ガリシア新宿WESTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区弥生町1丁目34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年6月
総戸数57戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積30.45m² ~ 58.82m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社BRI
施工会社東急建設
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア新宿WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガリシア新宿WESTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ガリシア新宿WESTの売却ガイド

ガリシア新宿WESTは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西新宿五丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア新宿WESTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア新宿WESTを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿五丁目駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

ガリシア新宿WESTに関するよくある質問

ガリシア新宿WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア新宿WESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア新宿WESTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガリシア新宿WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア新宿WESTはどのような物件ですか?

ガリシア新宿WESTは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿五丁目駅徒歩8分。築2007年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア新宿WESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に色んなお店があって充実している。 駅からすぐの所にコンビニもドラッグストアもあってすごく便利。
強いて言えば、もう少し街灯が明るかったら安心。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から家までそう遠くはないから全然歩きでも苦ではない。 商店街もコインランドリーも近くて助かった。
街灯が暗い為、一人で夜道を歩くのがすごく怖かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もすごく綺麗だし、ゴミステーションも常に綺麗で満足でした。
ゴミ出しに関してマナーを守れない人も何人かいて粗大ごみ等が邪魔な時があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもいいし新しいマンションなのでとっても綺麗だった。 ウォークインクローゼットも独立洗面台も大きいし綺麗で大満足でした。
強いて言えば目の前にも家がある為、どうしても視界が気になってしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ(セブン-イレブン)もスーパー(サミット)も近いからとっても助かった。
街灯があまりないので暗くて夜買い物に出たい時に困った。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近いのか、子どもたちの賑やかな声がよく聞こえた。
強いて言えば、若干チャイムの音がうるさかった。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には便利である。また、地形的には武蔵野台地の高台に位置し、土地が平坦となっているため生活しやすいエリアである。そして、新宿副都心へは徒歩3分程度で行くことができる点はメリットが大きい。
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線は、大深度に作られた地下鉄であるため、駅の入口からホームにたどり着くまで5分以上かかる。
2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
マンション設備が良くエントランスも気に入りました。管理人さんが一生懸命な人でとても綺麗にしてくれます。感じも良い人です。また通りに出ると大型スーパーも近く便利です。
辺りの道が狭くクルマだと少し苦労するかも。住居者は会社勤めの単身者、ファミリーもいますが、ホストや水商売の女性が半数くらい住んでいる印象です。マナーが悪く、マンション内のゴミ捨て場はとにかくヒドイ!犬を飼っている若い女性が多いですがマンション内で抱き抱えないのでオシッコなどひどい。夜中の笑い声、ヒールの音、足音などの騒音もヒドイ。ボヤ騒ぎも多すぎる。また、何故かマンションのオーナー、管理会社も頻繁に変わります。マンション名も一度変わりました(笑)
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで2駅で行くことが出来て、大江戸線と丸ノ内線が通っているので便利です
中野坂上駅が最寄りの私立の高校が3つもあるので時間によってはかなり電車が混みます
生活利便施設の充実
歩いて新宿まですぐなので最寄りに便利な施設がなくてもあまり問題はありません
商業施設の最寄りではないのでほとんど生活用品を買うお店は周りにありません
飲食店の充実
コンビニ、パン屋、カフェなど多くの飲食店などがあります
朝の時間帯はコンビニ学生が多くいます。マックもありますがかなり混みます
暮らし・子育て環境の充実
学校の数はかなり多いです。小中高一貫校の最寄りです。駅にエレベーターもエスカレーターもあります
公園はほとんどありません。1本入ると住宅街なので車では入りにくい道が多いです
治安
交番もあり飲み屋は近くにほとんどないし、新宿に流れていくので治安はいいです
治安は悪くないですが、もし周辺に住むとしたら学生の声がかなりすると思います
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいです。新宿に住むよりは静かでいいと思います
中野区なので土地はかなり高くなっていると思います。マンションはほとんどありません
交通利便性
丸の内線で新宿まで2駅と、住環境がある駅にしては抜群。東京・大手町まで1本でいけるし、アクセスについてはなにも文句はない。
アクセスについては特段文句はないけれども、強いて上げれば荻窪発丸の内線の朝の通勤ラッシュくらいか(方南町・中野富士見町発の電車に乗ればいいので特段大きなデメリットではないが)
生活利便施設の充実
しょぼいながらも駅ビルがあり、駅近辺にスーパーマーケットが2つ(オリンピックとライフ)ある。
スーパーマーケットは2つとも安いわけではなく品揃えが素晴らしいわけではないので、すすんで利用したいというわけではない。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋等のファストフード等はあり、食事に困るような環境ではない。
決しておいしい、コスパがいいお店が多いわけではなく、いざ中野坂上に降り立ってみていきたい店があるかは疑問。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も昔に比べれば大分緩和されてきており、保活に苦しむことも少ないのではないか。
区によるサービスはどんどん縮小傾向にあり、この近辺でも小学校の統合(向台+桃園→中野第一)や図書館の廃止(本町)が目立つ。また、児童館(やよい)も廃止計画があったようだが、一旦は中止になった様子。
治安
駅前に交番があり、特段治安の面で気になる点はない。
特にないが、強いてあれるとしたら東中野寄りの北口に気になる店があるくらいか。
コストパフォーマンス
アクセスがよく、家賃相場と比較してもコスパは決して悪くないと思う。
買い物や外食で魅力的な店が少ないのが気になるくらいか。その辺りを考慮すると個人的には中野富士見町の方がいい気もする。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。