ガラシティ蔵前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩1分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区蔵前2丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数27戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積26.03m² ~ 42.40m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティウィング
施工会社山丸建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラシティ蔵前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガラシティ蔵前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ガラシティ蔵前の売却ガイド

ガラシティ蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ蔵前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ蔵前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ガラシティ蔵前に関するよくある質問

ガラシティ蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ蔵前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラシティ蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ蔵前はどのような物件ですか?

ガラシティ蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ蔵前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蔵前駅に対する口コミ】都営新宿線と都営浅草線があり、バスも走っていることから比較的利便性の高い駅です。浅草まで一駅と立地も抜群です。東京では普通ですね。良くも悪くも高くもなく安くもない印象があります。
【蔵前駅に対する口コミ】都営新宿線と都営浅草線がありながら、一旦外に出ないと乗り換えできないのが最大のデメリットかと思います。強いて言うならば居心地が良すぎてお金をたくさん使ってしまうといったところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】コーヒー屋さんやカフェが多く、人もそんなに多くなく最高の街です。隅田川も近いので、川で黄昏れることができます。距離感の近いお店が多いので、何か不安があれば相談することも可能なのではないかと思います。
【蔵前駅に対する口コミ】最近人気のスポットなので、お店によっては混んでいて入りづらいお店もあるでしょう。平日はどこもそんなに混んでいないです。東京23区の中では喫煙にルーズな印象があり、路地には意外と喫煙者が多くいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】上記の通りですがコーヒー屋やカフェが非常に充実しています。お酒を飲む際は隣の浅草、ホッピー通りまで歩いて10分強と好立地です。
【蔵前駅に対する口コミ】フランクな店が多いです。高級ディナーなどはあまりない印象なので、そういうデートがしたい方などはあまり向いていないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蔵前駅に対する口コミ】一歩外れれば住宅街で、幼稚園や小学校も近いので過ごしやすい、子育てがしやすい立地ではあります。
【蔵前駅に対する口コミ】大通りに面しているところが多いので、通学にそのような道を通らなければならない場合は少々危険があることが予想されます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
大江戸線と、総武線が通っているのでどこへでも行ける
都内の主要都市に行こうと思うと乗り換え必須になる
生活利便施設の充実
コンビニや小さいスーパーはたくさんあるので困らない
オフィス街になるので、基本的に大きいスーパーはない
飲食店の充実
最近開発が進み、美味しいオシャレな個人経営店が多い
チェーン店はないため、徒歩圏内の浅草の方まで行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
意外と綺麗なマンションが多く家族層も住んでいる
オフィス街なので公園や学校などはないと思う
治安
近くに浅草があり綺麗な街並みで、大通りもあるため夜中まで明るい
オフィス街であり観光地エリアでもあるので、夜は誰もいなくなってしまい、怖いくらい静かになる
コストパフォーマンス
家賃の相場は安い方だと思う。綺麗なマンションが多い。
強いて言えば、浅草エリアには昔からの古い建物が多くあり、自分の住むマンションに隣接していたら嫌かも
交通利便性
JRにアクセスが大変便利浅草から渋谷30分ほとんど運休が無い
強いて挙げれば乗り継ぎのアクセスが大変なところ
生活利便施設の充実
上野、日本橋、銀座などにたいへんアクセスが良い
強いて言うなら空港へのアクセスが悪く気になる
飲食店の充実
上野、銀座、日本橋等の有名な料理店にアクセスが良い
強いて言うなら料理の金額が高いことぐらいかな
暮らし・子育て環境の充実
浅草などは、下町で生活環境は、子育てには、適している
強いてあげるなら、家賃等が高く物価等も高いところかな
治安
各駅周辺は交番等もあり、落ち着いた生活が送られる
浅草駅周辺は隅田川、河川にブルーハウスが有り少し嫌な所かな
コストパフォーマンス
各所へのアクセスはたいへん良く住みやすい
住みやすさと、アクセスの便利さはあるが、家賃等は高い
交通利便性
周囲に主要駅しかないと言っても良いくらい繁栄している。
もし、東京駅からもう少し近ければより便利だろう。
生活利便施設の充実
商店街が多数点在し、買い物に便利である。
昔ながらであるがために、少しレトロすぎる。
飲食店の充実
某ソーシャルメディアではとても人気である。
見た目に重点を置きすぎた飲食物も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
都心部であるため、子供の刺激には良い。、
子育てには少し騒々しい一面が見られることも多い。
治安
近くに観光地があるため、人はたくさんいる
近くの観光地により、人が集まり、ゴミが溜まる
コストパフォーマンス
周りに店が多数あるので、交通機関を使わなくても良い。
東京駅に行くのに電車代がもう少しやすければなあ
交通利便性
可もなく不可もなく。他に都営浅草線あり。
強いてあげればニ路線しかないことくらいか。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールはないがスーパーなどはある
強いてあげれば深夜までやっているスーパーなどがあまりない
飲食店の充実
飲食店は多くあり。特に居酒屋系は多いです。
特にはありません。居酒屋、ファミレスなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり隅田川も近くにあり自然が多い。
居酒屋が多いので駅前は夜がかなり賑やか。
治安
駅周辺はそこまで汚くないが居酒屋が多いので朝は汚れている。
居酒屋が多いので夜は賑やかなことくらいです。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。公園や川など自然もあり住みやすいかと。
特にないのですが強いてあげればJRが総武線しかないので止まった時は立ち往生します。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。