ガーデンズ綱島コートステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩12分 東急東横線/大倉山駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年3月
総戸数341戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積59.59m² ~ 105.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンズ綱島コートステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンズ綱島コートステージの売却ガイド

ガーデンズ綱島コートステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数341戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンズ綱島コートステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンズ綱島コートステージを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数341戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩12分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

ガーデンズ綱島コートステージに関するよくある質問

ガーデンズ綱島コートステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンズ綱島コートステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンズ綱島コートステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンズ綱島コートステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンズ綱島コートステージはどのような物件ですか?

ガーデンズ綱島コートステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩12分。築1998年、総戸数341戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンズ綱島コートステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。 綱島駅自体はとても便利ですし、周りのお店もたくさんあるので本当に助かります。 飲食店もたくさんあるので外食も楽しいです。
やはり駅が少し遠いのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街なので結構静かです。 太尾見晴らしの丘公園も近いので散歩もいいですし、季節を感じながら運動するのもいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中高層7階建てのスカイウィングと、低層3階建てのコートステージからなる大きなお洒落ななマンション。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分はモダンテイストな低層棟に住んでいました。 ワンフロアで共用するオートロック付の玄関がありプライバシー性があります。 4LDK100㎡なので玄関も広々としており、収納の多さも利便性をよくしています。 日当たりも良く快適に生活できます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺のすぐ近くにはあまりお店がありませんが、散歩のつもりで少し歩くと大きな通りに出るのでそこまで行けば結構なお店があるので、そんなに困りません。
できれば近所にコンビニがあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校もすぐ近所なので通学も安心できます。 太尾見晴らしの丘公園が近くにあるので休日は家族で思いっきり遊べます。
特にありません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に東急あり。急行の停車駅。ラーメン屋多い
イトーヨーカドー堂が閉店したため少し魅力が減った
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で暮らしやすい。小学校すぐ横で便利である。
もう少し駅から近ければいい。周辺はアパートも多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
素晴らしい。管理が行き届いている。外観が美しい。
管理人は日勤なので夜間の管理体制に少し不安あり
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりしている。収納が充実。使い勝手が良い
トイレがもう少し広ければなおいいと思うが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にコンビニあり。。近隣に商店街もある。
目の前にコンビニあるが小さいので、充分な買い物はできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
暮らしやすい。耐震性も抜群。小学校、保育園もすぐそば。
医療機関がすぐそばにはない。買い物も駅近くまで行かないとすませられない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程のところに買い物に便利なイトーヨーカドーがあり、毎日の食事の買い出しには事足ります。また細かい食事処がたくさんあります。そして八百屋さんがいくつかありとても楽しいです。新鮮でお手頃な野菜が買えます、綱島に住む魅力の一つかと思います。駅前には中華、居酒屋、カフェ、ファストフード店、ファミレスなどが充実、毎日外食で済ませても飽きないくらいです。朝の混雑は多少ありますが、たまに座れることもあったりなかったり、という感じです。都内へも一本ですし、横浜方面へはすぐです。個人的には一人暮らし、子なし夫婦にはとても便利な町だと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前は栄えていて怖いということはありませんが、居酒屋が多いためか特に金曜夜は学生やサラリーマンの酔っ払いがちらほら。そして歩道があまり整備されていなかったり、狭かったりする場所が多いのでベビーカーでは不便です。
2025年06月 メリット
交通利便性
急行が停まるので便利。また新綱島駅ができたことで利便性が向上した。
駅前は綱島街道に向かう車が多く、やや渋滞することがある。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアなど必要十分な商店が駅周辺に揃っている。
駅西側はイトーヨーカドーが閉店したことが痛手だった。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋・中華料理屋・ファミレスなどさまざまな世代のニーズに合う飲食店が揃っている。
強いて挙げれば駅の西側に飲食店が集中していることか。新綱島側にも新たなお店は増えているので、これからより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
比較的平坦な場所が多く、自転車で移動しやすい。
メリットの反面、自転車利用者が多く駅前の駐輪場はつねに混んでいる。空きが出るまで一年ほど待たされたこともあった。
治安
特に大きな事件は聞いたことがなく、比較的治安は良いと思う。
駅前の飲食店でキャッチを出しているお店がある。
コストパフォーマンス
駅周辺を離れれば家賃相場はぐっと安くなる。駅西側には個人商店の八百屋などもあり、食料品の物価は比較的安い。
新綱島駅ができたこと、またその周辺の再開発が進むことで家賃相場が少しずつ上昇していくことが予想される。
交通利便性
急行が停まる.新綱島駅が徒歩5分ほどにあるため新横浜方面へ移動が便利 。
特急が停まらないため混雑する。ホームが狭い
生活利便施設の充実
生活必需品のお店が駅前に多いため便利 駅前スーパーもあるためそのまま利用できる。
駅周辺にお店が駅前に密集してるためすこし離れるとお店は減ってしまう。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店が充実しているのでお持ち帰り含む便利。
小型店舗が多いため混雑時間などは密集してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに川やトレッサ横浜などの施設があるため遊びに行きやすい。
道路がせまくバスも通っている道が多いため注意が必要。
治安
駅近くは人通りが多く照明が明るいため何かあったらわかりやすい。
駅から離れると街頭が減り細かい道が多いためすこし不安である。
コストパフォーマンス
利便性と交通の便からと物件も多いため探しやすい。
新綱島駅ができた為すこしだけ家賃相場があがった
交通利便性
急行が停車します。本数はかなり多く、5分に1本程度。都心まで電車一本で出ることができるので便利です。バス停は駅のすぐそばにあり、バスを利用すれば川崎などに出ることもできます。タクシー乗り場も駅から近く、すぐ利用できます。
東横線しか停りません。ほかの路線がないのは若干不便です。
生活利便施設の充実
小さな店がたくさんある、商店街のようなイメージです。少し歩きますが、イトーヨーカドーに行けば生活用品はほとんど揃います。イトーヨーカドーの近くに安い八百屋さんがあります。
大型商業施設(ショッピングモール)みたいなものがありません。少し歩いたところにあるイトーヨーカドーは古いので若者が楽しめる感じではないです。
飲食店の充実
駅にはそば屋さんと吉野家、スターバックスなど、周辺の建物にはマクドナルドなどもあり充実しています。
強いて言えば少し高級な飲食店もあればいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは完備されています。トイレは少し狭く感じます。
駅前がごちゃごちゃしていて道も狭いので、ベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
治安
酔っ払いなどはあまり見かけず、昼夜の違いもあまり感じません。
駅周辺がごちゃごちゃしていてとにかく迷いやすいです。駅の建物は綺麗ですが、駅周辺に綺麗さはありません。
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーがあるので住みやすさはまぁまぁかなと思います。物価はほかの都会の駅周辺に比べたら安い方だと思います。
駅の周りは車がよく通るので静かさはいまいちだと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。