ガーデンスクエア宝塚中山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県宝塚市中筋山手2丁目18-3
構造木造一部RC(木造一部鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年3月
総戸数11戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域山手台中学校
専有面積80.93m² ~ 82.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社兼松
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

ガーデンスクエア宝塚中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 木造一部RC(木造一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ガーデンスクエア宝塚中山は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ガーデンスクエア宝塚中山は中筋山手2丁目18-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、81〜83m2という条件が希望に合いました。ガーデンスクエア宝塚中山は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンスクエア宝塚中山の売却ガイド

ガーデンスクエア宝塚中山は兵庫県宝塚市に位置する木造一部RC(木造一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中山観音駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンスクエア宝塚中山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンスクエア宝塚中山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 中山観音駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾小学校
  • 中学校区: 山手台中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ガーデンスクエア宝塚中山に関するよくある質問

ガーデンスクエア宝塚中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンスクエア宝塚中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンスクエア宝塚中山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンスクエア宝塚中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンスクエア宝塚中山はどのような物件ですか?

ガーデンスクエア宝塚中山は兵庫県宝塚市に位置する木造一部RC(木造一部鉄筋コンクリート)です。中山観音駅徒歩9分。築1996年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンスクエア宝塚中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中山観音駅に対する口コミ】改札口どこから出ても近くにコンビニがあるのですごく便利です。ホームに上がるまでにエスカレーターとエレベーターがついているので高齢者も安心して利用できます。さらに改札によってはエスカレーターやエレベーターを使わずにホームに行けるのも良いと思います。ホーム内にも自販機があり充実してます。
▼【中山観音駅に対する口コミ】改札までに階段の上り下りがあるので、慌てていると転倒の恐れなどもあり危ないです。階段が多い駅なので怪我に注意です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲治安がいいです。中高生などが少ないので、高齢者のかたや家族ずれにはおすすめです。
▼遊ぶ場所がほとんどないので、中高生など家の近くで遊びたい人には向いてないです。
生活利便施設の充実
▲近くにダイエーとコンビニがあるので便利です。
▼ダイエーしかないので、色々な場所でかいものをしたい人には向いてないです。
飲食店の充実
▲ダイエーのなかにフードコートがあります。
▼飲食店はあまりないです。コンビニなどが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がとてもいいので、小さいお子様がいても安心です。
▼子供が大きくなり遊びたい時期のときには少し困るかもしれないです。
治安
▲とてもいいです。家族ずれと高齢者が多いです。
▼強いてあげれば、夜は人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにすむなら家賃は安い方だと思います。
▼強いてあげれば山の上の方になると家賃が高いです。
交通利便性
▲梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
▼トイレが片方のホームにしかないので回らないと行けず、不便
生活利便施設の充実
▲南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
▼商業施設が無い。コンビニが片方のロータリーにしか無い。
飲食店の充実
▲中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ?がある
▼飲食店がほとんどない。チェーン店やパン屋なども無いので困る
暮らし・子育て環境の充実
▲梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
▼小さな駅なので整備に限りがある。近くに公園はなかったと思う。、
治安
▲割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
▼たまにコンビニにヤンキーが溜まってるのであまり南方は使わない。、
コストパフォーマンス
▲良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。
▼強いてあげれば、電車が到着した途端にバスが発車するのはイライラする。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。