ガリシア中野弥生町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区弥生町5丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年4月
総戸数46戸
小学校区域中野区立みなみの小学校
中学校区域中野区立南中野中学校
専有面積26.23m² ~ 26.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社BRI
施工会社片山組
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア中野弥生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガリシア中野弥生町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガリシア中野弥生町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガリシア中野弥生町の売却ガイド

ガリシア中野弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア中野弥生町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア中野弥生町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立みなみの小学校
  • 中学校区: 中野区立南中野中学校

ガリシア中野弥生町に関するよくある質問

ガリシア中野弥生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア中野弥生町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア中野弥生町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガリシア中野弥生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア中野弥生町はどのような物件ですか?

ガリシア中野弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩6分。築2017年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア中野弥生町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲内廊下のため土埃などの汚れがなく、静かで落ち着いた雰囲気がとても気に入っていた。
▼特にありませんが、1つ挙げるとすると…宅配ロッカーにいつまでも入れたままにしている人がいるくらいですかね
2023年09月 メリット
交通利便性
▲どの時間も比較的空いていて、ホームが人で一杯になることがない。都心までのアクセスもとてもよく、車内も混まない。
▼空調が弱いため、電車が来ないと夏はきつい。また階段が狭く、改札の数も少ないので、ラッシュの時間は通路と改札付近だけ混雑する。遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲大きい商業施設はないが、スーパー、コンビニ、飲食店など多く、生活に不便がない。
▼賑やかな商店街や大型商業施設がないので、少し寂しい気持ちにはなる。
飲食店の充実
▲飲食店は多く、個人店が多いので、いろいろなお店に行ける楽しみがある。
▼前後の駅に比べるとバリュエーションが少ない。洋食か中華が多く、日本食は居酒屋が中心のため、選択肢は狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園があり、遊べる場所は多い。病院も近くにあるため、何かあったときに便利。
▼道路が狭く、自転車が多いので小さい子供は危ない。また駅前に施設が固まってるので、混雑傾向。
治安
▲特に危険な思いをしたこともなく、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はない。
▼パトカーがよく走っているが、交番や自転車で巡回しているお巡りさんを見たことがない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めだが、利便性を考えるとコスパはいいと思える。
▼新築マンションがどんどん立ってるので、今後の家賃相場が上がっていきそう。人口が増えると混雑しそう。
交通利便性
▲池袋、茗荷谷行きに乗れば新宿にも1本で行ける。座ったまま都心まで行けるのがポイント。
▼強いてあげれば、丸ノ内線しか通っていないところが少し不便だ。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどで充実している。
▼選挙期間は候補者の方々が駅の前にいるためにぎやか。
飲食店の充実
▲チェーン店やたくさんの種類のご飯屋さんが駅の近くにある。
▼駅中にお店はひとつもないので1回駅の外に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校がある。改札のすぐ前にエレベーターがある。
▼朝は駅チカの学校の学生さんたちが溢れているので乗り遅れそうになる時に注意が必要。
治安
▲いざこざは見たことがない。基本静かである。
▼強いて言うなら狭いので改札付近が詰まってしまう。
コストパフォーマンス
▲住みやすい地域そうではある。基本静かだ。
▼夜になると真っ暗なので、該当をもう少し増やすといいと思う。
交通利便性
▲始発駅であり朝は座ることができ、通勤に便利。
▼方南町駅の電車の本数が少なく、途中で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅付近にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物が便利。
▼商店街はないのでもしあったら楽しいし、便利だろうなと感じる。
飲食店の充実
▲駅の目の前には松屋があり帰りなどにすぐ行くことができる。
▼特に人気のお店などは近くにない。店も多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり保育園児も遊んでいて子どもが楽しむことができる場所がある。
▼もし、公園がゴミなどがなく綺麗ならもっと楽しめる。
治安
▲駅も綺麗で治安は良い。トイレも広くて綺麗。
▼公園でお酒を飲みながら大きな声で大笑いしている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲綺麗は物件が多く家賃は安くはないが、高くもなく住みやすい。
▼強いて挙げれば夜遅くまで開いているスーパーは値段が高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。