ガリシア駒込イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩5分 JR山手線/田端駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区田端4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年5月
総戸数37戸
小学校区域北区立田端小学校
中学校区域北区立田端中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社BRI
施工会社大東建託
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア駒込イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ガリシア駒込イーストの売却ガイド

ガリシア駒込イーストは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア駒込イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア駒込イーストを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩5分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩5分
  • JR山手線/田端駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立田端小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

ガリシア駒込イーストに関するよくある質問

ガリシア駒込イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア駒込イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア駒込イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガリシア駒込イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア駒込イーストはどのような物件ですか?

ガリシア駒込イーストは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩5分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア駒込イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
治安
山手線と京浜東北線が、使える。タクシーも北口はつかまる。
南口は無人のため、駅ネットの切符受け取りや従業員対応ができない。
交通利便性
交通至便駅。JR山手線と京浜東北線の2路線の乗り入れ。
電車の大来が多い分、近隣住人は音と揺れで悩まされる、という話を聞いたことがある。
生活利便施設の充実
駅前のショッピングにはアトレヴィが打って付け。
逆に言うとアトレヴィしかないとも言える。利便性は低い。
飲食店の充実
お手頃価格ならガスト、立ち食いの富士そばがある。
手軽に食べられるお店の選択肢が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
それぞれ駅の南北に小学校があるため、通いやすい。
中学校に関しては駅から20分ほど歩いた田端中学校のみ。
治安
帰り道を厳選すればより安全な通勤・通学ができる安心感はある。
近隣の駒込よりは比較的悪いと聞いたことがある。
コストパフォーマンス
山手線の中ではお安め。2路線乗り入れのお得感。
武蔵野台地の崖で南北が断絶されている特殊地形のため、駅地下物件があまり無い。
交通利便性
山手線利用で、主要駅とまではいかないが、終電も遅くまであり、都心や横浜へのアクセスにも便利。
駅からバスへの乗り換えが分かりにくい。坂道が多いので元気でないと歩けない。
生活利便施設の充実
個人店もあり馴染みの安い。病院、医院も充実している。
スーパーなどが少ないため買い物は済ませていないと不便
飲食店の充実
駅近くにはコンビニ、とんかつ屋、マクドナルドの店もあ便利
外食店も数件あるが、数が少ない。居酒屋が数件あるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレもあり使いやすい。駅員さんも親切
北口か南口か分かりにくい。ホームからも分かりやすくなっていたら良い。名所も案内されていたらよい
治安
住宅も多く静かな街で住みやすいと思う。交番もあり安心。
歩道が狭い。じてんと車の行き来が危ない時がある
コストパフォーマンス
山手線ないでありながら家賃は少し抑え気味で住みやすい
居酒屋、飲食店が少ないので地元で食べることが少なくなる

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。