ガーデンティアラ武蔵小杉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井上町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年12月
総戸数600戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積60.88m² ~ 91.07m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイス相鉄不動産ニッパツサービス日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ガーデンティアラ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンティアラ武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンティアラ武蔵小杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンティアラ武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンティアラ武蔵小杉の売却ガイド

ガーデンティアラ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数600戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンティアラ武蔵小杉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンティアラ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数600戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

ガーデンティアラ武蔵小杉に関するよくある質問

ガーデンティアラ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンティアラ武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンティアラ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンティアラ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンティアラ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガーデンティアラ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩12分。築2006年、総戸数600戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンティアラ武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に商業施設が並んでおり、基本的に手に入らない物はない
休日など他エリアから訪れる人も多いので混雑する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の喧騒からは少し離れ、大型公園や川などにも足を伸ばせる落ち着いたエリアである
雨の日や駐輪場のない近隣施設などは子育て層や年配層、重い荷物がある人にとって徒歩だと微妙に遠いと感じる面もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内、周辺敷地ともに日常的な清掃や安全管理の巡回がきちんと行われている
来客向けの施設(ゲストルームや来客向け駐輪場など)が世帯数に対して少なく予約できないことがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床やドアの色やドアノブや門扉の形など新築時に世帯ごとにカスタマイズ出来たので各世帯ごと特色がある
世帯数が多いので向いている方角や階数、棟のブロックによって間取りが大幅に異なる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
基本的に徒歩20分圏内で揃わないものはなく飲食店のレパートリーもかなり充実している
利用者数に対して駐車場や駐輪場が少ないのでまとめ買いや大人数での利用には不向き
暮らし・防災・子育て ★★★★★
世帯数が多くファミリー層も多いため町内会など地域とのつながりやマンション内コミュニティがあるので情報は得やすい
その分安心感はあるが各種防災設備の点検や誤作動などが日常茶飯事である
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武蔵小杉、武蔵中原とも15分弱ほど。歩く距離はそこそこあるが、武蔵小杉からだとタワーマンションの中をすぎて横断歩道を超え、二ヶ領用水脇を進み、キヤノン事業所脇を通ればと飽きない道。車の心配も少なめ。 武蔵中原からだと、マンションが見えているのに道の都合で遠回りしているような気分であまりおもしろくはない。南武沿線道路沿いはチェーン店のレストランは多く、帰りに何か食べるには便利。 マンション周りは静かだが人通りは絶えず安心。
スーパーのアクセスが微妙。 武蔵中原だとBeans内かハナマサ。武蔵小杉だとヨーカドーか駅のマルエツ。どちらも混みすぎ。休日に買いにでるにも規模が微妙。不便というほどではないが、いいスーパーがあれば…。マンションでネットスーパーの宅配トラックはよく見る。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから1本入ったところにあり、細い道を通らずにアクセスが可能。等々力緑地まで徒歩圏内で、二ケ領用水沿いにも桜の木などが植えられているため、近場で自然を感じることができる。
すぐ目の前にサントリーの施設があり、現在工事中で場合によっては景観を損なう可能性がある。川崎フロンターレの試合がある際は、中原街道沿いをサポーター集団が大移動するため、歩道が混雑する。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵小杉・武蔵中原を利用することができ、都心・横浜へのアクセスは抜群。
人が大変混雑する。通勤時は身動き取れないと思った方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
等々力緑地も徒歩圏にあり、自然に触れることもできる。
設備の古さは否めない。とはいえよく整備されているので汚いというわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
キッズスペース・プールなどもあり便利である。
設備の古さは否めない。とはいえよく整備されているので汚いというわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
構造は堅牢で大きく音が響くことはないと思われる。
特にない。徒歩10分以内に何でもある。買い物には困らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺に行けばなんでもある。マンションの近くにもコンビニ・すき家・まいばすけっと・ドラッグストアなどある。
特にない。徒歩10分以内に何でもある。買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周りになんでも揃っておいて緑も多いので子育てには困らない。
やはり川が近いので水害には備えておく必要がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くてとても使いやすい!!使っていていい気持ちになる
結構混雑していて,座れないことのほうが多い
生活利便施設の充実
買い物施設がすごく充実していて、仕事帰りになにかスイーツをかっていけます!
もし、子供が好きなスイーツなどがあったらより良くなると思う!
飲食店の充実
美味しいお店がまわりにも近くにもたくさんある
ショッピングモールのようなとこにいくには少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
あまりわからないですが,お子さんがたくさんいる!
交通整備をもう少ししっかりして欲しいです
治安
酔っ払いが多く、昼と夜の違いが激しいです
酔っ払いが私に絡んできたことがあったので、そこはやめて欲しかったです。
コストパフォーマンス
少し高いですがとても綺麗で駅近なのでさらにいいです!
少し周りにコンビニが少ない気がします。。
交通利便性
複数の路線が乗り入れているのでどこへ行くにも便利。
東急東横線からJR横須賀線への乗り換えに徒歩10分以上かかる。
生活利便施設の充実
商業施設が複数(東急スクエア、ららテラス、など)あり、買い物には全く困らない。
特に思い当たらないが、唯一ビックカメラやヨドバシカメラのような家電量販店が近くにない。
飲食店の充実
複数の商業施設に多種多様な店舗が入っており、選択肢が豊富。
どこも混雑していてちょっとカフェで休憩したくても結構待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く、家族向けの施設やサービスも充実。
特にないが、高齢者に対するバリアフリーは不十分な部分もある。
治安
基本的に夜も怖さを感じることはなく安全。
駅前の一部エリアはキャッチが何名かいて少し治安の悪さを感じることがある。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、商業施設の充実しており住みやすい。
住みやすい反面、賃貸の料金が最近高騰しており金銭的には厳しい。
交通利便性
急行も停まるので本数が多いです。また、都内、横浜方面どちらへのアクセスもしやすいです。
強いてあげれば、JR線も通っているのですが乗り換えするために少し距離があるのが不便です。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーがいくつもあるので、買い物に便利です。
強いてあげれば、歩道が狭いところがあるのが気になります。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店が充実しています。
高い他と比べると値段が割高なお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に子供が遊ぶことのできる広場があるところがよいと思います。
保育園の数が足りないと思います。駅に近いところにもう少し保育園があったらよくなると思います。
治安
夜でも街灯が多いので明るく、人通りがあります。
駅前から1本、細い道に入ると昔ながらの居酒屋が多いので酔っ払いや平気で路上喫煙している方がいます。
コストパフォーマンス
交通利便性等、非常に便利な場所で住みやすいです。
住みやすい反面、物価、家賃相場が高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。