ガラシティ武蔵小杉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年10月
総戸数56戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積19.80m² ~ 21.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ガラシティ武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガラシティ武蔵小杉の売却ガイド

ガラシティ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ武蔵小杉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ガラシティ武蔵小杉に関するよくある質問

ガラシティ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガラシティ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ガラシティ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩4分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線武蔵小杉駅は快速が止まり、南武線、横須賀線、目黒線を使用できるため、都内だけでなく湘南方面へのアクセスにも便利です。家賃、土地、マンション価格、全てにおいて上昇しているが、利便性も高く相応な値段であると思う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】混雑が激しく、乗り換えの際にスムーズに歩けません。中古物件も価格上昇しているが、売れ残りが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が2つ。少し歩きますがグランツリー 武蔵小杉があり、子育て世代は買い物に困りません。 大学病院もあり、救急の受け入れも行っています。タワマン増加で富裕層が多く、治安は良いと感じる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワマン増加により、子どもが一時的に増加しており保育園に入りにくい。川崎フロンターレのホームのため、試合後は人混みと酔っ払いが増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】色々なグルメを楽しめる。フードコートもあり、子連れ歓迎のカフェも多い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気店は予約しないと待ち時間が長い。特に週末は混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー 武蔵小杉は子連れに優しく、屋上庭園やキドキド で1日中遊べる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】休日はフードコートが満席で座るまでが大変。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く便利です。以前は横須賀線までは少し歩いたが、新しい改札ができ早く行けるようになった。大通り沿いで人目がつくので変な人はあまりいません。近くに線路があるが音はそこまでうるさくない。むしろ車の音のほうが気になる。
駅から近いので変な人に遭遇確率は低いが、治安悪そうなバイクはよく通りテレビの音が聞こえないくらいです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線JRどちらもアクセスがしやすい場所です。南武線改札までは5分ほどで行けます
JR横須賀線を使うのに踏切を変えなければいけないので、上り坂をとぼる、もしくは階段で地下を通らなけばならずネックだった
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には大型商業施設が充実しており、都心・横浜どちらとものアクセスがよいです。
横須賀線武蔵小杉駅と南武線・東急線武蔵小杉駅が離れており乗り換えが億劫です。通勤時間帯の乗り換えで南武線内を通過する場合には混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているので、遅い時間の帰宅でも安心です。
大きい通りに面した部屋の場合には排気ガスが気になるかと思いますが換気口フィルターで対応できそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常時ゴミ出し可で共用部をいつもきれいに管理してくださっています。台風により1階が浸水しエレベーターが止まったこともありましたが迅速に復旧してくださいました。
よく管理されており、特にデメリットは思い浮かびません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥がついているので天候関係なく選択できるのが助かります。
キッチンが狭く料理がしづらいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるのでちょっとした買い物にも困りません。
線路の反対側のスーパーに行く場合には地下通路を利用する必要がありますが、重い荷物を持っている場合には階段がつらいことがあるのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て
近くのショッピングモールには子連れの向けのフロアがあり、子育てしやすい環境だと思います。
駅周辺の病院は混雑しているところが多くいつも待たされます。
2025年08月 メリット
交通利便性
乗り入れする路線が多く、多くの主要駅に乗り換え無しで行けます
通勤ラッシュ時は混雑がひどいです。7時台の横須賀線、湘南新宿ラインの上りは乗れたもんではありません。東横線、南武線ホームから横須賀線ホームが遠すぎます。乗り換え時間は10分以上見ておきましょう。
交通利便性
色々な路線があり何処へでもすぐいけます。
南武線から横須賀線まで距離がある。5分歩く
生活利便施設の充実
ショッピングができる。グランツリーがすばらしい
駐車場が混む。道もたまに混んでいることがある
飲食店の充実
地域の店がたくさんある。ジンギスカン美味しい
駅付近に固まっているのでそこを離れるときつい
暮らし・子育て環境の充実
小学校が周りにたくさん最近新しい学校ができた
公園が小さいので子供が思いっきり遊べない
治安
電灯があるところは安全。明るいのでね。、
駅付近の暗いとこは危ない。危ないというか怖い
コストパフォーマンス
安いだけではなく質も申し分ないと思います
たまに高いものがあるがそこで買わなければ良い
交通利便性
都心へのアクセスはグッド。羽田空港へのアクセスも良く言うことなし。
デメリットは横須賀線、相鉄線と南武線、東横線の乗り換えが徒歩10半弱歩くことかな。
生活利便施設の充実
近くにグランツリーという商業施設がありだいたいなんでも揃います。
何がないかと言われると映画館と大きな電気屋くらいしか思い浮かばないです。
飲食店の充実
丸亀、マクドナルド、からやま等はよく利用しています。
横須賀線、相鉄線の改札口出てすぐはあまり飲食店がないです。少しあるけば全然あるので問題ないですが。
暮らし・子育て環境の充実
グランツリーは子連れが多く、フードコートもけっこう広いです。
公園がそんなに多くないかなと思います。外で遊ぶところは不足している。
治安
治安は飲屋街の近くは夜も賑わっていますが、それほど悪くないと思います。
治安は悪くないですが、駅は人がすごく多い印象です。
コストパフォーマンス
利便性やアクセスの良さを考えるとコスパは⚪︎だと思います。
利便性とアクセスの良さを考えると好立地なので少し高めかもしれません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。