。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。