ガラステージ中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数35戸
小学校区域中野区立桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積24.49m² ~ 34.75m²
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ガラステージ中野の売却ガイド

ガラステージ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ中野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

ガラステージ中野に関するよくある質問

ガラステージ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガラステージ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ中野はどのような物件ですか?

ガラステージ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿からも近いし、快速なども停まるので便利だと思います。とても便利な街なので住むことに不便はないと思います。
【中野駅に対する口コミ】便利な分、いつも駅は混雑していて、人で溢れています。便利な分、家賃相場は少し高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口には商店街もあり、買い物施設は充実しています。駅は大きいし、駅の目の前に交番もあるので安心です。
【中野駅に対する口コミ】南口には、買い物施設は少なめな気がします。居酒屋が多いので夜は酔っぱらいが増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】ファストフード店や居酒屋、定食屋などはたくさんあります。
【中野駅に対する口コミ】おしゃれなカフェみたいなお店はあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野駅に対する口コミ】公園がたくさんあります。 SLのある公園もあり、子どもは楽しいかと思います。
【中野駅に対する口コミ】駅付近、とくに北口は、人で溢れているので、 子どもだけで歩いたりすることは少し危険だと思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野駅周辺は買い物が便利です。新宿にも行きやすいです。
夜は少しだけ治安が悪いように思えます。繁華街周辺でなければ問題はないのですが。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅から近いので買い物には困りません。
ごくたまに少し変な人が歩いていたりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で隣がコンビニなので便利です。
たまに騒がしい声が外から聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はしっかりしています。壁や共用部はきれいです。
ゴミ捨て場がたまに散らかっていることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に綺麗な作りで、清潔感があります。
少しだけ狭いと感じる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニ、近くにパン屋さんがあります。
駅前のスーパーは少しだけ値段が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や市役所などが多く集まっていると思います。
病院などの施設で少し高いところもあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野四季の森公園が中野駅から近い場所にあるので、のんびりと過ごすことができます。また警察病院やクリニックなどの病院も充実しているので安心して暮らすことができます。駅から離れると閑静な住宅街になります。
【中野駅に対する口コミ】マンションの賃貸が高いため、暮らすには大変です。
2022年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで中央線快速で隣の駅なのでとにかく便利、またJRだけでなく東西線も通っているのでだいたい1回の乗り換えで行きたい場所に行ける事が多い。
駅にエレベーターがない。子連れでベビーカーなどの場合女性一人だときつい。
生活利便施設の充実
マルイやドンキホーテ、ブロードウェイとある程度の生活用品は揃うし、深夜帯でもなんとかなる。そもそも新宿、吉祥寺が近いので必要であれば電車で10分圏内にほとんどの店が揃っている。
狭い店が多いのでゆっくり買い物できる場所が少ない。
飲食店の充実
チェーン店はある程度揃っているし、飲食店も多いので困ることはない。
狭い店や地下や2階などの店も多くベビーカーで入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
セントラルパークは子どもを連れてゆっくりピクニックが出きるのでよく利用している。
駅にエレベーターがない。狭い道が多く、また交通量も多いので自転車など恐い時がある。オムツ替え出きるスペースが駅近隣には少ない。
治安
悪いとは思わないが、良いとも思わない。人通りも多いのと明るいので危険性はあまり感じない。
飲み屋街はキャッチもいるし、大学も多いので若い酔っぱらいもそれなりにいる。路上喫煙者は多く感じる。
コストパフォーマンス
利便性が良いのでコスパはいいと思う。それなりに便利で困ることはないし、学生が多い分安いお店も多い。
強いてあげるならもう少し安ければいいと思うが、そんなに気になるほどでもない。
交通利便性
新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高い
渋谷など山手線の主要都市は大抵乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある飲食店も多数あり、生活には全く困らない
雑貨屋がすくない東急ハンズは1件あるがロフトやスリーコインズなどがない
飲食店の充実
北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している
強いて言うなれば深夜の北口は治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している
幼稚園や高校があまりないのと、南口の商店街の道が狭いのでSAPIXに行く小学生が広がっている
治安
中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる
北口の路地に入るとキャバクラやガルバの女の子やボーイが立っていて不気味
コストパフォーマンス
アクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利
家賃が高いイメージ駅徒歩15分圏内でワンルームバストイレ別なら10万近くいくのが普通かとおもう

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。