カーサ蒲田ソシアルプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1976年10月
総戸数102戸
小学校区域相生小学校
中学校区域御園中学校
専有面積16.00m² ~ 60.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ蒲田ソシアルプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ蒲田ソシアルプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサ蒲田ソシアルプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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カーサ蒲田ソシアルプラザの売却ガイド

カーサ蒲田ソシアルプラザは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数102戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ蒲田ソシアルプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ蒲田ソシアルプラザを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 御園中学校

カーサ蒲田ソシアルプラザに関するよくある質問

カーサ蒲田ソシアルプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ蒲田ソシアルプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ蒲田ソシアルプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサ蒲田ソシアルプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ蒲田ソシアルプラザはどのような物件ですか?

カーサ蒲田ソシアルプラザは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩3分。築1976年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ蒲田ソシアルプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
品川に10分、新橋、有楽町からも1本で終電は遅く、また横浜に15分程度で行ける便利な立地です。
致し方ないですが、新宿や池袋が遠くなり行かなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街やショッピングモールもあるので、買い物にも娯楽にも困りません。また、テレビなどで紹介されるイメージと異なり、特に治安にも問題を感じたこともないです。
飲み屋が多いので、酔っ払いが目につきます。(ちょっと騒がしい)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅近の立地ですが、オートロックが付いていているので安心できます。ゴミ出しも24時間可能で、管理人さんもよく管理してくれていると思います。また、屋上に洗濯物を干せるのがスペースが広くとても便利です。
10階に屋上がある10階建てですが、エレベーターが1つしかないのは少々不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に大きな問題はありません。隣の部屋のお供聞こえず過ごしやすいです。
二重冊子でないので、近隣の飲み屋さんからの騒がしさが聞こえます。また、JRの出発音も毎日聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
完璧です。ドンキはじめ、スーパーやファミレスなど飲食店も、周りに全てが揃ってます。
デートに利用したいお洒落なお店は少ないので、横浜などに出るのが解決策かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションとは反対の東口ですが、図書館もあり、便利です。マンションの方も屋上で洗濯物を干している時にフレンドリーに話しかけてくれます。
マンションを実需用に購入し住まわれてる方も一定数いるので、ルールが少々きびしいです。その分安心できますが。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。
【蒲田駅に対する口コミ】快速は止まらない。京急蒲田駅までは徒歩10分かかり利便性が悪い。安い分、イメージ的にはあまり良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。
【蒲田駅に対する口コミ】特に感じないが、付近の道が狭いため、車両での移動は不便。酔っ払いが多く、治安は良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。
【蒲田駅に対する口コミ】細い路地に店舗が乱立しているため、道に迷う可能性大。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。
【蒲田駅に対する口コミ】強いていえば、ランドマークとなるような大きな公園がないため、子供たちが多数で遊ぶ場所がない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ジェーアールと東急の駅がとても近い上、駅も交通の便が良い。
