ガリシア王子神谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年8月
総戸数29戸
小学校区域北区立神谷小学校
中学校区域北区立神谷中学校
専有面積25.38m² ~ 27.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社BRI
施工会社山廣建設

ガリシア王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガリシア王子神谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガリシア王子神谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガリシア王子神谷を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ガリシア王子神谷の売却ガイド

ガリシア王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア王子神谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア王子神谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立神谷小学校
  • 中学校区: 北区立神谷中学校

ガリシア王子神谷に関するよくある質問

ガリシア王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア王子神谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガリシア王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア王子神谷はどのような物件ですか?

ガリシア王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩6分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア王子神谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南北線の王子神谷駅から徒歩5分くらい。混みすぎない路線かと思うのでその点プラス材料だと思う。
目の前が比較的車の通りが多いので音が気になる人には気になるかもしれないが、自分はあまりきにならなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に治安が悪いと感じたことはない。閑静な住宅地。
人通りはそんなに多くない。賑やかさが欲しい人には物足りないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで内部もきれいにされている。エントランスなどは広くなくいきなり廊下になる感じ。
人を呼んで豪華なエントランスでブイブイ言わせたい人には不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガスコンロ、独立洗面と多くの人が希望する設備は整っているイメージ。
入居していた部屋は横長だったので間取りが気になる人はいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの帰り途中にセブンイレブンがある。
スーパーマーケットはサミットが1番近くて徒歩10分くらいかかるので、自炊を頻繁にする人は自転車があった方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身だったので子育てとしての観点は特にない。
緊急時に町内放送が流れる電灯みたいなやつが近い、よく聞こえるがうるさいと思う人もいるかも。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
王子神谷駅まで5〜6分?通り道にコンビニある
新宿方面へは駒込で山手線に乗り換えなければならないので意外と時間かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かしずかしずかしずかシズカシズカしずか
大通りまではいかないが幹線道路みたいなのが目の前にある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり、怪しい人を見たこともない
共用部分は豪華とかそういうのではない、通路だけみたいな感じ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きの部屋だったので朝日が入ってよかった
居室とキッチン廊下の間のドアが、居室の真ん中にあった。特に不便はなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの通り道にセブンイレブンがある。。
スーパーは歩いて行くと8分とかかかるから自転車があったほうが良いと思った
暮らし・防災・子育て ★★★
ザ・単身物件なので子育てとかは向いてない気はする
日常生活で駅と家の行き来だと自然とかはあまり感じずコンクリートって感じ
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】最寄り駅から100メートルくらいに位置するところには地域スーパーであるみらべるがあり夜25時まで営業しているため仕事帰りにも立ち寄ることができ便利。 南方面は東京、上野、北方面は浦和、大宮と共に30分以内で乗り換えなしで行くことができる。 環七のほかにも人通りや街灯の多い道が南北に続いているため夜道も暗い道を通らなくて良い。
【東十条駅に対する口コミ】朝の7時半から8時半までの間は通勤ラッシュのため電車が混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発電車有り。早朝の南行きは4時30分台よりあり。
南口にエスカレーターやエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
北口の東側は、出て目の前が商店街。コンビニはセブンイレブンとローソンがある。徒歩5分以内に総合病院有り。
商店街の中はチェーン店が多くなってきている。
飲食店の充実
商店街の中に、ロッテリア・ケンタッキーフライドチキン・モスバーガーがある。カフェはドトールとエプロントがある。
目立つ場所にはチェーン店が多く、地域独特の店は少し離れた場所にあり、見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口は東西両方にエレベーターが設置されている。東側にはエスカレーターもある。
南口駅前の横断歩道は信号がなく、車通りも多いので注意が必要。
治安
以前は危ない組織の事務所があったが、現在は無くなった。
外国人が増え、彼らが集団で、路上で話し込んでいることを多々見かける。交通の邪魔になることがある。
コストパフォーマンス
王子と赤羽に挟まれた場所であり、交通の便が良い割りには家賃等は安目。東側であれば、商店街も近く、物価も高くない。
分譲については、ここ10年ほど値上がり傾向が続いている。
交通利便性
東京メトロ南北線の王子神谷駅です。地下鉄なら、様々な場所に乗り換えながら低料金で行けます。
駅にショップがなく、とても閑散としています。
生活利便施設の充実
駅から出て過ぎ目の前にスーパーや飲食店や郵便局がある。
有名なお店がない。普通のチェーン店のお店だけです。
飲食店の充実
ファミレスが2店舗並んであります。また、牛丼をテイクアウト出来る。
ファーストフード店がないのが残念です。ちょっと小腹が空くときに利用したい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は駅近くにあります。公園も駅から出てすぐ近くにあります。
公園が何ヶ所かはありますが、すべてがとても小さい事が難点です。
治安
駅を出て少し歩けば交番があり、通りに面しているので明るい。
駅の中は何もなく、とても静かな事が少し治安的に心配です。
コストパフォーマンス
駅はとても利用しやすい。また、スーパーも薬局も郵便局もあるので生活しやすい。
大きな銀行や洒落たお店がない事がつまらない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。