カーサ池袋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋1丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年1月
総戸数70戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積19.13m² ~ 31.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング

カーサ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサ池袋を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ池袋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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カーサ池袋の売却ガイド

カーサ池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数70戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ池袋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ池袋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩2分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

カーサ池袋に関するよくある質問

カーサ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ池袋はどのような物件ですか?

カーサ池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩2分。築1978年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えできるので便利です! まりと本数が多いのでいいです! 混雑状況はラッシュアワーは嫌です。 改札までの距離は普通です 住むのに便利なのでいいと思います 非常に住みやすい
【池袋駅に対する口コミ】満員電車に乗るときは気分が悪いです 朝だけ本数を増やしてほしい住めば便利なのですが家賃は高いので住めませんので残念です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度はよくて非常に満足しています 好きなデパートがあるのでよく行きます治安はいいと思いますが夜はよくないらしいです 駅周辺の綺麗です
【池袋駅に対する口コミ】クリニックは少し価額が高いので自宅から近いとこに行きます夜は行きたくないですね 酔っ払いが多かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度はとてもいいです。 おいしい食べ物がいっぱい食べれます
【池袋駅に対する口コミ】とくにないですがもっと外国料理が食べれるレストランがあればと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所はないですね 駅に多機能トイレがあるがあるので安心します
【池袋駅に対する口コミ】もし、子供が遊べる施設があったらもっと良くなる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅ナカにユニクロが入っていてとても便利です。ホームが広いため、乗降者が多くても比較的混乱がなく、スムーズに乗り換えができます。また、案内がとても見やすいので目的地に迷わずに行けます。色んな鉄道会社が集まっているので、とても便利です。
【池袋駅に対する口コミ】しいてあげるとすると、あまりにも乗降者が多くて、ダイヤが乱れると人が溢れかえるところです。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前(徒歩30秒程度)が池袋駅の為、ほぼ場所的に困る事が無い。
昼夜問わず近辺に人が多い為、騒音などが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
百貨店や飲食店などには全く困らない。また交通の面も池袋駅からであれば大体都内の移動は問題無い。
昼夜問わず人の多い繁華街の駅近くなので、周辺の環境という意味では良くないと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観やエントランスは高級感のあるつくりになっている。
入居世帯数の割にエレベーターの数が少ない為、混雑時は大変不便
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が厚い為か、あまり隣室の声や音が聞こえない。
部屋が非常にせまく、あまり物を置く事ができない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニや飲食店などにはまず困らない。多少足を伸ばせばスーパーもあり便利。
安価な飲食店もあるが、全体的に外食が高くつく。
暮らし・防災・子育て ★★
駅と反対方向に多少歩くと診療所もあり、有事の際でも安心。
マンション内のコミュニケーションは無く、あまり近くに学校なども無い。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
池袋の駅から徒歩5分くらいです。シングル向けのマンションの周りには商業施設が充実していて生活に便利です。
築40年くらいの古いマンションで老朽化が気になりますが管理はしっかりしています。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線や埼京線、有楽町線など沢山の沿線があるので東京都内であればどこでも行きやすい。横浜にも一本で行けるようになった。
平日の昼間でもかなりの人がいるので真っ直ぐ歩けることはない。地下に降りていくので夏場はいろんな臭いが強くなる。
生活利便施設の充実
西武百貨店、東武百貨店が駅のところにあるので百貨店のはしごができる。駅周りにもドン・キホーテ、サンシャインシティもあるので池袋だけでショッピングが十分にたのしむことができる。
病院はクリニックが多い。大きい病院はない。日々の買い物は限られたところしかない。
飲食店の充実
テレビで紹介されるような店舗があることが多い。最近はテレビで話題になったトリュフクロワッサンの店舗もある。
店舗は多いけれど店舗が広くないので並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
南池袋公園が綺麗でかなり広いので休日子供と遊ぶのにはとてもいいと思う。
駅構内は階段だらけなので、ベビーカーや車いすの方はとても面倒だと思う。
治安
東口はいつも賑やかなので夜でも安心して歩ける。
西口は昼間は静かでいいけれど夜は少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
利便性では東京で働いているならばとてもいいと思う。
家賃が高い。結局池袋が高すぎるので沿線の他の駅を選ばないとなかなか住めない。
交通利便性
いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすい
道路が混んでいるので、駅前などは自転車を使うことも難しい
生活利便施設の充実
西武や東武などがあって買い物に超便利で最高。
住む際に、人混みや賑やかさが気になる場合には、静かな場所を選んだ方が良いかもしれない。
飲食店の充実
いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち
ご飯屋さんは多いが居酒屋が目立つため仕事帰りにサクッと寄れる所がすくない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い
時々よっぱらいなどが、奇声をはっしていたりと繁華街が近いので、ごくまれだが治安が心配なところもある
治安
昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい
出口によってかなり雰囲気が違います。北口は治安が悪いです
コストパフォーマンス
いろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い
スーパーなどを見てみても他の地域より物価が高いのが難点

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。