ガリシア下丸子リバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区下丸子2丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年11月
総戸数74戸
小学校区域大田区立矢口西小学校
中学校区域大田区立矢口中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社BRI
施工会社森本組
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア下丸子リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガリシア下丸子リバーサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガリシア下丸子リバーサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ガリシア下丸子リバーサイドの売却ガイド

ガリシア下丸子リバーサイドは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア下丸子リバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア下丸子リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩9分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口西小学校
  • 中学校区: 大田区立矢口中学校

ガリシア下丸子リバーサイドに関するよくある質問

ガリシア下丸子リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア下丸子リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア下丸子リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガリシア下丸子リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア下丸子リバーサイドはどのような物件ですか?

ガリシア下丸子リバーサイドは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩9分。築2020年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア下丸子リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーなどあり、買い物が充実している
2023年08月 メリット
交通利便性
全て各駅ですが、駅の間隔も短く都心へのアクセスも良好です
強いてあげるなら、ホームの全てのところに屋根が欲しい
生活利便施設の充実
多摩川線は三両しか中小さい駅ですが、駅周りはドラッグストア、スーパー、飲食店が多くとても便利で住みやすいです
強いてあげれば、待ち合わせのできるようなカフェが欲しい
飲食店の充実
とってもおいしいお気に入りのラーメン屋さんがある。外食だけではなく、お持ち帰りができるお店が多い
隣の駅に行けばカフェやファミレスがあるが、当駅ではカフェはほとんどないところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園、こどもクリニック、公園が多い。子育て世代では住みやすそう。
小さい町で道が狭いため車や自転車が通る時はベビーカーや車椅子は通りにくいかも
治安
商店街もあり治安はいいと思う。居酒屋が多い町だがトラブルは見られない
あまり治安について不安に感じるところはありませんが、強いてあげるなら駅のそばに交番がないところ
コストパフォーマンス
都内であるが住みやすい家賃。とても安い八百屋がある
新築の分譲マンションではやや値がはるかも
交通利便性
すべて各駅停車ですが、頻繁に運航しており、JR蒲田駅または東急多摩川駅まで行けます。東京の東西にすぐにアクセスできます。環八方面に出れば、羽田空港まで直通のリムジンバスに乗れます。
車両編成が3両のみなので、朝の通勤・通学時間帯はとても混雑します。
生活利便施設の充実
コンビニ、クリニック、薬局、ジム、商店街、スーパー、居酒屋、おしゃれなレストランやバー等があり、東急多摩川線の沿線では、生活利便施設が最も充実しているように思われます。
大手銀行支店があればいいなと思います。また、子どもたちが遊べる公園があれば、申し分ありません。
飲食店の充実
牛丼チェーンや弁当屋、海鮮丼店など、一人暮らしに助かる店から、唐揚げ店や焼き鳥店などの夕飯の総菜にできる店、ちょっとした贅沢に利用できるフレンチやイタリアンなどの店まで、選択肢が豊富にあります。
だいたいの店舗が22時前後で閉店します。24時間営業の店舗があれば、終電後にも助かるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが整備されており、階段も段差が低く、利用しやすいです。
駅近くに保育施設がほとんどなく、子どもたちが楽しいと思える設備がありません。
治安
終電後も街灯が消えず、駅周辺は絶えず明るいです。朝夕常に多くの人が利用しています。
居酒屋が多いため、週末夜は特に泥酔した客が多いです。
コストパフォーマンス
生活利便施設が多種多様にあるため、駅周辺で衣食住が完結します。
家賃は都内でも平均的な値段ですが、土地柄、築年数の長い建物が多いです。
交通利便性
都内の主要都市にはどこにでも出やすいです。
電車は多摩川線しか選択肢がないのが残念です。
生活利便施設の充実
比較的ドラッグストア、スーパーなどは多いです。
商店街はほとんどお店はなく、商業施設などもないです。
飲食店の充実
飲食店は最低限あるくらいですが、リーズナブルなお店がいくつかあります。
チェーン店や中華料理、ラーメン屋さんが多く値段は安いですが、どこも味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園などは比較的多い印象です。
公園などは比較的少ないので遊ぶ場所が限られます。
治安
治安は比較的いい印象です。歓楽街などもないので夜は静かで過ごしやすいです。
夜は街灯も薄暗く人通りも少ないので一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
とても住みやすいので家賃などの相場は相応な印象です。
新築のマンションは中々家賃が高い印象です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。