飲み屋が多いので、道にはキャッチや夜のおみせの人が見える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜まで人目があるので、ある程度は安心できる。
飲み屋が多いので、よっぱらいや怪しい人がいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、ある程度は安心できる。
建物がとても古いので、汚さがとても気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ひとり暮らしには十分な間取り。風呂もそれなりに良い。
収納がとにかく少ない。下のカーペットか汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からの道にとても多くの飲食店がある。スーパーやドンキもある。
ただ飲食店が多くても、飲み屋や独り身向け。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに病院があり、公園や川などの自然もある。
飲み屋が多いので、あまり子どもが夕方以降には出歩けない雰囲気。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
やはり駅から近いことが1番のメリットでした。築年数の割に、オートロックはついているし、定期的にメンテナンスされていて安心できました。所々ベランダのない部屋がありますが、その分洗濯物は屋上に干せて広々使えて良かったです。
窓が二重冊子でないので、駅近・飲み屋街の真っ只中にあるので、とてもうるさかったです。昼間は近所のパチンコ屋?の音楽が聞こえ、夜は酔っ払いの叫び声が聞こえました。慣れますが。
2024年01月 メリット
交通利便性
品川まで4駅で山手線へのアクセスがいい。横浜にも6駅で遠くない。
京急線の京急蒲田まで1kmほど歩く。駅周りに遊ぶところが少ない。
生活利便施設の充実
買い物施設はそれなりにある。ただ、1駅隣の川崎の方がより多いため4点。
体を動かすアミューズメント施設が少ない。ボーリング、バッティングセンターなど
飲食店の充実
居酒屋が多い。面白い飲み屋がたくさんある。
ほとんどのお店が0時前には閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園などは多数ある。駅にはエレベーター、エスカレータある。
公園以外に遊ぶ場所が少ない。トイレが少ない。
治安
駅の東口、西口、両方に交番があり、常にお巡りさんがいる。
ゴミが多く汚いところが多い。パチンコ屋が多く、朝から多くの人が並んでいたりする。夜は呼び込みが多い。教育上、よくない。
コストパフォーマンス
駅から離れたところは家賃が安くていい物件がある。
駅近くは家賃が高い。高い割には内容が良くなかったりする。離れているといい物件があるが、バスが少なく不便だったりする。
交通利便性
・品川、東京まで1本で行ける。・時間によっては蒲田駅止まりの下り電車もあり、比較的空いている車両に乗ることができる場合もある。
・大きな町であることから、通勤時間や終電間際は人が多く、満員電車となる。
生活利便施設の充実
・一通りの施設はそろっており、なに不自由なく生活ができる。
・生活利便設備のデメリットはほぼないと感じるが、強いて言えば、お店が多すぎて選択に迷う。
飲食店の充実
・どんなジャンルのお店もそろっており、高級飲食店からリーズナブルなチェーン店もあり、生活には困らない。
・選択が多い分、外れのお店も多く、あらかじめのリサーチが必要となることもある。
暮らし・子育て環境の充実
・常に華やかな街であり、いつ外に出ても飽きることがなく子供も楽しいのではと感じる。
・治安はあまりよくなく、公園等はないため、教育にはあまり向かないと感じる。
治安
・駅前では警察が常に循環しているため、最低限の安心感はある。
・とにかく治安が悪い。特に夜はまともじゃない人の方が多いのではないかと感じるほど。・街は一見華やかだが、よく見るとかなり汚く、不衛生と感じる。
コストパフォーマンス
・家賃は比較的高めだが、駅前になんでもそろっているため、しょうがないかと感じる。
・各店舗、ほとんどのお店で対応の悪い店員さんを確認することがある。
交通利便性
羽田空港までのアクセスや都心部へのアクセスがとてもいいですタクシーやバスも充実しており離れる事は考えてないです。
特に思い浮かばないですが京急蒲田駅まで徒歩10分程度なのでそこだけ気になるくらいです
生活利便施設の充実
駅にはグランデュオや東急があり駅前にはドン・キホーテがあり買い物には困りませんコンビニも集中的にあるので利便性は最高です。病院も東邦大学病院や蒲田病院など大きい病院が多くあるので助かってます。
総合病院なので人がたくさんいる為病院に行くとなった場合は有給取得して1日仕事になるのが難点
飲食店の充実
駅前や駅中など様々な場所に飲食店があります。特にラーメン屋さんとか有名なお店が多々ありラーメン好きにはたまらないのではないでしょうか
行列が出来るラーメン屋さんの客のマナーが少し気になる(道を占拠している)
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが環境は悪くないと思います。
特に何も浮かびません気になる点が浮かばないのがデメリット?
治安
以前よりは喧嘩や暴動は少なくなりました。
夜の駅前は物騒ではあります外国人のたまり場があったり酔っ払いが多く喧嘩が他のところより多く感じます。
コストパフォーマンス
他がどうかはわかりませんが住みやすいとは思っています。総合的に困っていません
物価的に高くなってる気がするけどどの駅周辺もこんなもんかとあきらめてます

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。