カーサ清水台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩10分
所在地(住所)福島県郡山市清水台2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数10戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積40.63m² ~ 43.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社郡中管理

カーサ清水台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ清水台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ清水台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサ清水台の売却ガイド

カーサ清水台は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ清水台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ清水台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩10分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

カーサ清水台に関するよくある質問

カーサ清水台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ清水台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ清水台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ清水台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ清水台はどのような物件ですか?

カーサ清水台は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩10分。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ清水台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅の中や周辺にも以前よりお店が増えてきているので買い物をするのには便利だと思います。県内では比較的学生など若い人の利用も多い駅だと思うので活気があるように感じました。ファッション関係のお店も様々なテイストがあるのでも 若年層から年配の方まで幅広い層が楽しめる駅だと思います。家電量販店やスポーツショップもあるので家族でお買い物に来るのにも良さそうです。ここ2年はコロナの影響で開催されていませんが夏には毎年駅周辺でお祭りが開催されているので,その時はいつも以上に人が集まって活気に溢れていて沢山の人が楽しめると思います。
【郡山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに無料の駐車場があったら良いと思いました。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】何年か前に工事がされて中に入っているお店などがずいぶん変わりました。最近は成城石井も入ったので、よく行くようになりました。駅の近くにマンションが立っている。家賃は少し高そう。
【郡山駅に対する口コミ】前にあった気にいっていた洋服屋さんなどがなくなってしまいました。家賃が少し高いので駅の近くには住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】成城石井やカルディなどの食品を売っているところが増えてよかった。昼間の治安は問題ないと思う。駅前に交番もある。
【郡山駅に対する口コミ】普段車で通勤しているのでなかなか駅に行く機会がない。以前は西口に駐車場があったがローターリーになってしまったので、ちょっと買い物に行くのが難しくなった。夕方になると怪しげなお兄さんたちが立っているのか気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】向山製作所のキャラメルはとってもおいしいです。お店でキャラメルも売ってますし、カフェもあるので楽しめます。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げるならばもう少し流行の店が入ると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】トイレはいつもきれいにされている。近くに公園もある。
【郡山駅に対する口コミ】あまり子連れで一緒に行ったことがないのでわからない。
2024年09月 メリット
交通利便性
少し田舎に行く方面の電車は少ないイメージがありますが福島市などは多くあります。
田舎にいくのがすくないです。人が多くて混みます。
生活利便施設の充実
お店など多いです服屋や雑貨屋など充実しています。
あまりにも混む場合があります。若い人の服屋は少し少ないイメージがあります。
飲食店の充実
美味しいところも多いし色々な選択肢があって悪くないです。
混みます。夜は混んで入らないお店とかもあり少し悲しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近くにあり住みやすいです公園は一つしかないので微妙かもしれません
駅の近くはあまりスーパーがないです。成城石井くらいしかありません。
治安
昼間は学生なども多く活気があります。昼間は治安も良いです。
夜は酔っ払いが多くて少し治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃などは安くはないですが住みやすいと言える場所だと思います。
やはり家賃が高いところがデメリットだと思います。
交通利便性
女性専用エリアの車両があるので女性でも安心して乗ることができる
電車の本数がとても少なく、1時間に一本。
生活利便施設の充実
服屋やスーパーなどが揃っていて最低限のお買い物は出来る。
ロフトやルミネがないので都会でするような買い物はできない
飲食店の充実
飲屋やラーメン屋が多くバリエーションが沢山あるのでお店探しに困らない
駅中から少し歩いていかなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり交通整備がされているので安心して子供も登校できる。
交通量が多く信号が少ないので気をつける必要がある。
治安
昼や夕方は学生や仕事帰りの人が多く安心して歩ける
夜はヤンキーのような若い男の人がうろうろしていて少し怖い
コストパフォーマンス
土地の値段も高くなく緑が多く住みやすい。
あまり高いマンションはない低いマンションが多い。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。