ガラ・シティ金町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩6分 京成金町線/柴又駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区金町2丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数29戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積21.09m² ~ 29.43m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラ・シティ金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラ・シティ金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ガラ・シティ金町の売却ガイド

ガラ・シティ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガラ・シティ金町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラ・シティ金町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩6分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ガラ・シティ金町に関するよくある質問

ガラ・シティ金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラ・シティ金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラ・シティ金町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガラ・シティ金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラ・シティ金町はどのような物件ですか?

ガラ・シティ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩6分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラ・シティ金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲下町らしい雰囲気で、女性でも夜道が安心です。京成金町駅はすぐ目の前ですし、柴又駅までも歩いて15分ちょっとですので便利です。
▼駅前に大きなお店があまりないので、買い物をするのに綾瀬や北千住まで行かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅地で、昔から住んでいらっしゃるお年寄りが多く、のどかな雰囲気で治安が良いです。
▼千葉に近いせいか、セミがとても多いのに驚きました。セミが苦手な方は東京の東側でなく、西側に住むのがおすすめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲おしゃれな外観です。とてもまめに清掃されていました。
▼地下に洗濯機と乾燥機があるのですが、あまり清掃されていないときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲おしゃれな室内で、日当たりがとても良いです。しっかりした造りのため、隣の物音がほとんど聞こえず、静かに暮らせます。
▼キッチンの電気コンロが、温度調節しづらく、料理に不向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲下町らしく、安売りのスーパーやお菓子屋さんが多いです。
▼おしゃれなレストランや美味しい飲食店があまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲すぐ近くの中央図書館が、大きくて新しくて、月~土曜日は夜10時まで開館していて素晴らしいです。
▼近所に信頼できる病院や診療所が見当たりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】カラオケ店は比較的多く、都心より価格も安めな気がする。 ダイソー2店舗、キャンドゥ、駅近郊にセリアと100円ショップが多くあるので100円ショップ間をはしごしてなにか探したい場合は便利かもしれない。 水元公園、柴又帝釈天といった名所に一番近い駅。しかし、両者とも徒歩で向かうには厳しい遠さで、反面バスを利用するには微妙に近いので自転車が最適な手段なのだが、電車で来るとそうもいかないので絶妙にアクセスは不便だと思う。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】服を買うような店が全くと言っていいほど無い。良くも悪くも気取ったオシャレには程遠い。ショッピングに来る街ではない。 駅に来るにしてもどこかに向かうにしても交通の便はあまり良くない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
▼快速電車が止まらない、昼間だと電車の発車時刻の間隔が少し長い
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
▼大型商業施設がない、休日も営業している本屋、雑貨屋、アパレル店などが少ない
飲食店の充実
▲いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
▼カフェなど少し休憩できるようなばしょはすくない。駅前は充実しているが少し離れると一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
▼公園などの多機能トイレは少し少ないかもしれない。あと強いてあげれば公園などの遊具の整備があまりされていない
治安
▲駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
▼居酒屋などがとても多いためあまり治安はよくない。駅周辺もあまり治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
▲家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
▼基本的にデメリットはないが強いて挙げるのならば駅の周辺以外は何もないため移動のための自転車が必須になる
交通利便性
▲複数路線が利用できます。バスも多いです。
▼常磐線は各駅しか停まりません。京成線も僅かな駅しか停まりません。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
▼病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲学生街ですので、安いお店が多くあります。
▼ゆっくり食事ができるお店はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり歩きますが、水元公園という広い公公園があります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいです。割と治安は良いです。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲学生街だからか、都内の割には家賃は安いです。
▼家賃が安いところは、駅からかなり遠いです。
交通利便性
▲いっぱい路線が使えるいろんな路線が使えて助かる
▼しいてゆうなら朝の時間混むぐらいですかな
生活利便施設の充実
▲スシローとかがあってそこで買い物ができる
▼電車の柵がないため落ちるかのうせいが高い
飲食店の充実
▲今まで使ったことがありませんでも自販機安い
▼もうちょい飲食店を本当に増やしてほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしではにぎわっていて生活してて楽しいです
▼環境に悪いタバコを吸って歩いている人がおおい
治安
▲治安にいいところは特にない気がしますパトロールをシテクダサイいるよ
▼酔っぱらいが暴れている警察沙汰になる面倒
コストパフォーマンス
▼常磐線だから非常に高いそれで一回帰れなかったことか

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。